Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев, Одоевского района Тульской области о включении в договор социального найма жилого помещения других родственников в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в договор социального найма жилого помещения других родственников в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает по адресу: . Двухкомнатная отдельная квартира, которую он занимает по договору социального найма жилого помещения, имеет общую площадь кв.м., в том числе жилую площадь кв.м. и состоит на балансе МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области.

С ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире вместе с ним был зарегистрирован и проживал его племянник ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Чалой Е.В. и с этого времени ФИО3 стала проживать в указанной квартире. Они вели общее хозяйство, хотя ФИО3 не была зарегистрирована в этой квартире.

ДД.ММ.ГГГГ у племянника и его жены родилась дочь ФИО4, которая проживает вместе с ними без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ у племянника и его жены родился сын ФИО5, который с рождения зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, но его жена и дети продолжают проживать вместе с ним в квартире, они как и до смерти племянника ведут общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения № с администрацией МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области в котором в качестве члена его семьи указан внучатый племянник ФИО5, а его мать ФИО3 и сестра ФИО4 в этом договоре не указаны.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области с заявлением о регистрации в квартире по адресу: , в качестве членов его семьи родственников Чалой Е.В. и Чалой В.Р., однако ДД.ММ.ГГГГ глава администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области ему в этом отказал, ссылаясь на то, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся только проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители нанимателя.

ФИО3 и ФИО4 вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, при этом ФИО4 - его внучатая племянница, а ФИО3 - мать его внучатых племянников, то есть все они являются его родственниками, а не только его внучатый племянник ФИО5, указанный в договоре социального найма жилого помещения как член его семьи.

В настоящее время ему необходимо заключить новый договор социального найма жилого помещения, включив в него в качестве членов его семьи родственников Чалую Е.В. и Чалую В.Р.. Иным путем, кроме судебного, это сделать невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал и просил их удовлетворить, дополнив что он является инвалидом второй группы, и его родственники оказывают помощь в хозяйстве и по дому.

Представитель ответчика администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев, Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, прислал заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить требования ФИО1

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ, в договоре социального найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Согласно ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей, (в редакции ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ).

Согласно ксерокопии паспорта, по адресу: зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО6 и присвоена общая фамилия Чалые.

Согласно копии свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, где родители записаны ФИО2 и ФИО3.

Согласно копии свидетельства о рождении № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, где родители записаны ФИО2 и ФИО3.

Согласно копии свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Согласно справки о составе семьи ФИО1 в состав его семьи включен внучатый племянник ФИО5.

Согласно выписки из домовой книги следует, что по адресу: зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно договора социального найма жилого помещения нанимателей является ФИО1, совместно с которым вселен член его семьи внучатый племянник ФИО5.

В судебном заседании установлено, что квартира №, по адресу: является двухкомнатной, общей площадью кв.м. нанимателем данного жилого помещения согласно договора найма жилого помещения являются ФИО1, в состав семьи которого включен ФИО5 В указанной квартире также постоянно проживают, ФИО3 ФИО4, являющиеся родственниками нанимателя и членов его семьи.

Требования законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека не нарушаются.

Суд приходит в выводу о том, что отказ наймодателя, в лице администрации МО рабочий поселок Одоев, Одоевского района Тульской области, являющийся собственником жилого помещения, о включении в договор социального найма родственников нанимателя является необоснованным.

Следовательно, требования истца обязать администрацию МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области заключить с ним новый договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , включить в качестве членов его семьи родственников Чалую Е.В. и Чалую В.Р. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , с ФИО1, включив в него в качестве членов его семьи родственников Чалую Е.В. и Чалую В.Р..

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш