Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Валентины Николаевны к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области и Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Омельченко В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации поселка имени ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования на в пос. им. К.Либкнехта , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. ссылаясь на то, что данное имущество, согласно договору на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности её матери ФИО3. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ её мать завещала ей все свое имущество, в том числе и спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти осталось наследство в виде спорной квартиры. После смерти ФИО3 она является единственной наследницей. ФИО1 после смерти матери, фактически вступила в права наследования, проживала в спорном жилом помещении, в настоящее время пользуется им, оплачивает все необходимые налоги и платежи. При обращении с заявлением о принятии наследства к нотариусу выяснилось, что в договоре на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, поскольку в нем указано, что спорная квартира является однокомнатной, однако согласно техническому паспорту квартира является двухкомнатной. Ввиду данной ошибки она не может оформить право собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти матери на себя, и распорядиться им как собственник.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что жилая площадь квартиры изменилась, в связи с включением площади не отапливаемых коридоров и уточнением размеров квартиры.

Представитель ответчика Администрации поселка имени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В заявлении просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований истца не возражает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, пpовеpив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит однокомнатная в пос. им. К.Либкнехта . Право собственности было зарегистрировано в органах БТИ под № ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время спорное жилое помещения (квартира), состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, двух неотапливаемых коридоров, неотапливаемой кладовой. квартиры составляет кв.м., жилая - кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа данных паспорта, установлено, что квартира, как единый объект недвижимости, не изменялась. Согласно копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной квартиры изменилась с кв.м. на кв.м., в том числе жилая с кв.м. на кв.м. в связи с включением площади неотапливаемых коридоров и уточнением размеров квартиры. Количество жилых комнат изменилось с одной на двухкомнатную, в связи с ранее допущенной ошибкой (л.д.17-18).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что указанные неточности носят форму описки, уточнений и существо возникшего права собственности не изменяет.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9). Согласно завещанию (л.д.19) ФИО3 завещала все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу дочери - Омельченко Валентине Николаевне.

В силу ч.1 ст.1118 и ч.1 ст.1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК РФ о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Омельченко В.Н. после смерти ФИО3 в силу ст.1153 ч.2 ГК РФ фактически приняла наследство, так как проживала в спорной квартире, пользовалась ею и оплачивала необходимые платежи, об этом свидетельствуют объяснения истца и данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией пос. им. К.Либкнехта (л.д.11). Однако ввиду допущенной ошибки в договоре при указании площади квартиры и жилых комнат, истец не может оформить оставшееся после смерти матери наследство на себя, и распорядиться им как собственник.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Омельченко В.Н. подлежащими удовлетворению, признав за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу пос. им. К.Либкнехта , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Омельченко Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Омельченко Валентиной Николаевной право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Омельченко Валентиной Николаевной на квартиру.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова