Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмагомедовой Г. Я. к ОАО «Завод Дагдизель», Каспийскому отделу УФМС по РД, Администрации городского округа «Город Каспийск», Абдуллатифовым Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. о признании недействительными: типового договора найма жилого помещения от Дата обезличена года в части включения истицы и ее сына в договор; типового договора найма жилого помещения - комнаты Номер обезличен в доме по ... «а» в г. Каспийске, заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Абдуллатифовой Г. М; признании незаконным снятие ее с регистрационного учета с комнаты Номер обезличен по ... «а» в г. Каспийске; признании незаконным постановку на регистрационный учет в эту комнату Абдуллатифовых: Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. и возложении обязанности снятия их с регистрационного учета; выселении Абдуллатифовых: Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. из комнаты Номер обезличен по ... «а» в г. Каспийске, вселении ее с сыном в эту квартиру; возложении обязанности восстановления ее на регистрационном учете в комнате Номер обезличен по ... «а» в г. Каспийске,

УСТАНОВИЛ:

Нурмагомедова Г. Я. обратилась в суд с иском к ОАО «Завод Дагдизель», Каспийскому отделу УФМС по РД, Администрации городского округа «Город Каспийск», Ягибековой А. Р. и Ягибековой Б. Р. о признании недействительными: типового договора найма жилого помещения от Дата обезличена года в части включения истицы в договор; типового договора найма жилого помещения - комнаты Номер обезличен в доме по ... «а» в г. Каспийске, заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Ягибековой А. Р.; признании незаконным снятие ее с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... «а» в ...; признании незаконным постановку на регистрационный учет в эту квартиру Ягибековых А. Р. и Б. Р. и возложении обязанности снятия их с регистрационного учета; выселении Ягибековых А. Р. и Б. Р. из комнаты Номер обезличен по ... «а» в г. Каспийске, вселении ее с сыном в эту квартиру; возложении обязанности восстановления на регистрационном учете в комнате Номер обезличен по ... ... г. Каспийске.

В судебном заседании истица Нурмагомедова Г.Я. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она и ее мать Нагиева З.Б. работают на заводе «Дагдизель», в связи, с чем их семье в декабре 1992 г. была выделена одна комната Номер обезличен в общежитии дома Номер обезличен «а» по ... в г. Каспийске. В указанной комнате были прописан и жили всего 5 человек. Ее мать состояла в списке очередников завода, нуждающихся в улучшении жилищных условий с августа 1984 ... она работает на заводе с 15 апреля 2008 г. и по настоящее время.

В нарушение жилищного законодательства ее семье без учета состава семьи совместным решением администрации и профкома ОАО «Завод Дагдизель» от Дата обезличена года была выделена однокомнатная квартира Номер обезличен с общей жилплощадью 34,7 кв.м. по адресу: ..., дом Номер обезличен «а» гор. Каспийска, и неизвестный представитель завода, именуемый наймодателем добился заключения типового договора найма жилого помещения в общежитии для малосемейных с матерью Нагиевой З.Б. с условием, что она и все члены ее семьи вселяются в это жилое помещение, устно обязав ее освободить комнату Номер обезличен в общежитии ..., которая в последующем была передана ответчице Абдуллатифовой Гулизар. Ключи от однокомнатной квартиры, выделенной семье матери Нагиевой З.Б., выдали ей только после того, как она передала свой и членов семьи паспорта, подписала типовой договор, вынесла все свои вещи из комнаты Номер обезличен дом Номер обезличен «а» по ... ..., и ключи от комнаты, хотя в тексте типового договора найма не было требования, чтобы она сдала комнату Номер обезличен ... «а» по ....

Ни она, ни другие члены семьи Нагиевой З.Б. не уполномочивали Нагиеву З.Б., заключить этот типовой договор найма с ответчиком, не подписывали его, согласие на освобождение комнаты в общежитии, где прописаны и жили, не давали. Кроме того, она не давала своего согласия на снятии ее с регистрационного учета или регистрации в квартире Номер обезличен, ... «а» по ..., так как с письменным заявлением по этому поводу в отделение УФМС в ... не обращалась.

Ответчик - ОАО завод «Дагдизель» сам обратился от имени матери Нагиевой З.Б. в ОУФМС гор. Каспийска с заявлением от 09.06.2008 года о снятии с регистрационного учета и принятия на регистрационный учет не только ее, но и всех членов семьи. В место того чтобы отказать в принятии такого заявления, начальник отделения УФМС ..., злоупотребляя своими служебными полномочиями, принял это заявление и удовлетворил его.

В момент подписания матерью Нагиевой З.Б. и наймодателем ОАО «Дагдизель» оспариваемого договора Номер обезличен от Дата обезличена года общежитие по ..., ... «а» ком.408, где она жила, а также другие члены семьи ответчику - ОАО завод «Дагдизель» на праве собственности не принадлежало, и оно утратило статус общежития.

В соответствии с планом приватизации объектов социально-культурного и жилищно-бытового назначения Постановлением Каспийской городской администрации от 23.07.1996 года общежитие - дом Номер обезличен «а» по ... включено в перечень муниципальной собственности, то есть собственником его являлась администрация ....

Таким образом, ОАО завод «Дагдизель» незаконно распорядилось недвижимым имуществом, которое им не принадлежит. Типовой договор найма, заключенный ОАО завод «Дагдизель» с Нагиевой З.Б. от 14.05.2008 года за Номер обезличен в части включения ее и сына в число членов семьи нанимателя, давшего якобы согласия проживать с родителями вновь полученной в однокомнатной квартире, добровольно снявшись с регистрационного учета и прописавшись в ней, также является недействительным.

Недействительным является также снятие ее самой и ее малолетнего сына с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ..., ... «а» гор. Каспийска и постановку их на регистрационный учет в квартиру Номер обезличен, ... «а» по ... г. Каспийска.

Она и ее малолетний сын Арслан, Дата обезличена года рождения, право на жилое помещение в комнате Номер обезличен по ..., ... «а» г. Каспийске не утратили, поэтому они должны быть вселены в спорную квартиру и в отношении них восстановлен регистрационный учет, а ответчики выселены и сняты с регистрационного учета.

Ответчица Абдуллатифова Г.М. исковые требования Нурмагомедовой Г.Я. не признала и пояснила в суде, что спорная комната Номер обезличен по ... ... «а» в ... была предоставлена ей на законных основаниях. Она ключи от комнаты насильно ни у кого не забирала. Ключи ей добровольно вручили через два месяца. Если ее выселять из спорной комнаты ей и ее членами семье негде будет жить.

Ответчик Абдуллатифов Ф. К. исковые требования Нурмагомедовой Г.Я. не признал и дал аналогичные объяснения, данные Абдуллатифовой Г.М.

Ответчик Абдуллатифов К.А. в судебное заседание не явился, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрении дела. Согласно заявления просит дело рассмотреть без ее участия, так как он находится в РПД в ....

Ответчик Абдуллатифов Я.К. в судебное заседание не явился. Согласно материалам дела был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель Каспийского отдела УФМС РФ по РД в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без их участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Ответчик - ОАО «Завод Дагдизель», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил. Согласно заявлению от Дата обезличена г., просят дело рассмотреть без их представителя.

В связи с тем, что представитель указанного ответчика не явился в суд без уважительных причин, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела без их представителя, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - администрация МО «г. Каспийск» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил.

В связи с тем, что представитель указанного ответчика не явился в суд без уважительных причин, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора, который просил иск удовлетворить, пришел к выводу о необходимости исковые требования Нурмагомедовой Г.Я. к ОАО «Завод Дагдизель», Каспийскому отделу УФРС по РД, администрации городского округа «Город Каспийск», Абдуллатифовых: Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что типовой договор найма помещения в общежитии для малосемейных Номер обезличен по ... «а» от Дата обезличена г., заключенный между ОАО «Завод Дагдизель» и Нагиевой З.Б., в части включения в этот договор Нурмагомедовой Г.Я. и ее малолетнего сына Нурмагомедова А.И. и типовой договор найма жилого помещения – комнаты Номер обезличен по ... ... «а» в ... Номер обезличен Дата обезличена от Дата обезличена г, заключенного между ОАО « Завод Дагдизель» и Абдуллатифовой Г.М., заключены в нарушении жилищного законодательства.

