Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение - ...; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что в ноябре 2002 года истцу как бывшему работнику проф. Энергетик ОАО было предоставлено жилое помещение в Общежитие № 1, по (в договоре найма жилой площади в общежитии ошибочно указан адрес Соглашением ...-с от 17.04.02 г. между ОАО и Администрацией г. Улан-Удэ предусмотрена передача общежития расположенного по адресу в муниципальную собственность г. Улан-Удэ. Распоряжением мэра г. Улан-Удэ № 535-р от 08.05.02 г. Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ поручено принять в муниципальную собственность выше указанное здание общежития. До настоящего времени здание спорного общежития не передано в муниципальную собственность. Ввиду не передачи здания общежития в муниципальную собственность, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, в котором проживает. Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 10.08.05 г. разъяснено, что в случае, если имеется распоряжение о передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке. На основании вышеизложенного, а так же руководствуясь решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 11.01.07 г. по иску ФИО2 о признании недействительной сделки приватизации в части включения в уставной капитал ОАО общежития, расположенного по адресу: и о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу признать права собственности на занимаемое истцом жилое помещение - комнату ; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ посредством факсимильной связи направил ходатайство о рассмотрении настоящего искового заявления без участия их представителя, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договора № 117/11 найма жилой площади в общежитии от18.11.2002 ОАО предоставил ФИО1 жилую площадь в общежитии . для проживания составом семьи 3 человека.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Ввиду не передачи здания общежития в муниципальную собственность, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, в котором проживает с 2002 года.

Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 10.08.05 г. разъяснено, что в случае, если имеется распоряжение о передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Тем самым, в соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации ст.ст.2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья В.В.Усков