Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1966 году она своими силами и на свои средства был построен гараж №, расположенный по адресу: на земельном участке, отведенном Протоколом № заседания исполнительного комитета Дзержинского городского совета депутата трудящихся от 12.05.1966 года (п.8 Решение № «О строительстве гаражей в микрорайоне № В связи с тем, что гараж не зарегистрирован надлежащим образом у нее, как у собственника, возникли трудности в получении свидетельства о государственной регистрации права собственности. 18.03.2011 года была получена исполнительная съемка гаража, 23.05.2011 года было получено градостроительное заключение №, в соответствии с которым было выявлено соответствие порядка строительства гаража установленному законодательству и соответствие размещения гаража градостроительным нормам и правилам. В настоящее время ФИО1 несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает все налоги и сборы. Признание права собственности на гараж за ФИО1, необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный гараж. За истекший период между ней и другими лицами споров по вопросу владения гаражом не возникало и сделок с гаражом не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж №, находящийся по адресу: , общей площадью 18,0 кв. м.

Представитель Администрации г. Дзержинска просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования не признает по следующим основаниям. В соответствии с градостроительным заключением арх. № от 27.05.2011 г. документы, разрешающие строительство гаража в отсутствуют. Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ ГК РФ, установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, вышеуказанный гараж является самовольной постройкой. В силу п. 2 вышеназванной нормы, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 1966 году своими силами и на свои средства Сучковой АИ был построен гараж №, расположенный по адресу: на земельном участке, отведенном Протоколом № заседания исполнительного комитета Дзержинского городского совета депутата трудящихся от 12.05.1966 года (п.8 Решение № «О строительстве гаражей в микрорайоне № (в настоящее время с установлением юридического адреса, № В связи с тем, что гараж не зарегистрирован надлежащим образом у Сучковой АИ, как у собственника, возникли трудности в получении свидетельства о государственной регистрации права собственности. 18.03.2011 года была получена исполнительная съемка гаража, 23.05.2011 года было получено градостроительное заключение №, в соответствии с которым было выявлено соответствие порядка строительства гаража установленному законодательству и соответствие размещения гаража градостроительным нормам и правилам. В настоящее время ФИО1 несет все расходы, связанные с содержанием гаража, оплачивает все налоги и сборы. Признание права собственности на гараж за ФИО1, необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный гараж. За истекший период между ней и другими лицами споров по вопросу владения гаражом не возникало и сделок с гаражом не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.

ФИО1 просит признать право собственности на гараж №, находящийся по адресу: , общей площадью 18,0 кв. м на праве собственности за ФИО1.

Суд находит исковые требования Сучковой АИ обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку все ее доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а именно: гараж построен на выделенном земельном участке, на основании рабочего проекта, с соблюдением соответствия порядка строительства гаража установленному законодательству, в соответствии с градостроительными нормами и документами.

На основании вышеизложенного,

в силу ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на № кирпичный гараж №, общей площадью 18,0 кв.м, 1966 года постройки, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение 10 дней.

Судья п/п М.В. Свешникова

Копия верна. Судья - Секретарь -