В декабре 1992 г. Нагиевой З.Б. в связи наличием трудовых отношений с заводом ОАО «Завод Дагдизель» на состав из пяти человек была предоставлена комната Номер обезличен 408 в общежитии завода «Дагдизель» по ... «а» в г. Каспийске.

Решением профкома и администрации ОАО «Завод Дагдизель» от Дата обезличена г. ФИО7 была предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... в ..., которое имеет статус специализированного жилого помещения – общежития, собственником которого является ОАО «Завод Дагдизель».

Из типового договора найма жилого помещения в общежитии для малосемейных Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Нагиевой З.Б. следует, что ОАО «Завод Дагдизель», именуемый наймодателем, передал нанимателю и членам его семьи во владение и пользования жилое помещение, находящееся в собственности ОАО «Завод Дагдизель» по адресу ... ... ... «а» ....

В договор Номер обезличен от Дата обезличена г. включены следующие члены семьи Нагиевой З.Б: муж- ФИО7, дочь Нумагомедова Г.Я (истица), сын ФИО7, дочь – ФИО7, внук – Нурмагомедов А.И. (сын истицы).

Доводы адвоката и истицы, что в типовой договор найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена г. была незаконно включена в качестве членов семьи нанимателя истица и ее малолетний сын, и тем самым она была незаконно лишена права на жилое помещение Номер обезличен по ... ... «а» в ..., о которой возник спор, являются обоснованными.

В судебном заседании установлено, что на момент предоставления Нагиевой З.Б. специализированного жилого помещения - квартиры Номер обезличен 23 по ... ... «а» в ..., право на жилое помещение в общежитии по адресу ..., ..., ... «а» истицей и ее несовершеннолетним ребенком не утрачено.

Как следует из объяснений данные представителем ответчика ОАО «Завод Дагдизель» Дата обезличена г. иск они не признали. Семье Наиевой в порядке улучшения жилищных условий была предоставлена квартира Номер обезличен по ... ... «а» в ... в связи с чем, истица и другие члены семьи были сняты с регистрационного учета в комнате Номер обезличен. При этом была взято обязательство об освобождении жилого помещения Номер обезличен по ..., 3 «а» в ....

Указанные доводы суд считает несостоятельными, так как квартира Номер обезличен по адресу ..., ... ... «а» в ... предоставлена Нагиевой З.Б. не в порядке улучшения жилищных условий, а как временное жилье. Предоставляя Нагиевой З.Б. кв. Номер обезличен по ... ... «а» в ... и возложив на нее и членов ее семьи обязанность освободить ранее занимаемое ими жилое помещение, ОАО «Завод Дагдизель» действовал в нарушении Жилищного кодекса РФ.

Согласно справке, выданной ОАО «Завод Дагдизель» Нагиева З.Б. состоит в общезаводских списках на улучшение жилищных условий под номером 322 с датой подачи заявления от Дата обезличена г.

Каких-либо данных, что Нагиева З.Б. была исключена из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий, в материалах гражданского дела нет, что также подтверждается объяснениями представителя ОАО «Завод Дагдизель».

Как установлено в суде, предоставленная квартира Номер обезличен по ... ... «а» является специализированным жилым помещением, на которое распространяются нормы глава 9 Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилого помещения в общежитии не является улучшением жилищных условий семьи Нагиевой З.Б., так как кв. Номер обезличен по ... ... « а» является специализированным жилым помещением, то есть временным. При таких обстоятельствах у представителя ответчика нет законных оснований утверждать об улучшении жилищных условий семьи истицы.

Согласно имеющему в материалах дела типового договора найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. ОАО «Завод Дагдизель» передал нанимателю Абдуллатифовой Г.М. - ответчице по настоящему делу, во владение и пользование жилое помещение Номер обезличен по адресу ... ... ... «а», находящееся в собственности ОАО «Завод Дагдизель».

