ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД г. НОВОСИБИРСКА
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СУД г. НОВОСИБИРСКА — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Российская федерация
Центральный районный суд города Новосибирска
Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099
Дело №2-
752
/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28
апреля
2011 г.
Центральный районный суд города Новосибирска в составе:
судьи
Зининой И.В.
при участии:
секретаря судебного заседания
Нестеровой С.И.,
представителя истца
Курашовой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Открытому акционерному обществу «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по договору кредита и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование своих требований истец указал, что 29 мая 2008г. между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» был заключен кредитный договор (кредитная линия) № 118/2008, с учетом внесенных в него дополнений и изменений Дополнительным соглашением № 1 от 15 августа 2008г., Дополнительным соглашением № 2 от 26 января 2009г., Дополнительным соглашением № 3 от 27 апреля 2009г., Дополнительным соглашением № 4 от 29 июля 2009г. банк открыл ООО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитную линию с установлением лимита задолженности: - с 29 мая 2008г. до даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области - лимит задолженности не более 50000000 рублей;
- с даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области по 21 июля 2009г. – лимит задолженности не более 100000000 рублей;
- с 01 августа 2009г. по 26 февраля 2010г. – лимит задолженности не более 98250000 рублей;
- с 27 февраля 2010г. по 31 марта 2010г. – лимит задолженности не более 97750000 рублей;
- с 01 апреля 2010г. по 30 апреля 2010г. – лимит задолженности не более 97250000 рублей;
- с 01 мая 2010г. по 31 мая 2010г. – лимит задолженности не более 96750000 рублей;
- с 01 июня 2010г. по 30 июня 2010г. – лимит задолженности не более 96250000 рублей;
- с 01 июля 2010г. по 31 июля 2010г. – лимит задолженности не более 95750000 рублей;
- с 01 августа 2010г. по 31 августа 2010г. – лимит задолженности не более 94750000 рублей;
- с 01 сентября 2010г. по 30 сентября 2010г. – лимит задолженности не более 93750000 рублей;
- с 01 октября 2010г. по 29 октября 2010г. – лимит задолженности не более 92750000 рублей;
- с 01 ноября 2010г. по 30 ноября 2010г. – лимит задолженности не более 61833334 рублей;
- с 01декабря 2010г. по 31 декабря 2010г. – лимит задолженности не более 30916667 рублей на цели: пополнение оборотных средств, сроком возврата 31 декабря 2010 года.
Процентная ставка за пользование кредитом с момента заключения кредитного договора была установлена в размере 13,1 процентов годовых, с 15 августа 2008г. процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 3 процента годовых, но не менее 14 процентов годовых, с момента регистрации дополнительного соглашения № 2 от 26 января 2009г. процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 5 процентов годовых, но не менее 18 процентов годовых, с 01 октября 2009г. процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 6 процентов годовых, но не менее 16 процентов годовых. Помимо процентов по кредиту заемщик на основании пункта 1.4 кредитного договора уплачивает банку комиссию за обязательство по предоставление кредитных ресурсов в размере 0,5 процентов годовых от суммы равной разности установленного лимита единовременной задолженности и фактической суммы задолженности по кредитному договору. А также в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 13,1 процентов годовых от суммы просроченной задолженности, за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения и в случае нарушения сроков уплаты процентов заемщик обязан уплатить неустойку в виде штрафа в размере 20 процентов годовых от суммы просроченной задолженности по процентам.
Банк вправе приостановить выдачу кредита и/или сократить лимит задолженности и/или потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика (п. 7.1, 7.2 Кредитного договора (кредитной линии). Заемщик обязался уплачивать за пользование кредитом проценты, начисляемые начиная со дня, следующего за днем получения кредита по день фактического возврата кредита включительно. Выдача кредита осуществлена путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика.
Обеспечением исполнения всех обязательств по кредитному договору (кредитной линии) № 118/2008 от 29 мая 2008г. является: залог имущества по договору об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; залог имущества по договору залога движимого имущества № 118/2008-ЗАЛ-2 от 29 мая 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; залог имущества по договору об ипотеке № 118/2009-ЗАЛ-3 от 27 апреля 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; залог имущества по договору об ипотеке № 118/2009-ЗАЛ-4 от 25 июля 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат»; поручительство по договору поручительства № 118/2008-ПОР-1 от 29 мая 2008г., заключенное между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и Дугельным А.П.
Поскольку заемщик и поручитель нарушили график возврата денежных средств истцом 15 октября 2010г. были направлены ответчикам требование о погашении задолженности, однако они были оставлены без удовлетворения.
На момент подачи искового заявления в суд, банк просил взыскать 97750000 рублей сумму основного долга, 9751863 рубля 28 копеек процентов за пользование кредитом, 156841 рубль 10 копеек пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 1830394 рубля 57 копеек штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.
Кроме того, истец просил обратить взыскание на переданное ответчиком в залог имущество – вакуумную печь средней мощности, 15-20 тн/сутки, инвентарный № 510.18, заводской № 2, 1997 года выпуска;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.23, заводской № 1, 1998 года выпуска;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.24, заводской № 3, 1998 года выпуска;
- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3465,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- здание (ремонтный пункт и стоянка электрокар), назначение нежилое, площадью 1196,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0003, литер В, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:03, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- здание (сооружение № 1 (участок обработки цветных металлов), назначение нежилое, площадью 2949,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0002, литер Б-Б2, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:02, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62;
- здание (центральный склад), назначение нежилое, площадью 1202,7 кв.м., инв. № 35:00838/002, литер А2, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:0003:07, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/9;
- земельный участок, площадью 88909,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0003, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62;
- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер 1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5;
- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4;
- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6;
- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62 установив начальную продажную цену на заложенное имущество в рамках договора залога.
В ходе судебного разбирательства истец увеличил свои исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков 94250000 рублей сумму основного долга, 16225643 рубля 84 копейки процентов за пользование кредитом, 3889234 рубля 47 копеек пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 3109364 рубля 42 копейки штрафы, начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.
А также обратить взыскание на заложенное имущество: - вакуумную печь средней мощности, 15-20 тн/сутки, инвентарный № 510.18, заводской № 2, 1997 года выпуска;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.23, заводской № 1, 1998 года выпуска;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.24, заводской № 3, 1998 года выпуска;
- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3465,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- здание (ремонтный пункт и стоянка электрокар), назначение нежилое, площадью 1196,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0003, литер В, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:03, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- здание (сооружение № 1 (участок обработки цветных металлов), назначение нежилое, площадью 2949,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0002, литер Б-Б2, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:02, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2;
- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62;
- здание (центральный склад), назначение нежилое, площадью 1202,7 кв.м., инв. № 35:00838/002, литер А2, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:0003:07, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/9;
- земельный участок, площадью 88909,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0003, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62;
- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер 1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5;
- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4;
- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6;
- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в рамках договоров залога.
В судебном заседании представитель истца Курашова Т.В., заявленные требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения.
Представитель ответчика ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Ответчик Дугельный А.П. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту работы, причины неявки суду не сообщил. С места жительства ответчика Дугельного А.П. судебная повестка вернулась за истечением срока хранения. Учитывая, что суд неоднократно предпринимал попытки известить Дугельного А.П. по месту жительства, но он не является за судебными извещениями на почту, суд полагает, что ответчик Дугельный А.П. в данном случае уклоняется от получения судебных извещений, в связи с этим считает его извещенным надлежащим образом.
Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
29 мая 2008г. АКБ «Банк Москвы» (ОАО) заключил с ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитный договор (кредитная линия) №118/2008, по условиям которого банк открыл ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» кредитную линию с установлением лимита задолженности: - с 29 мая 2008г. до даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области - лимит задолженности не более 50000000 рублей;
- с даты регистрации договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области по 27 апреля 2009г. - лимит задолженности не более 100000000 рублей;
- с 28 апреля 2009г. по 27 мая 2009г. – лимит задолженности не более 50000000 рублей на цели: пополнение оборотных средств, под 13,1 процентов годовых, сроком возврата 27 мая 2009 года. Помимо процентов по кредиту заемщик на основании пункта 1.4 кредитного договора уплачивает банку комиссию за обязательство по предоставлению кредитных ресурсов размере 0,5 процентов годовых от суммы равной разности установленного лимита единовременной задолженности и фактической суммы задолженности на каждую дату выдачи кредита (л.д. 15-23).
Дополнительным соглашением № 1 от 15 августа 2008г., заключенным между банком и заемщиком, процентная ставка по договору начиная с 15 августа 2008г. была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 3 процента годовых, но не менее 14 процентов годовых (л.д. 24).
Дополнительным соглашением № 2 от 26 января 2009г. заключенным между банком и заемщиком, процентная ставка по договору начиная с момента регистрации дополнительного соглашения № 2 от 26 января 2009г. процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 5 процентов годовых, но не менее 18 процентов годовых (л.д. 25).
