Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радунцева Г.А. к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, литер (А, а, а3, а4), 1956 года постройки, общей площадью 106, 5 кв.м., жилой 76, 5 кв.м., расположенный в пос. Южный Динского района Краснодарского края по . Признать за ним право собственности на 631/1185 долей земельного участка, площадью 1185 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0301004:30, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу. В обоснование исковых требований указал, что 08.03.2005 года умер его отец, Радунцев Александр Григорьевич, на момент смерти проживавший в пос. Южный Динского района, . После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Южный, . Он, как наследник по закону, принял наследственное имущество, в установленные законом сроки обратился к нотариусу. Однако в связи с имеющимися противоречиями в документах и отсутствием государственной регистрации прав на недвижимое имущество, нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок площадью 0,06 га по адресу: пос. Южный, был предоставлен моему отцу на основании решения главы администрации Южно-Кубанского сельсовета Динского района от 11.02.1993 г. для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации Южно-Кубанского сельского округа от 30.07.2003г. земельный участок закрепляется в долевую собственность, при этом меняется площадь земельного участка. За Радунцевым А.Г. закрепляется земельный участок на праве общей долевой собственности площадью 631/1185 кв.м. Однако данное Постановление не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, получен отказ нотариуса. Одна вторая доля жилого дома в пос. Южном Динского района принадлежала Радунцеву А.Г. на основании договора купли-продажи от 18.01.1993 года. Согласно данному договору Радунцев А.Г. купил у ФИО5, действующей по доверенности ПФ «» одну вторую домовладения, общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м. Согласно новому техническому паспорту общая площадь жилого дома по адресу: пос. Южный, составляет 106,5 кв.м, из них жилая - 76,5 кв.м. Имеющиеся противоречия препятствуют ему разрешить данную проблему во внесудебном порядке. После смерти отца он постоянно проживает в данном доме, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, ухаживает за земельным участком, т. е. несет бремя собственника. В соответствии с действующим законодательством РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого имущества в Управлении федеральной регистрационной службы. Однако на сегодняшний день он не может зарегистрировать своё право по указанным выше причинам. Ссылается на ст. 12 ГК РФ, ст. 48, 49 Основ законодательства о Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

В судебном заседании истец, представитель истца Козаченко С.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Веселков Д.В., Веселкова Н.В. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика- администрации Муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее представил в суд заявление, по которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика- администрации Южно-Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее представил в суд заявление, по которому исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Радунцева Л.А., Радунцева Э.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, по которым не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Долгова С.Д. в судебное заседание не явилась, направленные по месту ее жительства повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 78, 99-100).

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО13 умер (л.д. 42). Радунцев Г.А. приходится ему сыном(свидетельство о рождении, л.д. 43). Земельный участок площадью 0,06 га по адресу: пос. Южный, был предоставлен ФИО13. в собственность на основании решения главы администрации Южно-Кубанского сельсовета Динского района от 11.02.1993 г. для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации Южно-Кубанского сельского округа от 30.07.2003г. земельный участок закреплён в долевую собственность, при этом изменилась площадь земельного участка и за ФИО13. закреплён земельный участок на праве общей долевой собственности площадью 631/1185 кв.м. по указанному выше адресу. Границы участка определены, и он поставлен на кадастровый учёт (л.д. № 13-17, 19).

Одна вторая доля жилого дома в пос. Южном Динского района принадлежала Радунцеву А.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 18.01.1993 года. Согласно данному договору Радунцев А.Г. купил у ФИО5, действующей по доверенности ПФ «Кубанская» одну вторую спорного домовладения, общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м. Согласно новому техническому паспорту общая площадь жилого дома по адресу: пос. Южный, составляет 106,5 кв.м, из них жилая - 76,5 кв.м. (л.д. 6-9).

Как видно из наследственного дела истец в установленные законом сроки вступил в наследство, подав нотариусу соответствующее заявление и является единственным наследником, так как Радунцева Л.А. и Радунцева Э.А. отказались от принятия наследства (л.д. № 35-58).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Радунцева А.Г. его сын, Радунцев Г.А. принял наследство, состоящее из земельного участка и 1/2 доли жилого дома. Указанное недвижимое имущество принадлежало на момент смерти умершему и подлежит включению в наследственную массу.

То, что регистрация права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок не была произведена, не может служить основанием к отказу в признании права собственности на это имущество его наследником, поскольку приобретено Радунцевым А.Г. при жизни в собственность на законном основании. Доля в жилом доме приобретена на основании сделки купли-продажи. Земельный участок был передан в собственность Радунцеву А.Г. на основании решения органа местного самоуправления, с выдачей свидетельства на право собственности на землю.

Поскольку на момент открытия наследства Радунцев Г.А. являлся единственным наследником, принявшим наследство после смерти Радунцева А.Г., спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что по смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на вышеназванное недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радунцева Г.А. к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Радунцевым Г.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, литеры А.а,а3,а4, общей площадью 106,5 кв. м., расположенного в Динском районе Краснодарского края в пос. Южном по .

Признать за Радунцевым Григорием Александровичем право общей долевой собственности на 631/1185 долей земельного участка площадью 1185 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в Динском районе Краснодарского края в пос. Южном по .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение 10 дней.

Судья: