Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика ФИО12, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представившего удостоверение №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста РФ по Рязанской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО7, ФИО9, действующей в интересах ФИО1 к ФИО11, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Рязанской области о признании права собственности на права и обязанности в порядке наследования по закону по договору купли - продажи, взыскании денежных сумм,

установил:

ФИО7, ФИО9, действующая в интересах недееспособной ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности на права и обязанности в порядке наследования по закону по договору купли - продажи, взыскании денежных сумм.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра ФИО7, ФИО1 - ФИО2.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО11 договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: . Указанная квартира по соглашения сторон продана за рублей, которые ФИО11 обязался уплачивать ФИО2 равными долями по рублей в месяц в течение лет до полного погашения платежа.

Кроме этого, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде неполученной пенсии, ежемесячной денежной выплаты, денежных вкладов в Рязанском отделении ОСБ №, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .

Они, истцы, являются наследниками по закону второй очереди после смерти сестры ФИО2, других наследников первой очереди, второй очереди у умершей нет.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО7, ФИО9, действующая в интересах ФИО1 обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на неполученную пенсию, ежемесячную денежную выплату, ФИО7 – в порядке наследования по завещанию на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: . В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору купли – продажи отказано, поскольку не представлена оценка прав и обязанностей по договору.

Кроме того, истцы указали, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 наследодателю ФИО2 были выплачены денежные средства в сумме рублей. Остаток выплат ФИО11 составляет рублей, которые должны быть выплачены до ДД.ММ.ГГГГ равными долями в сумме по рублей ежемесячно.

После смерти ФИО2 выплаты ответчиком были прекращены, сумма долга ФИО11 за этот период составляют руб.

Обязательство по уплате денежных сумм ответчиком не исполняется.

Просят суд признать за ФИО7 и ФИО1 право собственности на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11, в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях т. е. по доли за каждым.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО7 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11 в сумме рублей.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11 в сумме рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскать с ФИО11 в пользу ФИО7, ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие, просрочки оплаты по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей в пользу каждой.

В ходе судебного разбирательства судом на основании ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Рязанской области.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО9, действующая в интересах ФИО1 отказались от иска к ФИО11 в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей в пользу каждой, производство по делу в данной части судом прекращено, о чем вынесено определение.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО9, действующая в интересах ФИО1, требования о признании права собственности на права и обязанности по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону поддержали, уточнили требования в части взыскании с ФИО11 задолженности по указанному договору, просили взыскать с ФИО11 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей в пользу каждой.

ФИО7 пояснила, что ежемесячные платежи по договору за ДД.ММ.ГГГГ года ей выплачены ФИО11

Ответчик ФИО11 в судебном заседании иск признал частично, не возражал против удовлетворения исковых требований в части признания за истцами права собственности в порядке наследования по закону на права и обязанности по договору купли – продажи, пояснил, что сумма, оплаченная им по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения спора составляет рублей, остаток невыплаченной суммы – рублей, после смерти ФИО2 им выплачены денежные суммы до договору купли – продажи ФИО7 за ДД.ММ.ГГГГ года в размере рублей.

Представитель ответчика – МРИ ФНС России № по Рязанской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо возражений по существу иска суду не представили.

Выслушав истицу ФИО7, ее представителя ФИО10, истицу ФИО9, действующую в интересах недееспособной ФИО1, ответчика ФИО11, представителя ответчика ФИО12, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом территориальным сектором № г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из:

- доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ;

- денежного вклада, хранящегося в Рязанском ОСБ № с причитающимися процентами и компенсациями;

- недополученной пенсии в сумме руб. коп. и ЕДВ (ежемесячные денежные выплаты) в сумме руб. коп.;

- прав и обязанностей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11, согласно которого по соглашения сторон квартира продана за рублей, которые ФИО11 обязался уплачивать ФИО2 равными долями по рублей в месяц в течение лет до полного погашения платежа.

Наследниками ФИО2 по закону второй очереди являются ее сетсры ФИО7 и ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- повторным свидетельством о рождении ФИО6, серия №, выданным , ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО8, серия №, выданным , ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО7. серия №, выданным , ДД.ММ.ГГГГ, в которых указаны их общие родители: отец – ФИО3 и мать – ФИО4;

- повторным свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО6, серия №, выданным Управлением ЗАГС г.Рязани, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО2;

- свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО8, серия №, выданным городским ЗАГС г.Рязани, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1;

- копией материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО2

Таким образом, ФИО7 и ФИО1 в силу ст.1143 ГК РФ являются наследниками второй очереди по закону после смерти родной сестры – ФИО2

ФИО9 является опекуном по решению суда над матерью ФИО1, на основании постановления г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «».

В течение шести месяцев после смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: , зарегистрированно в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на пенсию в сумме руб. коп., ЕДВ в сумме руб. коп. – по доли указанного имущества за каждым, зарегистрированы в реестре за №, №.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11. Нотариусом им было предложено предоставить рыночную оценку прав и обязанностей продавца по вышеуказанному договору купли-продажи квартиры на день смерти ФИО2

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи в нотариальную контору или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО9, действуя в интересах недееспособной ФИО1, после смерти родной сестры приняли часть наследственного имущества, а именно своевременно, в установленный законом шестимесячный срок, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, а именно: по доли на недополученную пенсию и ЕДВ, ФИО7 также получила свидетельство о праве собственности по завещанию.

Таким образом, за ФИО7 и ФИО1 должно быть признано право собственности на права и обязанности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО11, в порядке наследования по закону после смерти родной сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.

Как указано выше в соответствии с договором купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: , указанная квартира по соглашения сторон продана за рублей, которые ФИО11 обязался уплачивать ФИО2 равными долями по рублей в месяц в течение лет до полного погашения платежа.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 в порядке исполнения договора выплачены ФИО2 денежные средства в размере рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ежемесячные платежи по договору в общей сумме рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года выплачены им ФИО7 Общая сумма денежных средств, выплаченных ФИО11 на момент рассмотрения дела составляет рублей, остаток невыплаченной суммы составляет рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика ФИО11 в судебном заседании, расписками о передаче им денежных средств ФИО2, ФИО7, не оспорено истцами.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ФИО11 в пользу ФИО7, ФИО1 подлежит взысканию задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей в пользу каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО7, ФИО1 право собственности на права и обязанности по договору купли - продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11, в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, т.е. по доли за каждым.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО7 задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО11 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: