Решение № от 29.09.2011 Железнодорожного районного суда г. Самары (Самарская область)

                                                                                    Железнодорожный районный суд г. Самары                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Железнодорожный районный суд г. Самары — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома № по , с отдельным входом, общей площадью 26,8 кв.м, жилой площадью 17,8 кв.м, лит Аа1, состоящую из помещений /п.5,6/ № 5 /жилая/ площадью 17,8 кв.м, № 6 /кухня/ площадью 9,0 кв.м, кроме того сени/лит а1/ площадью 5,9 кв.м., ссылаясь на следующее. 25.02.1998 года она получил в дар от Т. ? долю вышеуказанного жилого дома, и земельного участка площадью 300 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ 12.03.98г., право собственности на земельный участок она зарегистрировала и получила свидетельство о регистрации права собственности, зарегистрировать право собственности на долю дома возможности не имеет, т.к. во второй половине дома, которую занимает ответчик произведена самовольная реконструкция, и до настоящего времени она не оформлена в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО3 требования поддержали, пояснили, суду, что дом имеет два отдельных входа, порядок пользования участком определен, истица намерена проводить водопровод отдельно от ответчика после оформления права собственности.

В судебном заседании ответчик ФИО2, представитель ФИО4 не возражают по существу заявленных требований. До настоящего времени ФИО2 не зарегистрировал право собственности на ? долю дома, т.к. произведена самовольная реконструкция, в настоящее время оформляет земельный участок. Между ними и истицей имеется спор по поводу пользования водой.

В судебное заседание от третьего лица Администрации г.о.Самары поступило ходатайство об исключении из состава третьих лиц, поскольку интересы не затрагиваются.

В судебное заседание третье лицо Департамент строительства и архитектуры г.о.Самары, »Росреестр» в суд не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Договор дарения от 25.02.1998 года л.д. 6-10, свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок л.д. 11, технический паспорт на жилой дом и согласование с «Самарагаз» л.д. 12-21, техническое заключение о разделе жилого дома л.д. 22-24, заключение ООО «А» л.д.24, геосъемку земельного участка л.д. 26-28, сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности от 5.03.2010 года л.д. 28-29, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 11 июля 2005 года о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования от Т. ? доли жилого дома, технический план дома по состоянию на 1998г. л.д. 41, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом № по  находится в долевой собственности у ФИО1/1/2 доля/ и ? доля у Т./наследник ФИО2 1/2 доля по решению суда, право не зарегистрировано/.

В соответствии с техническим заключением от 22.12.2009 года технически возможен раздел жилого дома в натуре в соответствии с долями в праве собственности и выдел истице изолированной части жилого дома с отдельном входом.

Доводы ответчика о том, что с истицей имеется спор по порядку пользования водопроводом, не может быть принят судом во внимание, поскольку после регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома, истица имеет намерение провести воду.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по  между ФИО1 / 1/2 доля/ и Т.А. / наследник ФИО2 /1/2 доля/.

Произвести раздел жилого дома в натуре, выделить и признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома № по , с отдельным входом, общей площадью 26,8 кв.м, жилой площадью 17,8 кв.м, лит Аа1, состоящую из помещений /п.5,6/ № 5 /жилая/ площадью 17,8 кв.м, № 6 /кухня/ площадью 9,0 кв.м, кроме того сени/лит а1/ площадью 5,9 кв.м.

Мотивированное решение суда изготовлено 6 октября 2011 года.

В 10 дневный срок стороны вправе обжаловать решение суда в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