Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Дюрское» Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в районный суд с исковым заявлением к ЗАО «Дюрское» Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он проживет по адресу: , на основании договора приватизации. Ранее указанный дом принадлежал его родителям, которые работали в чабанами. Рядом с домом находится нежилое строение - кошара, общей площадью № кв.м., которая была передана ему и его родителям ФИО2 и ФИО3 в качестве имущественного пая при организации крестьянского хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время родители умерли, а указанная кошара не оформлена должным образом. Однако на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет кошара находится в его личном владении и пользовании. Он использует это строение для содержания скота, так как занимается скотоводством. За счет собственных средств осуществляет необходимый ремонт и уход за указанной кошарой. В настоящее время АО «Дюрский» прекратило свое существование, а ЗАО «Дюрский» не является собственником данного строения, поэтому просит признать за ним - ФИО1 право собственности на нежилое строение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: , в силу приобретательской давности.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержал свое исковое заявление и просит его удовлетворить.

Представитель истца, по доверенности ФИО4 полностью поддержала исковое заявление ФИО1 и просит его удовлетворить.

Ответчик, представитель ЗАО «Дюрский» в судебное заседание не явился и представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Судом принято письменное признание иска представителя ЗАО «Дюрский».

Заинтересованное лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласна и просит их удовлетворить. Судом принято письменное заявление ФИО5

Заинтересованное лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласна и просит их удовлетворить. Судом принято письменное заявление ФИО6

Выслушав истца, представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ЗАО «Дюрское» Новоузенского района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - кошару, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец проживет по адресу: , на основании договора приватизации. Ранее указанный дом принадлежал его родителям, которые работали в чабанами. Рядом с домом находится нежилое строение - кошара, общей площадью № кв.м., которая была передана ему и его родителям ФИО2 и ФИО3 в качестве имущественного пая при организации крестьянского хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ году. Родители ФИО1 умерли. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов в ЗАО «Дюрский» Новоузенского района, на данную кошару, государственная регистрация нежилого строения - кошары не проведена вовремя, и в настоящее время у истца возникла необходимость государственной регистрации права собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В результате совершения сделки - выдела имущественного пая ФИО1 стал фактическим собственником указанного объекта - кошары, что подтверждается протоколом заседания правления АО «Дюрское» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что недвижимое строение - кошара, находится во владении и пользовании ФИО1 на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет, а именно он использует его для содержания скота, так как занимается скотоводством, осуществляет необходимый уход за данным строением и содержит его в надлежащем порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца ФИО1, представителя истца ФИО4, а так же материалами дела.

На основании изложенного, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, в связи с приобретательской давностью - кошару, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , проживающим по адресу: , право собственности на недвижимое имущество: нежилое строение - кошару, по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью №

Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество - нежилое строение - кошару за ФИО1 в Питерском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд в течение десяти дней.

Судья : / В.П. Демидова. /