Между тем, заключая договор найма жилого помещения, ответчик не учел, что комната Номер обезличен по ... ... «а» в г. Каспийске является юридически не свободной.

Из письменных объяснений имеющихся в деле от ответчика ОАО «Завод Дагдизель» следует, что истица утратила право на жилое помещение Номер обезличен по ... ... «а» в ..., так как она вышла замуж и, переехала жить к супругу и подписала расписку – обязательство об освобождении комнаты Номер обезличен по ... ... «а» в ....

Суд считает изложенные доводы несостоятельными, так как они противоречат материалам дела и нормам Жилищного кодекса РФ (далее –ЖК РФ)

Жилищный кодекс РФ, который вступил в действие с Дата обезличена г. содержит исчерпывающий перечень случаев утраты нанимателем и членами его семьи правил на жилое помещение. (расторжение договора социального найма).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5) Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Каких-либо доказательств, что Нурмагомедова Г.Я. в добровольном порядке расторгла договор найма на жилое помещение Номер обезличен по ... ... «а» в ..., или она в судебном порядке была признана утратившей право на эту комнату, ответчиком в суд не представлено и в материалах дела не имеется. Таким образом, доводы ОАО «Завод Дагдизель», о том, что истица после замужества переехала на другое постоянное место жительство являются голословными. Более того, сам по себе переезд не может свидетельствовать об отказе истицей от права на жилое помещение в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ....

Суд в определении о досудебной подготовке к судебно разбирательству от Дата обезличена г. разъяснил ответчикам, в том, числе и ОАО «Завод Дагдизель» о необходимости предоставления таких доказательств.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих, что истица добровольно отказалась от прав на спорную жилую площадь, то есть утратила право на жилое помещение Номер обезличен по ... ... «а» в ... в материалах дела нет.

В материалах гражданского дела имеется расписка, из которой следует, что Нагиева З.Б. при получении комнаты Номер обезличен в общежитии для малосемейных по ..., ... «а» обязуется со своими членами семьи освободить комнату в семейном общежитии по адресу ..., ... ... «а», ком. Номер обезличен.

Расписка подписана Нагиевой З.Б., ФИО7, Нурмагомедовой Г.Я., Нурмагомедовой А.И. ФИО7, С.Я., расписку не подписали.

Как пояснила истица в судебном заседании расписку, она подписала, так как ей было жалко мать.

Между тем указанная расписка не может служить доказательством того, что истица отказалась от своих прав на спорную комнату Номер обезличен по ... ... «а» в .... Жилищное законодательство РФ не предусматривает таких оснований расторжения договоров найма как получение обязательств об освобождении жилых помещений. Более того, расписка подписана не всеми членами семьи ФИО7.

В материалах дела имеется заявление о регистрации по месту жительства от имени Нагиевой З.Б.. для постановки ее и всех членов его семьи по адресу ... кв. Номер обезличен по ... ... «а».

В судебном заседании истица и ее адвокат заявили, что заявление о снятии с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ... и постановке ее по новому месту жительства она не писала и не подписывала.

Как следует из ответа и.о. начальника УФМС РФ по РД в ... «при оформлении регистрации внутри города заявление о снятии с регистрационного учета не заполняется».

Вместе с тем данный ответ является необоснованным, так как в соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена N 713 (ред. от Дата обезличена) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п. 31 этого Постановления Правительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Таким образом, судом установлено, что истица не подавала и не подписывала заявление о снятии ее с учета и постановку на учет по новому месту жительства. Это свидетельствует о незаконных действиях со стороны Каспийского отдела УФМС РФ по РД и ОАО «Завод Дагдизель», выразившихся в снятии истицы с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ... и постановку ее на регистрационный учет в квартиру Номер обезличен по ... ... «а» в ....

При таких обстоятельствах, требования истицы о незаконном снятии ее с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ... и постановку ее на регистрационный учет в кв. Номер обезличен по ... ... «а» в ... являются обоснованными.

