Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 2010 году она обратилась с заявлением в Администрацию г.о.Новокуйбышевск об оформлении права собственности на земельный участок под гаражом для легкового автомобиля по адресу: . На основании постановления Главы г.о.Новокуйбышевск от между ней и администрацией г.о.Новокуйбышевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.Новокуйбышевск был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым , площадью 25 кв.м. под строительство и эксплуатацию гаража. Она выполнила все условия данного договора, оплатив в полном объеме выкупную цену за земельный участок в размере 11800 рублей, что подтверждено актом приема – передачи земельного участка от . она представила все документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако, уведомлением от государственная регистрация перехода права собственности на вышеназванный земельный участок была приостановлена по причине отсутствия документов о предварительном согласовании места размещения объекта – гаража или документа, подтверждающего приобретение права на заключение договора аренды на торгах, в соответствии с п.1 ст.30 Земельного Кодекса РФ. Данных документов у нее нет. Отсутствие запрашиваемых регистрирующим органом документов является виной ответчика и нарушает её права, как стороны по договору. Не зарегистрировав в установленном порядке право собственности на земельный участок, она в будущем не сможет оформить право собственности на гараж в упрощенном порядке, заполнив декларацию, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним», в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по выше изложенным основаниям.

Представитель Администрации г.о.Новокуйбышевск в судебное заседание не явился. В ходатайстве от представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от , исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 25 кв.м. под гараж по адресу , признал. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд, на основании ч.1 ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, считает, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу, приостановлена на срок до включительно по причине отсутствия документов о проведении открытого коммерческого конкурса или акта выбора земельного участка под строительство и эксплуатацию гаража.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, площадью 25 кв.м., расположенным по адресу: , что подтверждается имеющимися в материалах дела документами:

постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от о предоставлении земельного участка с кадастровым номером , площадью 0,0025 га, расположенного по адресу: , ФИО1 в собственность под строительство и эксплуатацию гаража;

договором от купли-продажи земельного участка, согласно которому, продавец – муниципальное образование городской округ Новокуйбышевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.Новокуйбышевск обязуется передать в собственность покупателя – ФИО1, а покупатель принять и уплатить цену за находящийся в ведении г.о.Новокуйбышевск земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым , площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: , под строительство и эксплуатацию гаража. Выкупная цена за земельный участок – 11800 рублей;

актом от приема-передачи земельного участка, из которого следует, что продавец – муниципальное образование городской округ Новокуйбышевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.Новокуйбышевск передал в собственность покупателя – ФИО1, а покупатель принял земельный участок с кадастровым , площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: . Обязательства по договору выполнены сторонами полностью;

квитанцией от об оплате ФИО1 выкупной цены за земельный участок в размере 11800 рублей;

кадастровым паспортом земельного участка от , выданным Новокуйбышевским отделом федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области на земельный участок, площадью 25 +/- 1,75 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый номер .

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок, площадью 25 +/- 1,75 кв.м., кадастровый номер , расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на выше указанный земельный участок и внесения сведений для постановки на кадастровый учёт в Главном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение десяти дней, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2011 года.

Председательствующий