Решение № от 27.01.2010 Промышленного районного суда г. Самары (Самарская область)

                                                                                    Промышленный районный суд г. Самары                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Промышленный районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Решение

Именем Российской Федерации

27 января 2010 года Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Орловой Л. А.

при секретаре Сметениной Л.А.,

с участием адвоката Марченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права на жилое помещение, заключении договора найма и признании сонанимателями по договору найма

Установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих исковых требований они указали, что с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В 2003 году ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: .

С этого времени с ФИО1 ежегодно заключается договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производится временная регистрация истицы ФИО1 в общежитии.

С 2003 года истица ФИО1 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В   находится все имущество ФИО1 Другого жилого помещения истица ФИО1 не имеет.

С 2005 года истица ФИО2 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В апреле 2006 года ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: .

С этого времени ФИО2 ежегодно заключается договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производится временная регистрация в общежитии истицы ФИО2

С 2006 года ФИО2 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В комнате 88  находится все имущество ФИО2 Другого жилого помещения истица ФИО2 не имеет.

С 2003 года истица ФИО3 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В 2005 году ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: .

С этого времени с ФИО3 ежегодно заключался договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производилась временная регистрация в общежитии истицы ФИО3

С 2005 года ФИО3 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В   находится все имущество ФИО3 Другого жилого помещения ФИО3 не имеет.

Дом, в котором находится предоставленное истцам жилое помещение, передан в муниципальную собственность.

В июне 2010 года истцы обратились к заместителю генерального директора ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» с заявлением о предоставлении им постоянной регистрации в  , в которой все они постоянно проживают. В предоставлении постоянной регистрации истцам было отказано.

Истцы данный отказ считают незаконным, ущемляющим их права. Поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истцов - по доверенности и ордеру адвокат Марченко Е. В. поддержала исковые требования истцов, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик – представитель Департамента управления имуществом г. о. Самара – исковые требования истцов не признал, пояснил, что жилое помещение истцов, а именно  в  относится к специализированному жилому фонду.

3-е лицо – представитель МП ЭСО г. Самары исковые требования истцов не признали, пояснили, что жилое помещение истцов находится в общежитии, поэтому договор социального найма с ними не может быть заключен.

3-е лицо – представитель ЦСКБ «Прогресс» исковые требования истцов не признал, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель УФМС России Отдел в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истцов свидетели К и П.. пояснили, что истцы постоянно проживают в  . В этой комнате находится все их имущество, истцы несут расходы по содержанию этой комнаты. Никакого другого жилого помещения истцы не имеют.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика и представителей 3-х лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В 2003 году ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: .

С этого времени с ФИО1 ежегодно заключается договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производится временная регистрация истицы ФИО1 в общежитии.

С 2003 года истица ФИО1 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В комнате 88  находится все имущество ФИО1 Другого жилого помещения истица ФИО1 не имеет.

С 2005 года истица ФИО2 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В апреле 2006 года ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: 

С этого времени ФИО2 ежегодно заключается договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производится временная регистрация в общежитии истицы ФИО2

С 2006 года ФИО2 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В   находится все имущество ФИО2 Другого жилого помещения истица ФИО2 не имеет.

С 2003 года истица ФИО3 работает в ГНП РКЦ «ЦСКБ Прогресс».

В 2005 году ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, состоящее из одного койко-места жилой площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: .

С этого времени с ФИО3 ежегодно заключался договор найма жилого помещения в общежитии, также ежегодно производилась временная регистрация в общежитии истицы ФИО3

С 2005 года ФИО3 постоянно проживает в  , пользуется ей, за свой счет производит ремонт комнаты, несет все расходы по содержанию своего жилого помещения.. В   находится все имущество ФИО3 Другого жилого помещения ФИО3 не имеет.

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ Департамента управления имуществом городского округа Самары  № в  является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления  № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые используются в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию общежитиями применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и 4 статьи 67 и ст. 69 ЖК РФ, т.е. правила о договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ истцы приобрели право пользования  в , с ними должен быть заключен договор социального найма на  в , истцы должны быть в ней зарегистрированы постоянно. Исходя из положений ст. 677 ГК РФ, они могут быть признаны сонанимателями по договору найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования  № в  в .

Обязать Департамент управления имуществом г. о. Самары заключить с истцами договор найма на  № в , признав истцов сонанимателями по данному договору найма.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в  №  в .

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий Л.А.Орлова