Дополнительным соглашением № 3 от 27 апреля 2009г. заключенным между банком и заемщиком были изменены лимиты кредитной задолженности на: - с 29 мая 2008г. до даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области - лимит задолженности не более 50000000 рублей;
- с даты регистрации договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области по 31 июля 2009г. – лимит задолженности не более 100000000 рублей;
- с 01 августа 2009г. по 31 августа 2009г. – лимит задолженности не более 90000000 рублей;
- с 01 сентября 2009г. по 30 сентября 2009г. – лимит задолженности не более 80000000 рублей;
- с 01 октября 2009г. по 31 октября 2009г. – лимит задолженности не более 70000000 рублей;
- с 01 ноября 2009г. по 30 ноября 2009г. – лимит задолженности не более 60000000 рублей на цели: пополнение оборотных средств, сроком возврата 30 ноября 2009 года (л.д. 26-27).
Дополнительным соглашением № 4 от 25 июля 2009г. заключенным между банком и заемщиком были изменены лимиты кредитной задолженности на: - с 29 мая 2008г. до даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области - лимит задолженности не более 50000000 рублей;
- с даты регистрации Договора об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области по 31 июля 2009г. – лимит задолженности не более 100000000 рублей;
- с 01 августа 2009г. по 26 февраля 2010г. – лимит задолженности не более 98250000 рублей;
- с 27 февраля 2010г. по 31 марта 2010г. – лимит задолженности не более 97750000 рублей;
- с 01 апреля 2010г. по 30 апреля 2010г. – лимит задолженности не более 97250000 рублей;
- с 01 мая 2010г. по 31 мая 2010г. – лимит задолженности не более 96750000 рублей;
- с 01 июня 2010г. по 30 июня 2010г. – лимит задолженности не более 96250000 рублей;
- с 01 июля 2010г. по 31 июля 2010г. – лимит задолженности не более 95750000 рублей;
- с 01 августа 2010г. по 31 августа 2010г. – лимит задолженности не более 94750000 рублей;
- с 01 сентября 2010г. по 30 сентября 2010г. – лимит задолженности не более 93750000 рублей;
- с 01 октября 2010г. по 29 октября 2010г. – лимит задолженности не более 92750000 рублей;
- с 01 ноября 2010г. по 30 ноября 2010г. – лимит задолженности не более 61833334 рублей;
- с 01декабря 2010г. по 31 декабря 2010г. – лимит задолженности не более 30916667 рублей на цели: пополнение оборотных средств, сроком возврата 31 декабря 2010 года.
С 01 октября 2009г. процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере ставки рефинансирования Банка России плюс 6 процентов годовых, но не менее 16 процентов годовых (л.д. 28-30).
Факт выдачи банком кредита ответчику ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» подтверждается мемориальным ордером № 1 от 03 июня 2008г. на сумму 5000000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 20 июня 2008г. на сумму 10000000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 23 июня 2008г. на сумму 16000000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 25 июня 2008г. на сумму 13885000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 26 июня 2008г. на сумму 32200000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 27 июня 2008г. на сумму 3010000 рублей, мемориальным ордером № 1 от 30 июня 2008г. на сумму 3905000 рублей (л.д. 114-120).
В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ, банк обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Кредитор, согласно договора кредита, свои обязательства выполнил перед заёмщиком, передав ему денежные средства предусмотренные договором.
Как следует из представленного расчета задолженности, она на момент вынесения решения суда составляла – 94250000 рублей сумму основного долга, 16225643 рубля 84 копейки процентов за пользование кредитом, 3889234 рубля 47 копеек пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 3109364 рубля 42 копейки штрафы начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.
Оценивая предоставленные суду расчеты, учитывая отсутствие возражений ответчиков по размеру задолженности, суд находит их обоснованными.
Учитывая условия договора кредита и условия дополнительных соглашений на которых ответчиком был получен кредит, суд считает требования банка о взыскании долга и процентов за пользование кредитом и неустойки правомерными.
15 октября 2010г. ответчикам ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» и Дугельному А.П. было направлено уведомление о досрочном погашении всех обязательств по кредитному договору (кредитная линия) № 118/2008 (л.д. 121-124).
Кроме того, согласно пунктов 7.1, 7.2 кредитного договора банк вправе приостановить выдачу кредита и/или сократить лимит задолженности и/или потребовать досрочного возврата выданного кредита и начисленных процентов, а также уплаты иных платежей по обязательствам в следующих случаях: - если кредитор не получит любой из причитающихся ему по договору платежей в сроки установленные в договоре;
- если заемщик не выполнит какие-либо из своих обязательств предусмотренных договором и другие (л.д. 20-21).
Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и имеющихся в деле письменных доказательств, вышеперечисленные случаи имеют место в правоотношениях по кредитному договору (кредитная линия) № 118/2008 от 29 мая 2008г. заключенного между банком и заемщиком ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», так был нарушен п. 7.1.7 и срок уплаты начисленных процентов был нарушен заемщиком. 15 октября 2010г. банк направил ответчикам письменные уведомления о нарушении заемщиком обязательства и потребовал досрочного возврата суммы выданного кредита и начисленных процентов (л.д. 121-124).
Таким образом, требование о взыскании задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Банком при расчете суммы неустойки применены указанные процентные ставки и сумма неустойки составила 3889234 рубля 47 копеек пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 3109364 рубля 42 копейки штрафы, начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов.
Согласно пунктов 9.1.4, 9.1.5 и 9.1.6 кредитного договора №118/2008 от 29 мая 2008г. и пункта 7 Дополнительного соглашения № 4 от 25 июля 2009г. к кредитному договору № 118/2008 от 29 мая 2008г. обеспечением исполнения обязательств заемщика являются:
1. залог имущества по договору об ипотеке № 118/2008-ЗАЛ-1 от 29 мая 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:
- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3468,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, залоговая стоимость имущества составляет 22851265 рублей 70 копеек;
- здание (ремонтный пункт и стоянка электрокар), назначение нежилое, площадью 1196,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0003, литер В, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:03, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, залоговая стоимость имущества составляет 8483090 рублей;
- здание (сооружение № 1 (участок обработки цветных металлов), назначение нежилое, площадью 2949,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0002, литер Б-Б2, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:02, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, залоговая стоимость имущества составляет 20914850 рублей;
- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, залоговая стоимость имущества составляет 1748419 рублей 30 копеек;
- здание (центральный склад), назначение нежилое, площадью 1202,7 кв.м., инв. № 35:00838/002, литер А2, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:0003:07, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/9, залоговая стоимость имущества составляет 5353246 рублей 74 копейки;
- земельный участок, площадью 88909,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0003, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, залоговая стоимость имущества составляет 3175933 рубля 36 копеек (л.д. 31-45, л.д. 46-48, л.д. 49-51, л.д. 52-56, л.д. 57-60);
2. залог имущества по договору залога движимого имущества № 118/2008-ЗАЛ-2 от 29 мая 2008г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:
- вакуумную печь средней мощности, 15-20 тн/сутки, инвентарный № 510.18, заводской № 2, 1997 года выпуска, залоговая стоимость имущества составляет 1620000 рублей;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.23, заводской № 1, 1998 года выпуска, залоговая стоимость имущества составляет 1620000 рублей;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.24, заводской № 3, 1998 года выпуска, залоговая стоимость имущества составляет 1620000 рублей (л.д. 61-66, л.д. 67, л.д. 68, л.д. 69-71, л.д. 72-75);
3. залог имущества по договору об ипотеке № 118/2009-ЗАЛ-3 от 27 апреля 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:
- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер А1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5, залоговая стоимость имущества составляет 12645215 рублей;
- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4, залоговая стоимость имущества составляет 51909050 рублей (л.д. 76-83, л.д. 84-86);
4. залог имущества по договору об ипотеке № 118/2009-ЗАЛ-4 от 25 июля 2009г., заключенный между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», согласно которому заемщиком было передано в залог следующее имущество:
- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6, залоговая стоимость имущества составляет 5987415 рублей 40 копеек;
- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, залоговая стоимость имущества составляет 3336652 рубля 60 копеек (л.д. 87-100);
5. поручительство по договору поручительства № 118/2008-ПОР-1 от 29 мая 2008г., заключенное между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и Дугельным А.П. (л.д. 101-104, л.д. 105, л.д. 106. л.д. 107-108, л.д. 109-111).
В соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (часть 1 статьи 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости).
Согласно части 1статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает.
Так, из части 2 статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации усматривается, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Как усматривается из выписки по счету, расчета задолженности, данные условия не соблюдены и сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге движимого имущества, а период просрочки исполнения обязательства составляет более трех месяцев (л.д. 215-216).
Согласно статьи 51 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Учитывая, требования статей 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3 и 50, 51, 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и условий договора кредита и условий договоров залога, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также обоснованным.
Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна предоставить суду доказательства своих требований или возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, так как ответчиками не были предоставлены суду какие-либо доказательства исполнения своих обязательств перед банком, не оспорена сумма долга, а так же не оспорен факт получения кредита, не оспорен договор кредита, договор поручительства и договоры залога.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в пользу банка долга по кредитному договору и процентов, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению. Также обоснованы требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
Согласно части 10 статьи 28.1 Закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
Исходя из требований статьи 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником. Там же определено, что лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.
Учитывая, что Дугельный А.П. подписал с банком договор поручительства, то требования банка о взыскании задолженности с заемщика и поручителя в солидарном порядке также является правомерным и подлежащим удовлетворению.
Определением суда от 20 октября 2010г. истцу и ответчику предлагалось, в случае несогласия с оценкой заложенного имущества, установленной договором залога, представить суду доказательства иной стоимости заложенного имущества. Поскольку иных доказательств стоимости заложенного имущества, кроме как стоимости определенной в договоре залога, дополнительных соглашениях сторонами не представлено, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме равной его залоговой стоимости.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.1 ст.98, ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Иск Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) к Открытому акционерному обществу «Новосибирский оловянный комбинат», Дугельному А.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Открытого акционерного общества «Новосибирский оловянный комбинат» и Дугельного А.П. в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (открытое акционерное общество) - 94250000 рублей сумму основного долга, 16225643 рубля 84 копейки процентов за пользование кредитом, 3889234 рубля 47 копеек пени за нарушение сроков возврата суммы основного долга, 3109364 рубля 42 копейки штрафы, начисляемые за нарушение сроков уплаты процентов и 60000 рублей расходов по уплате государственной пошлины, а всего 117534242 рубля 73 копейки.
Обратить взыскание на переданное в залог имущество:
- здание (отделение очистки сточный вод), назначение нежилое, площадью 3468,8 кв.м., инв. № 50:401:374:005051160:0001, литер АА1, этажность 2-3, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, определив начальную продажную стоимость 22851265 рублей 70 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов,
- здание (ремонтный пункт и стоянка электрокар), назначение нежилое, площадью 1196,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0003, литер В, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:03, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, определив начальную продажную стоимость 848309 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- здание (сооружение № 1 (участок обработки цветных металлов), назначение нежилое, площадью 2949,2 кв.м., инв. № 50:401:002:005051160:0002, литер Б-Б2, этажность 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер 54:35:052045:0010:02, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/2, определив начальную продажную стоимость 20914850 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- земельный участок, площадью 40736,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0010, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, определив начальную продажную стоимость 1748419 рублей 30 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- здание (центральный склад), назначение нежилое, площадью 1202,7 кв.м., инв. № 35:00838/002, литер А2, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:0003:07, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/9, определив начальную продажную стоимость 5353246 рублей 74 копейки и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- земельный участок, площадью 88909,0 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый номер 54:35:052045:0003, находящийся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, определив начальную продажную стоимость 3175933 рубля 36 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- вакуумную печь средней мощности, 15-20 тн/сутки, инвентарный № 510.18, заводской № 2, 1997 года выпуска, определив начальную продажную стоимость 1620000 рублей;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.23, заводской № 1, 1998 года выпуска, определив начальную продажную стоимость 1620000 рублей;
- электропечь сопротивления вакуумная, производительность 15-20 тн/сутки, вес 18 тонн, инвентарный № 510.24, заводской № 3, 1998 года выпуска, определив начальную продажную стоимость 1620000 рублей;
- здание (механическая мастерская с пристройкой), назначение нежилое, площадью 1783,1 кв.м., инв. № 35:01582/001, литер А1, этажность 2, кадастровый номер 54:35:052045:0019:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/5, определив начальную продажную стоимость 12645215 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- земельный участок, площадью 138361,0 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:0019, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/4, определив начальную продажную стоимость 51909050 рублей и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- здание (склад огнеупорных материалов), назначение нежилое, площадью 2230,7 кв.м., инв. № 50:401:374:005023970:0001, литер А, этажность 1, кадастровый номер 54:35:052045:11:01, находящееся по адресу: г. Новосибирск ул. Мира, д. 62/6, определив начальную продажную стоимость 5987415 рублей 40 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов;
- земельный участок, площадью 72825 кв.м., земли населенных пунктов – промышленные предприятия, кадастровый номер 54:35:052045:11, на котором расположено здание (склад огнеупорных материалов) и находящийся по адресу г. Новосибирск ул. Мира, д. 62, определив начальную продажную стоимость 3336652 рубля 60 копеек и способ реализации- продажу с публичных торгов.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В.Зинина
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2011 г.