Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «У» к Б., З., В. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета Б., взыскании задолженности за проживание с Б., расходов по госпошлине,

УСТАНОВИЛ:

ФГОУ ВПО «У» обратилось в суд с иском к Б., З., В. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу Б.и взыскании с Б. задолженности за проживание в общежитии в размере 52125 рублей 36 копеек, расходов по госпошлине в размере 3642 рубля 51 копейку, мотивируя тем, что Дата обезличена между "И" и Б. был заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с п.1.1 Договора Б. и членам ее семьи: З. (муж), В. (сын), на период трудовых отношений с университетом с Дата обезличена года предоставлена для проживания комната Номер обезличен общежития Номер обезличен, по .... Б. была поставлена на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик Б. прекратила трудовые отношения с университетом Дата обезличена года.

В настоящее время права и обязанности "И" перешли к ФГОУ ВПО «У» в порядке правопреемства, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличенр. На здание общежития, расположенного по адресу: ..., ... зарегистрировано право оперативного управления ФГОУ ВПО «У».

Дата обезличена года Б. было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое им место в комнате.

Однако, до настоящего времени Б. с членами семьи комнату Номер обезличен общежития Номер обезличен по ... не освободила.

Кроме того за проживания в общежитии у ответчика Б. образовалась задолженность по оплате по состоянию на Дата обезличена года в размере 52125 рублей 36 копеек, которую и просят взыскать с ответчика, а так же расходы по госпошлине в сумме 3642 рубля 51 копейку.

В судебное заседание Дата обезличена года представитель истца по доверенности Ж. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В настоящее судебное заседании представитель истца так же не явилась без уважительных причин, надлежащим образом извещена.

Представитель ответчиков Б. и Е. по доверенности Г. настаивает на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд учитывая, что истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не представил, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Б. и Е. по доверенности Г. с заявленными исковыми требованиями не согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве о том, что Б. проработала в "И" (правопреемник - ФГОУ ВПО «У») в должности лаборанта, кафедры теории и истории культуры с Дата обезличена года по Дата обезличена год, то есть 10 лет и 10 месяцев.

Таким образом, в силу ст. 13 Федерального Закона РФ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ и п.6 ст. 108 ЖК РСФСР Б. не может быть выселена из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку З. и В. вселены в спорное жилое помещение как члены семьи Б.. согласно п.1.1 Договора о проживании в общежитии "И" Номер обезличен от Дата обезличена г.. то в соответствии приведенным нормам жилищного законодательства, имеют равные права с Нанимателем, то есть с Б., а следовательно, так же не могут быть выселены из служебного помещения без, предоставления другого жилого помещения. Что касается, требования Истца об уплате задолженности за проживание в общежитии в размере 52 125 рублей 36 копеек на настоящий момент, указанная задолженность погашена, что
подтверждается копией счета-квитанции за декабрь 2009 года. Таким образом, исковые требования в этой части так же не подлежат удовлетворению. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. В соответствии с п.2.11 Договора о проживании в общежитии "И" Номер обезличен от Дата обезличена г., в случае увольнения из "И", проживающий обязан освободить жилое помещение в течении 2-х недель.

Следовательно, согласно ст. 196 и ч.2 ст.200 ГК РФ, трех летний срок исковой давности начинает течь по истечении 2х недель с момента увольнения Б. - Дата обезличена года, то есть с Дата обезличена года и истек Дата обезличена года. Истец обратился с указанным исковым заявлением в суд Дата обезличена года, то есть за пределами срока исковой давности. установленного действующим гражданским законодательством.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав представителя органов опеки и попечительства ... ... по доверенности Д., полагавшую в интересах несовершеннолетнего В. в удовлетворении заявленных требований отказать, заслушав заключение прокурора полагавшего в удовлетворении иска ФГОУ ВПО «У»- отказать, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, здание общежития Номер обезличен (лит.А, А1, А2) по ...,81 ... находится в оперативном управлении ФГОУ ВПО «У» л.д.34).

