Гражданский кодекс часть 1

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца Савельева А.М., представителя ответчика Курьян И.Г. адвоката Шматкова С.А., представившего удостоверение адвоката № 908 от 27.05.2010 года и ордер № 030182 от 27.09.2011 года

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А.М. к Курьян И.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. № ул. № дом № и снятии с регистрационного учета по указанному адресу

У С Т А Н О В И Л :

Савельев А.М. обратился в суд с иском к Курьян И.Г. указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником жилого помещения по адресу г. № ул. № дом №, в принадлежащем ему доме он зарегистрировал 24.03.2007 года ответчика. С 18.02.2009 года Курьян И.Г. находится в розыске как безвестно отсутствующий, каких-либо вещей ответчика в его квартире нет. Право пользования принадлежащим ему жилым помещением у ответчика отсутствует. На основании изложенного и ст.35 ЖК РФ просил суд признать Курьян И.Г. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять Курян И.Г. с регистрационного учета в его доме.

Иск Савельевым А.М. был подан в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в соответствии с положениями ч.1 ст.29 и ст.30 ГПК РФ, то есть по последнему известному месту жительства ответчика и по месту нахождения недвижимого имущества, право ответчика на которое оспаривается истцом.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить местонахождение Курьян И.Г. не представилось возможным, согласно данным МО МВД России «Советско-Гаванский» Курьян И.Г. с 18.02.2009 года находится в розыске как безвестно отсутствующий.

Для защиты жилищных прав ответчика Курьян И.Г. в судебном заседании в связи с отсутствием сведений о его месте жительства, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчика адвокат Шматков С.А.

Судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика Курьян И.Г. в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Савельев А.М. заявленные исковые требований поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Курьян И.Г. являлся его знакомым. После отбывании наказания в виде лишения свободы Курьян И.Г. потерял паспорт и для его восстановления Курьян И.Г. нужна была прописка. По просьбе родственников Курьян И.Г. он прописал того в принадлежащем ему доме, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем. Курьян И.Г. получил паспорт, устроился на работу в тайгу, где и пропал без вести. Признание Курьян И.Г. утратившим право пользования жилым помещением ему необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

Представитель ответчика Курьян И.Г. адвокат Шматков С.А. в судебном заседании с иском был не согласен и пояснил, что в связи с отсутствием сведений о месте жительства Курьян И.Г. и наличии у него иного жилого помещения для проживания в иске следует отказать.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу г. № ул. № дом № на основании договора дарения № -- от 10.01.1976 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 26.05.1987 года за № -- принадлежит на праве собственности Савельеву А.М.

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован с 24.03.2007 года ответчик Курьян И.Г., который членом семьи истца не являлся и не является, родственных отношений между истцом и ответчиком нет и не было, в жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем, вещей ответчика в жилом помещении нет, какого-либо договора о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчик с 18.02.2009 года находится в розыске как безвестно отсутствующий.

Целью обращения Савельева А.М. в суд является снятие Курьян И.Г. с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении.

Обсудив заявленные исковые требования, суд находит их подлежащими удовлетворению в части признания Курьян И.Г. утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ст. 2 Закона, в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства. Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 10 Закона, нарушение требований настоящего Закона влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дом № по ул. № в г. № не являлся и не является для Курьян И.Г. местом жительства или местом пребывания, в связи с чем оснований для его регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, предусмотренных указанным выше Законом, не имеется.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является и не являлся, жилое помещение ему для проживания или использования не предоставлялось, фактически ответчику была предоставлена лишь регистрация в жилом помещении, в которое ответчик не вселялся. Сама по себе регистрация в жилом помещении без предусмотренных законом оснований пользования этим помещением не влечет каких-либо прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик после регистрации в жилом помещении истца, не вселяясь в квартиру и не имея какого-либо законного основания пользоваться квартирой, утратил право пользования жилым помещением, несмотря на то, что продолжает оставаться зарегистрированными в квартире.

Исковые требования Савельева А.М. о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст.7 указанного выше Федерального закона и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически исковые требования истца в этой части направлены не к ответчику, а к суду, что гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, суд не наделен правом снятия граждан с регистрационного учета.

Требований о возмещении судебных расходов Савельевым А.М. не заявлялось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Савельева А.М. удовлетворить частично.

Признать Курьян И.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. № ул. № дом №.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья К.П. Бугаёв

Решение не вступило в законную силу.