Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы Демьянковой Л.С. и ее представителя адвоката Шемаджуковой А.Р., представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Зехова А.Р.,

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» Науменко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демьянковой Людмилы Стефановны к Администрации МО «Город Майкоп» и Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельных участков и обязании передать земельные участки в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ответчикам и просила признать незаконным отказ в предоставлении ей в собственность пяти земельных участков, расположенных по адресу , № и передать их ей в собственность. При этом указала, что она владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, расположенными по адресу , №. Указанные земельные участки используются ею для ведения крестьянского фермерского хозяйства «Демьянков». Истица неоднократно обращалась с заявлением о передаче указанных земельных участков ей в собственность, поскольку ими они используются с 1992 г. Однако ее неоднократные обращения к ответчикам положительного результата не дали и земельные участки до настоящего времени истице в собственность не переданы. Полагает действия ответчиков нарушающими ее права, в связи с чем она обратилась в суд за защитой своего нарушенного права. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Майкоп» иск не признал и пояснил, что у истицы не имеется законных оснований для получения спорных земельных участков в собственность в связи с чем просит в удовлетворении ее требований отказать.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований истице отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 7 ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2022 г. (с последующими изменениями) гражданин вправе приобрести право собственности или право аренды на земельные участки, находящиеся у него на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии с положениями Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г.

Судом установлено, что истица владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, расположенными по адресу , №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.06.2009 г. Основанием возникновения указанного права явились распоряжение главы администрации МО «Город Майкоп» от 11.03.2005 г., № 1190-р, свидетельство о праве на наследство по закону от 18.09.2003 г. и распоряжение главы МО «Город Майкоп» от 11.06.2009 г. № 2766-р.

Истица утверждала, что на основании распоряжения Администрации МО «Город Майкоп» от 11.03.2005 г. № 1190-р было указано утвердить границы земельного участка площадью 291732 кв.м., а Демьянковой Л.Ф. получить кадастровый план земельного участка и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 291732 кв.м. В связи с чем препятствия, создаваемые ответчиками нарушают ее права, отраженные в распоряжении Главы администрации МО «Город Майкоп»

Однако с указанными доводами истицы согласиться нельзя.

Так, из представленных истицей свидетельств о государственной регистрации права видно, что они были ею получены 18.06.2009 г., таким образом, ее право пожизненного наследуемого владения на спорные земельные участки возникло в 2009 г., то есть с момента государственной регистрации.

Кроме того, согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. определено, что переоформление права пожизненного наследуемого владения на право собственности возможно в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

При этом, в указанном перечне отсутствуют земельные участки, переданные для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона «О крестьянском фермерском хозяйстве» граждане, которые заинтересованы в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести земельный участок или в собственность или в аренду по решению собственника. Из сказанного следует, что в соответствии с действующим законодательством решение о передаче земельного участка в собственность гражданину является правом, а не обязанностью собственника.

Помимо этого, в соответствии со ст. 14 Закона Республики Адыгея «О регулировании земельных отношений» от 07.06.2007 г. определено, что на территории Республики Адыгея приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения будет осуществляться с 09 января 2050 г.

В связи с чем суд считает, что оснований для удовлетворения требований истицы не имеется.

Кроме того, истица утверждала, что в письме от 23.03.2011 г. № 667 за подписью Руководителя комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» ей было отказано в передаче земельных участков в собственность и указанный отказ не основан на законе.

Суд не считает возможным согласиться с указанными доводами в связи с тем, что из содержания указанного письма не следует, что ей отказывается в передаче земельных участков в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Демьянковой Людмилы Стефановны к Администрации МО «Город Майкоп» и Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельных участков и обязании передать земельные участки в собственность отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 03.08.2011 г.

Председательствующий Ж.В. Григорова