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

Статья 110 ЖК РСФСР так же предусматривает, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работающие по срочному трудовому договору, а так же лица, обучающиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Лица, перечисленные в с т.108 настоящего Кодекса могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

Дата обезличена года Б. была принят на работу в Красноярский государственный университет на должность инженера, что подтверждается копией приказа л.д.18-21), трудовым договором л.д.6-7), копией контракта л.д.9-10).

Дата обезличена года между "И" и Б. был заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с п.1.1 Договора Б. и членам ее семьи: З. (муж), В. (сын), на период трудовых отношений с университетом с Дата обезличена года предоставлена для проживания комната Номер обезличен общежития Номер обезличен, по ... л.д.12-14).

Б. была поставлена на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.15).

Приказом Номер обезличен от Дата обезличена года Б. была уволена по п.3 ст.77 ТК РФ (по инициативе работника) л.д.17).

Дата обезличена года Б. было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое ею место в комнате с членами семьи л.д.8).

Однако, как следует из трудовой книжки Б. она проработала в "И" (правопреемник - ФГОУ ВПО «У») в должности лаборанта, кафедры теории и истории культуры с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Дата обезличена года Б. приказом Номер обезличен от Дата обезличена г. переведена на должность инженера студенческого клуба профкома КрасГУ (структурное подразделение "И").

Дата обезличена года Б. приказом Номер обезличен от Дата обезличена г. переведена на должность инженера регионального центра высшей школы КрасГУ (структурное подразделение "И").

Дата обезличена г. Б. уволена приказом Номер обезличен от Дата обезличена г. по инициативе работника, что подтверждается копией трудовой книжки Б. л.д.95-102)

Таким образом, Б. проработала в "И" более 10 лет и

в силу ст. 13 Федерального Закона РФ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ и п.6 ст. 108 ЖК РСФСР Б. не может быть выселена из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 106, 53, 54 ЖК РСФСР, (аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ, ст. ст. 100, 69, 70) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети.

Поскольку З. и В. вселены в спорное жилое помещение как члены семьи Б.. согласно п.1.1 Договора о проживании в общежитии "И" Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12-14), то соответственно имеют равные права с нанимателем ( Б.),

Таким образом, З. и В., так же не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований ФГОУ ВПО «У» о выселении Б.., З. и несовершеннолетнего В. из жилого помещения, расположенного по адресу: .... ... без предоставления другого жилого помещения, а так же снятии Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... ... - не имеется.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.1. 2 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.2.11 Договора от Дата обезличена года, в случае увольнения из "И", проживающий обязан освободить жилое помещение в течении 2-х недель.

Следовательно, трех летний срок исковой давности начинает течь по истечении 2х недель с момента увольнения Б. Дата обезличена года, то есть с Дата обезличена года. Истец обратился в суд с иском Дата обезличена года л.д.54), трех летний срок исковой давности по требованию о выселении ответчиков истек Дата обезличена года. Таким образом, истец обратился с указанным исковым заявлением за пределами срока исковой давности, что так же является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пункт 4.1 Договора предусматривает, что оплата за проживание в общежитии производиться на основании расчета, предоставляемого проживающему.

Согласно лицевого счета л.д.16) по состоянию на Дата обезличена года Б. имеет задолженность по оплате за проживание в размере 52125 рублей 36 копеек.

Согласно счет- квитанции "У" за декабрь 2009 года указанная задолженность погашена Б., в текущем месяца произведена оплата 60000 рублей л.д.79).

В связи с чем, оснований для взыскания суммы задолженности в размере52125 рублей 36 копеек с Б. так же не имеется.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ФГОУ ВПО «У» отказано в полном объеме, оснований для взыскания расходов по госпошлине с Б. в пользу истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГОУ ВПО «У» отказать.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10-ти дней, с подачей жалобы через ... суд ....

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.