В силу изложенного, спорная комната Номер обезличен по ... ... «а» в ... предоставлена ответчице Абдуллатифовой Г.М. незаконно.

На момент подписания оспариваемого типового договора Номер обезличен от Дата обезличена г. дом по ... ... «а» в ..., где была предоставлена спорная комната, ответчику - ОАО «завод Дагдизель» не принадлежал и не являлся общежитием ОАО «Завод Дагдизель».

Как установлено судом, дом по адресу: ..., ... ... «а» в настоящее время числится на балансе администрации ГО «г. Каспийск».

В соответствии с планом приватизации объектов социально-культурного и жилищно-бытового назначения постановлением Каспийской городской администрации от Дата обезличена г. объекты жилищно-бытового назначения включены в перечень муниципальной собственности. В указанный перечень включены также общежития, построенные ОАО «Завод Дагдизель».

Таким образом, собственником дома по ... ... «а» в ..., является администрация ГО «г. Каспийск».

В соответствии со ст. 7 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно к спорным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из оспариваемого типового договора найма Номер обезличен 86 от Дата обезличена г. следует, что ОАО «Завод Дагдизель» указан в договоре как наймодатель.

В силу изложенных норм закона наймодателем жилого дома по ... ... «а» в ... может выступать только собственник жилого помещения, то есть в данном споре администрация ГО «г. Каспийск».

Таким образом, ОАО «завод Дагдизель» распорядился имуществом, которое ему не принадлежало. Следовательно, типовой договор Номер обезличен от Дата обезличена г. о найме жилого помещения является ничтожным и должен быть признан судом недействительным.

Каких-либо данных, что собственник жилого помещения, коим является администрация ГО «г. Каспийск» уполномочила ОАО «завод Дагдизель» выступать в договора в качестве наймодателя в материалах дела не имеются. Соглашение от Дата обезличена г. представленное представителем ОАО «Завод Дагдизель» дает ответчику право предоставления, а не заключения договоров в общежитиях. Указанное жилое помещение в общежитии не находится, так как дом по ... «а» с Дата обезличена года статус общежития утратил и является муниципальным жилым домом.

При таких обстоятельствах типовой договор найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенный между ОАО «завод Дагдизель» и ответчицей Нагиевой З.Б. следует признать недействительным.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Типовой договор Номер обезличен от Дата обезличена г. о найме жилого помещения был заключен от имени лица не полномочным на заключение сделок, следовательно является ничтожной сделкой, к которой в соответствии со ч. 1 ст. 181 ГК РФ 3-х годичный срок исковой давности. Истица с соответствующими требованиями обратилась в суд Дата обезличена г., то есть в пределах 3-го срока.

Следовательно, доводы, изложенные в письменном отзыве от ответчика ОАО «Завод Дагдизель», что истица пропустила срок исковой давности для защиты своих прав, являются несостоятельными.

В виду того, что Нурмагомедова Г.Я. право на жилое помещение в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ... не утратила, она подлежит вселению в спорную комнату, а ответчики Абдуллатифовых: Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. подлежат выселению их указанной комнаты с возложением на ОАО «Завод Дагдизель» предоставить ей и членам ее семьи другое аналогичное временное жилое помещение в общежитии не менее 17.7. кв. метров жилой площади.

К такому выводу суд пришел исходя из того, что ответчица Абдуллатифова Г.М. работает на ОАО «Завод Дагдизель» с 1985 года, и состоит в общезаводских списках на улучшение жилищных условий. Данных, что Абдуллатифова Г.М. исключены из числа лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий, в материалах дела нет.

Ответчица на сегодняшний день, не смотря на то, что она нуждается в жилом помещении, жилой площадью не обеспечена. Договор Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенный между ОАО «Завод Дагдизель» и Абдуллатифовой Г.М. признан недействительным по вине ОАО «Завод Дагдизель», который распорядился недвижимым имуществом, которое ответчику не принадлежало. Другого жилого помещения закрепленного за ответчицей нет.

