Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на квартиру № № по ул. , д. № в г. Красноярске. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу, на условиях социального найма, на основании ордера, пользуется ею с момента вселения по настоящее время. Квартира принадлежит Администрации г. Красноярска. Управлением Росреестра по Красноярскому краю ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие правопреемство, либо преобразование ЖСК «Гранит», членом которого она является, в ТСЖ «Гранит». В связи с этим, у нее не может возникнуть право собственности на вышеуказанное жилое помещение вне судебного порядка. Право собственности на спорную квартиру у иных лиц не зарегистрировано, она, истица, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой с момента ее создания по настоящее время, полностью выплатила паевой взнос за данную квартиру в январе 1991 года в ЖСК «Гранит», право собственности в Управлении Крастехинвентаризации зарегистрировано.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями истицы согласны, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что они являются сыновьями ФИО1, проживают с ней в вышеуказанной квартире.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истицу и третьих лиц, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией ордера № от 18 мая 1985 года, ФИО1 и ее семье их четырех человек предоставлена квартира по в г. Красноярске. Нанимателем квартиры является ФИО1, членами ее семьи указаны мать ФИО4, отец ФИО5, сын ФИО3 Копиями свидетельств о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ФИО5 умерли. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета № от 01 ноября 2010 года в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанной квартире состоят ФИО7 и ее сыновья ФИО3 ФИО2

Копией справки ЖСК «Гранит», копией регистрационного удостоверения, выданного 12 июля 1994 года Красноярским городским БТИ, справкой ТСЖ «Гранит» № 15 от 20 августа 2010 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 8417 от 21 декабря 2010 года подтверждается, что ФИО1, являясь членом ЖСК «Гранит», полностью выплатила паевой взнос за спорную квартиру на 1 января 1991 года, в настоящее время является членом ТСЖ «Гранит», и данное жилое помещение зарегистрировано за ней на праве собственности в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Учитывая изложенное, препятствий для признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение не имеется.

Согласно кадастровому паспорту от 23 августа 2010 года, квартира № в г. Красноярске состоит из трех комнат, имеет общую площадь 65 кв. метров, в том числе жилую 40,70 кв. метров, расположена на 4 этаже.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру у иных лиц не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на в г. Красноярске, состоящей из трех комнат, общей площадью 65,00 кв. метров, в том числе жилой – 40,70 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.

Председательствующий