Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию,

у с т а н о в и л:

ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию. Указывает в заявлении, что ФИО4 с членами семьи проживают в служебном жилом помещении по адресу: ..., ... дача 4-7. Согласно Уставу учреждение истца предоставляет услуги, связанные с обслуживанием жилищного комплекса, находящегося на балансе учреждения, в том числе ответчикам. Однако, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию, в связи чем, у них образовалась задолженность в размере 57994 рубля 42 коп. В связи с этим ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1939 рублей 83 коп.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Из заявления следует, что иск она не признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме. Пояснила, что проживает в кв. Номер обезличен по ... в ... около 19 лет. Квартира была предоставлена ее матери – ФИО4 как служебное жилое помещение, в период работы в ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача". ФИО4 последние шесть лет фактически проживает с приемным сыном – ФИО6 в кв. Номер обезличен по ... в .... Ее сестра – ФИО3 с 2006 г. проживает в .... С официальным заявлением о перерасчете размера платы в связи с изменением состава семьи она, ФИО4, ФИО3 не обращалась. Расчет суммы задолженности не оспаривает.

Ответчик ФИО3 иск не признала. Пояснила, что с 2006 г. проживала в ... с сожителем. В апреле 2010 г. вступила в брак, в мае 2010 г. снялась с регистрационного учета в кв. Номер обезличен по ... в .... Расчет суммы задолженности не оспаривает. С официальным заявлением о перерасчете размера платы в связи с изменением места жительства не обращалась. Считает, что предъявленные к ней исковые требования необоснованны, так как фактически в вышеуказанной квартире она длительное время не проживает.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно распоряжению и.о. губернатора ... от 29 июня 2007 г. Номер обезличенра объект недвижимого имущества - квартира Номер обезличен в шестидесятиквартирном доме Номер обезличен в ..., ..., ... закреплен на праве оперативного управления за ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача".

Решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г. указанная квартира была признана служебным жилым помещением.

Справкой МУ "Администрация Побединского сельского поселения" от Дата обезличена г. подтверждается, что ФИО4 проживает по месту регистрации в ... ... ... с Дата обезличена г. и имеет состав семьи: ФИО2, Дата обезличена г.р., ФИО3, Дата обезличена г.р., ФИО10, Дата обезличена г.р., ФИО9, Дата обезличена г.р., ФИО8, Дата обезличена г.р., ФИО7, Дата обезличена г.р. л.д.19)

Доводы ФИО4 и ФИО3 о необоснованности исковых требований в связи с тем, что они фактическом не проживают в кв. Номер обезличен по ..., суд считает несостоятельными.

В соответствии с п.п.54-56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. (с изм. от Дата обезличена г.), при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета, в случае отсутствия потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд на основании письменного заявления потребителя осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили, что с письменным заявлением о перерасчете они, а также ФИО4, не обращались. Это подтверждается и справкой ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" Номер обезличен от Дата обезличена г.

Факт проживания в кв. Номер обезличен по ... в ... в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ФИО2 признала. Пояснила, что проживала в указанной квартире с детьми. Квартира была предоставлена ее матери – ФИО4 как служебное жилое помещение. Факт предоставления указанной квартиры ФИО4 подтверждается также договорами найма служебного жилого помещения от Дата обезличена г., от Дата обезличена г. и не оспаривается сторонами.

В связи с этим суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.

В соответствии с п.2.3 Устава ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" осуществляет деятельность по предоставлению услуг, связанных с обслуживанием жилищного комплекса, находящегося на балансе учреждения л.д.9-16).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Частью 4 ст.154 ЖК РФ к плате за коммунальные услуги отнесены плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

С учетом положений ст.ст.153-154 Жилищного кодекса РФ, сущности исковых требований, суд считает правильной формулировку исковых требований как «взыскание задолженности по плате за жилое помещение, коммунальные услуги (в том числе электроснабжение)».

Положения ч.1 ст.155 ГК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 2.4 договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить наймодателю плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами (водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, теплоснабжением) в соответствии с условиями договора. Аналогичная обязанность была закреплена в договоре найма жилого помещения, заключенном теми же сторонами Дата обезличена г.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается и подтверждается представленным истцом расчетом, выпиской из лицевого счета, справкой о составе лиц, проживающих в квартире.

Согласно представленной выписке из лицевого счета Номер обезличен задолженность ФИО4 по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию перед ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" за период с Дата обезличена г. по Дата обезличенаг. составляет 57994 рубля 42 коп. л.д.17-18)

Сумма задолженности обоснованно начислена по тарифам, установленным приказом директора ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" Номер обезличен от Дата обезличена г. "О введение в действие тарифов на коммунальные услуги", постановлением администрации Побединского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. "Об установлении нормативов потребления и размера платы населением за коммунальные услуги", постановлением администрации Побединского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. "Об установлении нормативов потребления и размера платы населением за коммунальные услуги", решением Совета Побединского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. "Об установлении базовой ставки за наем жилого помещения", приказами директора ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. "О введение в действие тарифов на коммунальные услуги", приказами Региональной энергетической комиссии ...: от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен.

ФИО2 и ФИО3 являются дочерьми ФИО4, в период образования задолженности проживали совместно, а значит в силу ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ являются членами семьи нанимателя.

Согласно ч.2. ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичная норма закреплена в п.5.2 договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г.

В силу ст.98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлине подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, задолженность ФИО4 по плате за жилое помещение, коммунальные услуги (в том числе электроснабжение) перед ОГСУ "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" в сумме 57994 рубля 42 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1939 рублей 83 коп. подлежат взысканию с ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Областного государственного стационарного учреждения "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, коммунальные услуги (в том числе электроснабжение), удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Областного государственного стационарного учреждения "Дом-интернат для престарелых и инвалидов "Лесная дача" задолженность по плате за жилое помещение, коммунальные услуги (в том числе электроснабжение) в сумме 57994 рубля 42 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1939 рублей 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: ...

...

... Судья А.А.Лапа