Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Паршиной Анны Федоровны к администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Паршина А.Ф. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после смерти отца СФМ умершего ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство, в том числе на жилой дом №, расположенный по адресу: . Она является наследницей первой очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку по правоустанавливающим документам общая площадь жилого дома составляет кв. м, по данным технического учета – кв. м, кроме того, отсутствует регистрация вновь созданного объекта недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти СФМ умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании истица Паршина А.Ф. поддержала заявленные требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, расположенный по адресу:

Представитель ответчика - администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти СФМ умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 11).

Как видно из материалов дела, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Паршина А.Ф. является дочерью наследодателя и относится к числу наследников первой очереди по закону (л. д. 12, 13, 27).

Согласно ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области Бражникова Г.П. наследником по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ г. СФМ является дочь наследодателя Паршина А.Ф., которой ДД.ММ.ГГГГ г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью кв. м по адресу: и земельный участок площадью кв. м по адресу: Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом № расположенный по адресу: истице отказано, поскольку согласно справке БТИ Семилукского района к указанному жилому дому возведена пристройка, общую площадь дома увеличена на кв. м, при этом разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства представлено не было, отсутствует регистрация вновь созданного объекта недвижимого имущества, о чем свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 8).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилой дом № (в настоящее время №) по ул общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, зарегистрирован на праве собственности за СФМ на основании постановления главы администрации Староведугского сельсовета Семилукского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 15). По сведениям администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района СФМ на праве личной собственности по данным похозяйственной книги №, лицевой счет № заложенной в ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит жилой дом № расположенный по адресу: а также надворные постройки и сооружения (л. д. 16).

По сведениям БТИ Семилукского района жилой дом № (ранее № расположенный по адресу: значится за СФМ на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ г. №, общая площадь дома составляет кв. м, увеличена на кв. м за счет перерасчета площади, разрешение на строительство пристройки Литер площадью кв. м не представлено (л. д. 9-10, 17-23).

По сведениям главного архитектора Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. при обследовании жилого дома № расположенного по адресу: (с пристройкой), нарушений СНиП не установлено, интересы других лиц, охраняемые законом, не затронуты (л. д. 7).

Согласно экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ г. № строение Литер (ком. кв. ), расположенное по адресу: соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, в том числе противопожарным и санитарным, пригодно к эксплуатации по своему хозяйственному назначению и, следовательно, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный объект недвижимости значится на праве собственности за СФМ, расположен он на земельном участке, находящемся в собственности истицы, нарушений СНиП при строительстве пристройки Литер не допущено, права иных лиц не нарушены. Данные обстоятельства позволяют признать право собственности на данное строение в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Паршиной Анной Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилой дом общей площадью кв. м, в том числе жилой кв. м, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья