ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № от 27.01.2011 Индустриального районного суда г. Ижевска (Удмуртская Республика)

                                                                                    Индустриальный районный суд города Ижевска                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Индустриальный районный суд города Ижевска — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

2-604-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска   в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленкова Григория Михайловича к МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о понуждении к передаче технической документации на многоквартирный жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Истец по настоящему делу Ленков Г.М. обратился к суду с заявлением о понуждении ответчика по делу МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее ГЖУ, Городское жилищное управление и т.п.) к передаче технической документации на многоквартирный жилой дом, указав, что -Дата- собственниками помещений в ... принято решение об изменении способа управления МКД: с управления управляющей организацией (ГЖУ) на непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном домме. -Дата- Ленковым Г.М. направлено в МУ «ГЖУ» уведомление (с приложением протокола общего собрания) с требованиями, в том числе о подготовке и передаче до -Дата- по акту всей технической и финансовой документации. Письмом ГЖУ от -Дата- №. подписанным начальником юридической службы Вологжаниным В.В., в передаче технической документации на многоквартирный жилой дом отказано. Не согласен с действиями ГЖУ и его должностного лица, считая их нарушающими его права, создающими препятствие осуществлению его прав на непосредственное управление. В соответствии с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным жилым домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом и иные связанные с управлением таким домом документы в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме любому собственнику помещения в таком доме. В нарушение указанной нормы ЖК РФ ГЖУ и его должностное лицо отказываются выполнить обязанность по передаче технической документации и иных документов, нарушая права собственника помещения в доме Ленкова Г.М. на получение указанной технической документации и иных документов и препятствуя, тем самым, осуществлению прав Ленкова Г.М. на непосредственное управление домом. Исходя из изложенного, руководствуясь Законом РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», ЖК РФ. Просит обязать МУ «ГЖУ УК в ЖКХ г. Ижевска» и его должностное лицо Вологжанина В.В. незамедлительно передать техническую документацию на ... и иные, связанные с управлением домом, документы гражданину Российской Федерации Ленкову Г.М.

В судебном заседании истец Ленков Г.М. на иске настаивает, дав объяснения аналогичные исковому заявлению, пояснив, что -Дата- было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома для участия в федеральной программе в соответствии с ФЗ №, одним из обязательных требований было выбор управляющей компании. В связи с тем, что ГЖУ в течение 50 лет являлось обслуживающей компанией спорного многоквартирного дома, и несмотря на то что, со стороны жителей было много нареканий в отношении ответчика, было принято решение об оформлении с ними договорных отношений., так как дому более 50 лет, и он физически выработал свой эффективный ресурс. Договор должен был быть заключен сроком на один год. На этом же собрании он был выбран уполномоченным представителем дома, ему было поручено заниматься этим вопросом. Он занимался подготовкой договора, приложений к нему. Сдав всю документацию -Дата-, подписал договор 1295/11 с Вологжаниным В.В. -Дата-. Также было принято решение об обращении в суд с требованиями о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. -Дата- исковое заявление было подано в суд. -Дата- году суд вынес решение по делу, частично удовлетворив исковые требования. На тот момент начальником ГЖУ являлся Фаттахов М.И., в последствие истец поддерживал связь с Дворниченко Е.Е.. -Дата- решение Индустриального районного суда г. Ижевска вступило в законную силу, был получен исполнительный лист, обратился в судебных приставов исполнителей Первомайского района с заявлением о возбуждении исполнительного производства. -Дата- исполнительное производство было возбуждено. -Дата- провели собрание о выборе способа управления в форме непосредственного управления, где присутствовало четыре представителя ГЖУ. Было принято решение о расторжении договора, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств, а также о создании непосредственной формы управления и о заключении договоров с подрядными организациями, чтобы с первого июля 2010 года перейти на новую форму управления. Им было направлено письмо о предоставлении технической документации. -Дата- за подписью Вологжанина В.В. ему было направлено письмо о том, что техническая документация будет предоставлена в установленный срок, а также бланк соглашения о расторжении договора. После того, как им были заполнены возражения по данному соглашению, ему было направлено письмо об отзыве соглашения о расторжении договора. ГЖУ направили письма ресурсоснабжающим организациям о том, чтобы с ним не заключались договоры, таким образом, произошел срыв выполнения решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому истец был вынужден обратиться в суд. Согласно п. 10 ст. 162 ЖК РФ ответчик должен был передать техническую документацию до -Дата-, то есть на момент обращения в суд (-Дата-), ГЖУ просрочили выполнение своего обязательства на 28 дней. Более того, ГЖУ стали вмешиваться во внутренние дела дома через определенных жителей дома, которыми было подготовлено соответствующее уведомление. Вологжанин В.В. подписал договор от имени ГЖУ, то есть фактически договор был заключен с ГЖУ. В Первомайском районном суде рассматривается исковое заявление об оспаривании решения заочного собрания от -Дата-, где ответчиком был инициатор собрания Суханов и счетная комиссия. Сейчас обратилась с иском в суд группа жителей дома об оспаривании заочного голосования от -Дата-, было подано заявление -Дата-. Техническая документация должна быть передана в соответствии с приложением к договору №. -Дата- было собрание по вопросу выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом и о расторжении договора. Уведомление о расторжении договора было направлено -Дата-. Срок указан в договоре по передаче документации - 3 месяца. -Дата- было проведено собрание, на котором приняли решение об отмене решения собрания от -Дата-, о восстановлении договорных отношений с ГЖУ, переизбрании уполномоченного представителя и его заместителя. На сегодняшний день данное решение не отменено ни собственниками, ни судом. По этому решению он не лишен полномочий, это указано только в протоколе, протокол не отменен.

Представитель МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» Шарафутдинова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что собственники ... провели общее собрание, которое было оформлено протоколом от -Дата-. Было принято решение об отмене решения, оформленного протоколом общего собрания от -Дата-, где была избрана непосредственная форма управления. Действует договор управления между ГЖУ и собственниками многоквартирного дома от -Дата-. Ответчик считает, что настоящий период времени Ленков Г.М. не имеет полномочий по истребованию технической документации, не передали документацию до -Дата- в связи с тем, что ответчику поступило заявление от собственников, а также стало известно об исковом заявлении, поданном в Первомайский районный суд г. Ижевска о признании протокола от -Дата- недействительным, в связи с этим ответчиком было сообщено Ленкову Г.М. об отзыве письма от -Дата- с предложением о расторжении договора, поэтому было принято решение об отказе в передаче технической документации. В Первомайской районом суде г. Ижевска рассмотрение данного заявления закончилось тем, что дело было прекращено в связи с отказом от исковых требований. Не отрицает. что Ленковым Г.М. направлялось в адрес ответчика предложение о расторжении договора.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается участниками процесса, в том числе и представителем Городского жилищного управления, собственниками многоквартирного жилого ... -Дата- проведено общее собрание, оформленное протоколом №. По результатам общего собрания собственники приняли решение о выборе способа управления домом - непосредственное управление, об избрании уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома непосредственного управления Ленковым Г.М., о расторжении договора управления многоквартирным домом с МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска».

Согласно договора управления многоквартирным домом по адресу ..., заключенного между Городским жилищным управлением, с одной стороны, и собственниками многоквартирного дома в лице Ленкова Г.М. -Дата-, настоящий договор считается заключенным на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, со дня его подписания любым из собственников помещений в многоквартирном доме. Договор заключен на 1 год. Изменение и (или) расторжение настоящего договора осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и положениями настоящего договора. Решение об изменении и (или) расторжении настоящего договора принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В случае досрочного расторжения договора в соответствии с главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации управляющая компания: за 30 дней до прекращения действия договора передать техническую документацию (базы данных) указанные в приложении № к настоящему договору, и иные, связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае выбора непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения(й) в таком доме, при этом сведения о таком собственнике указываются управляющей организацией на информационных стендах в… (л.д. 226-249).

Из материалов дела и объяснений истца и представителя ответчика усматривается, что Ленковым Г.М., как уполномоченным представителем собственников помещений в спорном многоквартирном доме, -Дата- в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договор управления ответчиком спорным многоквартирным жилым домом и необходимости передачи ему соответствующей технической документации на спорный многоквартирный жилой дом.

-Дата- Ленковым Г.М. получен отказ Городского жилищного управления в передаче ему технической документации следующего содержания: Сообщаю об отзыве ранее направленного в Ваш адрес письма от -Дата- от 4017/04-07 с предложением о расторжении действующего договора управления №.1 от -Дата- В ответ на Ваше обращение о передаче технической документации на МКД № 70 по ... сообщаю. Представленный Вами протокол общего собрания собственников многоквартирного ... № от -Дата- содержит сведения о том, что собрание проведено в очной форме, однако ряд решений указанных в данном протоколе приняты путем заочного голосования, в том, числе и решение о расторжении договора управления с МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска». Следует отметить, что положения ЖК РФ (ст. 44-48) не предусматривают такой формы проведения собраний собственников МКД как очно-заочная, считаем, что представленный Вами протокол не соответствует требованиям ЖК РФ. Также в соответствии с ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания. Вопрос расторжения действующего договора управления в повестку дня не включался. Кроме того, Вами не были представлены для ознакомления бюллетени голосования собственников в части заочного голосования. Также следует отметить, что в соответствии с ч. 3 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении от имени собственников в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. В подтверждение Ваших полномочий доверенность не была представлена.

Как установлено в ходе судебного заседания и не оспаривается участниками процесса, в том числе и истцом Ленковым Г.М., собственниками многоквартирного ... в период с -Дата- по -Дата- проведено общее собрание, оформленное протоколом от -Дата- По результатам общего собрания собственники приняли решение отменить решение собственников помещений многоквартирного ..., оформленное протоколом от -Дата- №, по выбору формы управления - непосредственное управление (п.2 протокола); оставить в силе договор управления домом № по ... от -Дата- №.1., заключенный между собственниками и ГЖУ (п. 3 протокола); освободить Ленкова Г.М. от полномочий по представлению интересов собственников (п. 4 протокола).

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, наличие договорных отношений с ответчиком, характер этих отношений, прекращение договорных отношений с ответчиком, момент прекращения договорных отношений с ответчиком, обязанность ответчика по передаче истцу технической документации, указанной истцом, уточнить количество и наименование документов, подлежащих передаче, наличие у истца права на получение указанной им в исковом заявлении документации, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать наличие договорных отношений с истцом, характер этих отношений, сохранение договорных отношений с истцом, момент прекращения договорных отношений с истцом, отсутствие обязанности ответчика по передаче истцу технической документации, указанной истцом, оспорить количество и наименование документов, подлежащих передаче, отсутствие у истца права на получение указанной им в исковом заявлении документации.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Разрешая требования истца Ленкова Г.М. о понуждении Городского жилищного управления к передаче ему технической документации на многоквартирный жилой дом, суд принимает во внимание, что в силу ч. 3 ст. 164 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления собственниками многоквартирным жилым домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, Ленков Г.М. ни на момент предъявления требования Городскому жилищному управлению о передаче ему технической документации, указанной в приложении № к договору управления многоквартирным домом -Дата-, ни на момент предъявления иска в суд, ни на день разрешения спора в суде не являлся и не является уполномоченным собственниками помещений в спорном доме лицом, имеющим право действовать от их имени в отношениях с третьими лицами. Его полномочия на предъявление требований к Городскому жилищному управлению и на предъявление иска не оформлены удостоверенной доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений спорного дома.

Оформление полномочий доверенностью регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии со ст. 185 которого доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Оформление полномочий представителя на ведение дела в суде регламентируется Гражданским процессуальным кодексом РФ, в соответствии со статьей 53 которого, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенность от собственников жилых помещений многоквартирного дома истцом не представлена.

Ссылку Ленкова Г.М. на решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом, в котором, по ее утверждению, содержатся полномочия истребование документации от ответчика и на предъявление настоящего искового заявления в суд, суд находит необоснованной.

Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплены в статье 44 Жилищного Кодекса РФ.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: - принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; - принятие решений о пределах использования земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение
ограничений пользования им; - принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; - принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; - выбор способа управления многоквартирным домом; - другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилищный Кодекс РФ не предусматривает полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме уполномочивать каких-либо лиц на обращение в суд с иском о понуждении к передаче технической документации собственнику помещений многоквартирного дома.

Оформление полномочий представителя в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что на день разрешения спора судом, решение общего собрания собственников помещений в спорном многоквартирном жилом доме от -Дата-, которым собственники выбрали способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление и избрали истца Ленкова Г.М. уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома непосредственного управления отменено решением общего собрания собственников помещений в этом доме от -Дата-.

Протокол общего собрания от -Дата- и оформленное им решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома не признаны в установленном законом порядке судом не соответствующими действующему законодательству и недействительными. Следовательно, в настоящий период управление многоквартирным домом № по ... осуществляет ГЖУ на основании договора на управление №.11 от -Дата-, а уполномоченным представителем собственников помещений дома является Щербаков Александр Владимирович (...), но не истец Ленков Г.М.

Доводы об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в спорном многоквартирном жилом доме от -Дата- в судебном порядке не могут служить основанием для удовлетворения рассматриваемого в настоящем гражданском деле иска. Указанные доводы могут служить лишь основанием в будущем для пересмотра решения по настоящему гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам в случае удовлетворения заявленного лицами, не участвующими в настоящем деле, в Первомайский районный суд г. Ижевска иска о признании решения общего собрания от -Дата- недействительным.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах у истца Ленкова Г.М. отсутствовало и отсутствует субъективное право требования передачи ему технической документации на спорный многоквартирный жилой дом и не предъявление иска об этом в суд. Оснований для возложения на ответчика обязанности по передаче истцу технической документации на спорный многоквартирный жилой дом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Ленкова Григория Михайловича к МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о понуждении к передаче технической документации на многоквартирный жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Решение в окончательном виде изготовлено судьей Самоволькиным С.М. 2 октября 2011 года.

Судья С.М. Самоволькин