Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии городского округа Тольятти к Бурцевой Наталье Михайловне, Сайдашевой Наталье Алексеевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Бурцевой Н.М., Сайдашевой Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Бурцева Н.М. и Сайдашева Н.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 21.04.2005г. и 05.05.2005г. по настоящее время. Ордера на предоставление жилое площади в комнате общежитии ОАО «АВТОВАЗ» Бурцевой Н.М. и Сайдашевой Н.А. в управление по жилищным вопросам мэрии г.о. Тольятти от ОАО «АВТОВАЗ» не передавались.

Жилой комплекс № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти.

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи данного жилого комплекса в муниципальную собственность от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г.

При передаче жилого комплекса № 1 в муниципальную собственность, директором данного жилого комплекса передан список граждан, не проживающих в данном комплексе, поскольку граждане зарегистрированы в помещениях, не соответствующих техническому паспорту дома. В данном списке указаны Бурцева Н.М. и Сайдашева Н.А., зарегистрированные в квартире по ул. Революционной г. Тольятти, которая согласно письму МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от 26.08.2010г. № 4260 в вышеуказанном здании не существует. В жилом комплексе № 1 находятся секции № 1, 2, 3 с жилыми помещениями с № 100 по № 1243.

Фактически ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, поскольку ордера им выданы на несуществующий объект, в связи с этим истец просит признать Бурцеву Н.М. и Сайдашеву Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца - Веселкова О.В., действующая на основании доверенности от 24.12.2010г. (л.д. 34), в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бурцева Н.М. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска по ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ судом разъяснены и ответчику понятны.

Ответчик Сайдашева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 11.02.2011 года Сайдашева Н.А. исковые требования мэрии г.о. Тольятти не признала и пояснила, что она зарегистрирована по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, , а проживает по адресу: г. Тольятти, Московский пр-т, по договору найма. Иного жилого помещения Сайдашева Н.А. не имеет, право на приватизацию не использовала. Спорное жилое помещение было предоставлено Сайдашевой Н.А. в 2004 году на основании ордера, в период работы в Православной классической гимназии в должности воспитателя. При этом в спорном жилом помещении Сайдашева Н.А. никогда не проживала, но была в нем зарегистрирована и производила за него оплату. В ОАО «АВТОВАЗ» Сайдашева Н.А. никогда не работала (л.д. 35-оборот).

Представители третьих лиц ОУФМС России по Самарской области и ОАО «АВТОВАЗ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Бурцеву Н.М., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 21.04.2005г. и 05.05.2005г. по настоящее время, ответчики Бурцева Н.М. и Сайдашева Н.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, , что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 8).

Жилой комплекс № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, д. 3, является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2009г. (л.д. 11).

Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность городского округа Тольятти жилых комплексов № 1, № 2, № 3 от ОАО «АВТОВАЗ» от 25.11.2009г.

При передаче жилого комплекса № 1 в муниципальную собственность, директором данного жилого комплекса передан список граждан, не проживающих в данном комплексе, поскольку граждане зарегистрированы в помещениях, не соответствующих техническому паспорту дома. В данном списке указаны Бурцева Н.М., Сайдашева Н.А., зарегистрированные на основании ордеров № 603 от 14.04.2005г. и № 625 от 20.04.2005г. в квартире по ул. Революционной г. Тольятти (л.д. 9).

Согласно ответу МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» № 4269 от 26.08.2010 года секция № 1, 2 находится в двенадцатиэтажном здании общежития (лит. А), расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, . Согласно техническому паспорту МП «Инвентаризатор» в здании находятся секции № 1, 2, 3 с жилыми помещениями № 100 - № 1243. Запрашиваемых номеров квартир № 1,8,24,40 в техническом паспорте на вышеуказанное здание нет (л.д. 10).

Из справок Управления по жилищным вопросам мэрии г.о. Тольятти № 1759, 1760 от 09.09.2010 года следует, что в архиве Автозаводского района мэрии г.о. Тольятти документы на вселение (ордер, оговор найма, договор пользования и др.) на жилое помещение о адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, на имя Бурцевой. олюционная, д. о адресу: г. дер, оговор нйма, договор пользования и др.) эрии г.о. образом, т. Н.М. и Сайдашевой Н.А. отсутствуют в связи с тем, что не передавались ОАО «АВТОВАЗ» (л.д. 6, 7).

Фактически квартира по ул. Революционной г. Тольятти как жилое помещение, не существует, что подтверждается актом проверки жилого помещения по фактическому проживанию граждан (л.д. 12).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, объектами жилищных прав признаются жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Указанная норма закреплена и в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г.

Судом установлено, что Бурцева Н.М. и Сайдашева Н.А. фактически в спорную комнату никогда не вселялись, поскольку ордера им были выданы на несуществующий объект.

В ходе рассмотрения дела ответчики данные обстоятельства не оспаривали.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Бурцева Н.М. и Сайдашева Н.А. должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства.

Поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден в силу закона от уплаты государственной пошлины, то при вынесении решения с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ госпошлина по неимущественным спорам для физических лиц составляет - 200 руб. Соответственно с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 руб.

На основании ст. ст. 67, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии городского округа Тольятти к Бурцевой Наталье Михайловне, Сайдашевой Наталье Алексеевне - удовлетворить.

Признать Бурцеву Наталью Михайловну, 30.09.1984 года рождения, Сайдашеву Наталью Алексеевну, 07.01.1976 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, .

Снять Бурцеву Наталью Михайловну и Сайдашеву Наталью Алексеевну с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном в жилом комплексе № 1 по адресу: г. Тольятти, ул. Революционная, .

Взыскать с Бурцевой Натальи Михайловны и Сайдашевой Натальи Алексеевны солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2011г.

Судья /подпись/ И.Г. Вачкова