Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1514-11 по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Щит-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, закрытии лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ООО «Щит-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, закрытии лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда.

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры №, расположенной в . В ДД.ММ.ГГГГ на его адрес поступила квитанция ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на оплату газа, где была указана оплата услуг за обслуживание ДОАЗУ

При обращении в Роспотребнадзор истец узнал, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома по проведено общее собрание в заочной форме, на котором было принято наделить ООО «Щит-сервис» правом открывать лицевые счета собственникам помещений для производства ведения учета начислений.

Кроме того, ФИО2 оплачивал расходы за потребление газа в банке ОАО «УРАЛСИБ». Затем ему стали приходить квитанции за газ с начислением пени. При обращении в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» ему объяснили, что по квитанциям за газ необходимо производить оплату в офисе ответчика, находящегося по улице Сверлова. Истец вынужден ездить из на , тратить личное время и деньги на оплату проезда, чтобы оплатить расходы за потребление газа.

Истец ФИО2 просит закрыть лицевой счет в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя ФИО2; признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; взыскать с ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» судебные издержки, моральный вред в размере

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика ООО «Щит-Сервис» ФИО4, ФИО5 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений, расположенных по адресу избрали старшим по подъезду ФИО6 и большинством голосов приняли решение об установлении платы за домофон в размере .. ФИО2 на данном собрании не присутствовал. Однако информация о проведении собрании собственников дома № неоднократно доводилась до жильцов дома.

Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз» по доверенности ФИО7 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что услуги населению по сервисному обслуживанию двери, оборудованной автоматическим запорным устройством (ДОАЗУ) оказывает ООО «Щит-Сервис». Между ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» и ООО «Щит-Сервис» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению платы за сервисное обслуживание ДОАЗУ и сбору денежных средств от населения. По условиям данного договора ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» начисляет плату абонентам за оказание услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ, производит перерасчет платы; изготавливает, доставляет и вручает абонентам платежные документы об оплате услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ; принимает у абонентов денежные средства за услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ, перечисляет насчет ООО «Щит-Сервис» денежные средства, поступившие от абонентов в качестве оплаты услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ.

ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» поставляет газ, в том числе для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Работы по обслуживанию ДОАЗУ ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» не осуществляет. Плату абонентам за оказание услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ они включают для сведения.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» считает, что они являются ненадлежащим ответчиком, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной в .

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанный день проведено общее собрание собственников помещений подъезда № в многоквартирном доме

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2,6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что собрание собственников помещений подъезда , состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений , от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Щит-Сервис» заключен договор на сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством (ДОАЗУ).

В соответствии с указанным договором стоимость ежемесячного сервисного обслуживания ДОАЗУ составляет . Оплата за обслуживание производится ежемесячно и оплачивается заказчиком по квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг №

Включение в квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» платы за оказание услуги по сервисному обслуживанию двери, оборудованной автоматическим запирающим устройством по является дополнительной услугой. Навязывание дополнительной услуги против воли потребителя противоречит ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного суд исключает из лицевого счета, открытого в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя ФИО2, указание о начислении платы за сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством.

Всоответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в пользу ФИО2 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере и по оформлению нотариальной доверенности

В удовлетворении остальных требований ФИО2 следует отказать.

руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исключить из лицевого счета, открытого в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя ФИО2, указание о начислении платы за сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством.

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в пользу ФИО2 судебные расходы: на оплату государственной пошлины за оформление нотариальной доверенности

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток.

Судья С.А.Орлов