При таких обстоятельствах Абдуллатифовы Г. М., К. А., Ф. К. и Я. К. подлежат выселению с предоставлением другого временного жилого помещения в общежитие, с жилой площадью согласно ранее занимаемой не 17.7 кв. метров.

Так как снятие истицы Нурмагомедовой Г.Я с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в Каспийске и постановка ее и сына на регистрационный учет в квартире Номер обезличен по ... ... «а» в ... было осуществлено незаконно, то требования истицы о признании незаконным снятия ее с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... ... «а» в ... и постановку на регистрационный учет в квартиру Номер обезличен по ... ... «а» в ... также следует удовлетворить.

На основании ст. ст. 49. 57. 60 - 63. 65. 67. 69, 71, 79, 82 - 84, 92, 99. 100, 105 ЖК РФ, ст.ст. 166-168, 181 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нурмагомедовой ФИО16 к ОАО «Завод Дагдизель», Каспийскому отделу УФМС по РД. Администрации городского округа «Город Каспийск», Абдуллатифовой ФИО17, Абдуллатифову ФИО18, Абдуллатифову ФИО19 и Абдуллатифову ФИО20 о признании недействительными: типового договора найма жилого помещения от Дата обезличена года в части включения истицы в договор: типового договора найма жилого помещения - комнаты Номер обезличен в доме по ... «а» в ..., заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Абдуллатифовой ФИО21; признании незаконным снятие ее с регистрационного учета с комнаты Номер обезличен по ... «а» в ...; признании незаконным постановку на регистрационный учет в эту комнату Абдуллатифову ФИО22, Абдуллатифова ФИО23, Абдуллатифова ФИО24 и Абдуллатифова ФИО25 и возложении обязанности снятия их с регистрационного учета из этой комнаты; выселении Абдуллатифовой ФИО26, Абдуллатифова ФИО27, Абдуллатифова ФИО28 и Абдуллатифова ФИО29 из комнаты Номер обезличен по ... «а» в ..., вселении Нурмагомедовой ФИО30 с сыном в эту квартиру; возложении обязанности восстановления ее на регистрационном учете в комнате Номер обезличен по ... «а» в ... удовлетворить.

Признать недействительным типовой договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Нагиевой ФИО31 о передаче во владение и пользование ей и ее семье квартиры Номер обезличен по ... «а» в ... в части включения в этот договор Нурмагомедовой ФИО32 и ее несовершеннолетнего сына.

Признать недействительным типовой договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между ОАО «Завод Дагдизель» и Абдуллатифовой ФИО33 о передаче во владение и пользование ей и ее семье комнаты Номер обезличен по ... «а» в ....

Признать незаконным снятие Нурмагомедовой Гутеры Яврестовны с регистрационного учета с комнаты Номер обезличен по ... «а» в ... и постановку ее на регистрационный учет в квартире Номер обезличен 23 по ... «а» в ....

Обязать Каспийский городской отдел УФМС по РД восстановить регистрационный учет в комнате Номер обезличен по ... «а» в ... Нурмагомедовой ФИО34 и поставить на регистрационный учет ее несовершеннолетнего ребенка Нурмагомедова ФИО35.

Выселить Абдуллатифовых: ФИО36, ФИО37 и ФИО38 из комнаты Номер обезличен по ... «а» в ..., возложив на ОАО «Завод Дагдизель» обязанность предоставить им аналогичное временное жилое помещение в общежитии не менее 17,7 кв. метров жилой площади.

Вселить Нурмагомедову ФИО39 и Нурмагомедова ФИО40 в комнату Номер обезличен по ... ... «а» в ....

Признать незаконным постановку на регистрационный учет в комнате Номер обезличен по ... «а» в ... Абдуллатифовых: ФИО41

Обязать Каспийский городской отдел УФМС по РД снять Абдуллатифовых: ФИО42, ФИО43. ФИО44 и ФИО45 с регистрационного учета в комнате Номер обезличен по ... «а» в ....

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд РД.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: И.А. ГОНЧАРОВ

Решение в окончательной формулировке отпечатано ФИО46