Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Канска к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Канска обратилась в суд к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала рапорт на включение ее и членов ее семьи - ФИО2 – мужа, ФИО1 – дочь, в состав кандидатов на участие в программе «Государственные жилищные сертификаты» (ГЖС), в котором выразила свое желание на участие в данной программе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала на имя командира войсковой части № заявление о выдаче ГЖС, в котором указала, что с условиями получения и использования ГЖС ознакомлена и обязуется их выполнить. Было приложено обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС ФИО4, ФИО2, ФИО1 обязуются освободить жилое помещение и сдать его в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ был получен ГЖС серия УВ №, выписанный ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1453 140 руб. для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Субсидия рассчитана с учетом 2 совместно проживающих членов семьи. Как следует из сообщения начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВСН от ДД.ММ.ГГГГ за №ж ФИО4 получила ГЖС серия № и реализовала его ДД.ММ.ГГГГ приобретя недвижимое имущество в г. Канске, согласно свидетельствам о регистрации права на объект недвижимого имущества. Освободить жилое помещение ответчик должен был до ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в квартире по адресу: . В связи с чем, истец просит выселить ФИО2 без предоставления жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:

Представитель третьего лица ФГ КЭУ «49 КЭЧ района» ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования администрации о выселении ФИО2 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что действительно ФИО1 проживает по указанному адресу, сертификат реализован, в связи с чем он обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Представитель администрации г. Канска ФИО6 в суд не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, полностью поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания заказной корреспонденцией, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя третьего лица ФИО5, прокурора ФИО7, полагающую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования администрации г. Канска обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 75-ФЗ от 27.05.1998г. государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Обеспечение жилым помещением военнослужащих граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и членов их семей осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в который предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых военных городков в результате приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата, обязаны полностью освободить и сдать жилье, занимаемое ими ранее в закрытом или обособленном военном городке.

Согласно п. 17 Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках той же программы, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства РФ для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче жилого помещения в установленной форме, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено так же путем представления письменного документа удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как достоверно установлено в судебном заседании, распоряжениями ФАУФИ по Красноярскому краю от 14.12.2006г. № 07-1907р, от 25.03.2008г. № 07-407р жилой фонд микрорайона Солнечный г. Канска передан в муниципальную собственность города Канска. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права за муниципальным образованием город Канск Красноярского края зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: . Таким образом, администрация г. Канска, как собственник данного жилого помещения, вправе требовать освобождения спорного жилого помещения ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала рапорт на включение ее и членов ее семьи в состав кандидатов на участие в программе «Государственные жилищные сертификаты» в котором выразила свое желание на участие в данной программе (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала на имя командира войсковой части № заявление о выдаче ГЖС, в котором указала, что с условиями получения и использования ГЖС ознакомлена и обязуется их выполнить (л.д.7). К заявлению было приложено обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС ФИО4, ФИО2, ФИО1 обязуются освободить жилое помещение и сдать его в установленном порядке (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был получен ГЖС серия УВ №, выписанный ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 453 140 рублей для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Субсидия рассчитана с учетом 2-х совместно проживающих членов семьи (л.д.9). Согласно сообщению начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования РВСН от ДД.ММ.ГГГГ №ж ФИО4 получила ГЖС серия и реализовала его ДД.ММ.ГГГГ приобретя недвижимое имущество в г. Канске, согласно свидетельствам о регистрации права на объект недвижимого имущества - серия №, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д.10). Однако, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), карточке квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу:

Таким образом ФИО2 обязательство о сдаче жилого помещения в 2-х месячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС не выполнил.

В связи с тем, что ответчик не освобождает жилое помещение, администрация г. Канска не может заселить в квартиру граждан, нуждающихся в жилье, т.е. ответчик препятствует органу местного самоуправления - администрации г. Канска и жителям города в осуществлении их прав на распоряжение муниципальной собственностью, так как в соответствии с Федеральным законом РФ №131-Ф3 «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в РФ» население муниципального образования реализует свои права через органы местного самоуправления.

Учитывая, что ответчик ФИО2 на день рассмотрения дела в суде не освободил жилое помещение по адресу , суд считает необходимым выселить его из спорного жилого помещения - , без предоставления другого жилого помещения и снять его по данному адресу с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Канска к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу без предоставления другого жилого помещения.

Обязать УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артеменко К.Г.