Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования города Зеленокумска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - бассейн- фонтан, расположенный по адресу: г. Зеленокумск, , ссылаясь на то, что собственник данного недвижимого имущества неизвестен. 10.02.2011 года по заявлению администрации муниципального образования г. Зеленокумска указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования г. Зеленокумска по доверенности Мироненко В.Д. (руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Зеленокумска) поддержал требования заявителя и пояснил, что предположительно бассейн-фонтан был построен в 1980 - 1985 годах хозяйственным способом без наличия разрешения на строительство. На протяжении длительного времени собственник бассейна- фонтана установлен не был, в связи с чем по заявлению администрации муниципального образования г. Зеленокумска указанный объект в установленном порядке 10.02.2011 года принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. До настоящего времени собственник объекта недвижимости не установлен.

Заслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ч. 1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Из материалов гражданского дела усматривается и судом установлено, что на территории муниципального образования города Зеленокумска по адресу: г. Зеленокумск, расположен объект недвижимого имущества - бассейн- фонтан диаметром 16 м, площадью 200,96 кв.м.

10.02.2011 года на основании заявления администрации муниципального образования города Зеленокумска указанный объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 10.02.2011 года № 29/002/2011-291 и от 27.02.2012 года № 29/001/2012-724.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- сообщением Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 16.03.2012 года № 27-153, в соответствии с которым по данным архива Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - бассейн-фонтан, расположенный по адресу: г. Зеленокумск, отсутствуют;

- решением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества от 11.08.2008 года, из которого видно, что информация не может быть предоставлена в связи с отсутствием объекта - фонтана, расположенного в г. Зеленокумске, в реестре федерального имущества;

- сообщением Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 30.07.2008 года о том, что фонтан, расположенный в г. Зеленокумске, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится;

- справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 29.12.2010 года о том, что бассейн- фонтан, расположенный по адресу: г. Зеленокумск, в реестре муниципальной собственности Советского муниципального района не значится;

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 27.02.2012 года № 29/001/2012-724;

- справкой администрации муниципального образования г. Зеленокумска от 26.03.2012 года № 623 о том, что в архиве администрации данных о выдаче разрешения на строительство фонтана, расположенного в г. Зеленокумске в период с 2005 года по настоящее время нет;

- справкой архивного отдела администрации Советского муниципального района от 26.03.2012 года № 346 о том, что в архивных фондах «Исполнительный комитет Зеленокумского городского Совета народных депутатов», «Зеленокумская городская администрация» и «Администрация муниципального образования г. Зеленокумска» сведений о принадлежности городского фонтана, расположенного в г. Зеленокумске на за 1980-2004 годы нет.

В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку рассматриваемый недвижимый объект - бассейн-фонтан расположен в границах муниципального образования города Зеленокумска,

собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования города Зеленокумска на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, площадь Ленина, , диаметром 16 м, площадью 200,96 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий