Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к О о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование доводов сославшись на то, что является единственным наследником после смерти своего отца И., умершего Дата обезличена года. Истец вступил в наследство в установленный законом срок и принял в наследство имущество, принадлежащее наследодателю, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Наследственное имущество состояло из Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... и гаража, расположенного по адресу: ... Ввиду того, что право собственности наследодателя на указанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство было выдано только на долю в квартире. Несмотря на это, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, осуществляет платежи и членские взносы, пользуется указанным имуществом по настоящее время.

Изначально гараж был построен Ф. - отцом супруги наследодателя, и принадлежал ему на праве собственности. После его смерти гараж перешел по наследству его супруге – М,, а после ее смерти, последовавшей Дата обезличена года, в наследство вступила ее дочь и супруга наследодателя – Ж. По причине того, что права на гараж не были зарегистрированы в установленном законом порядке, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж. Однако Ж. фактически вступила во владение гаражом, совместно с мужем использовали его по назначению, осуществляли коммунальные платежи и членские взносы в гаражный кооператив. После смерти Ж. в наследство вступил ее муж и отец истца – И., который продолжал пользоваться гаражом, что в силу закона признается принятием наследства в полном объеме. Указанные факты были установлены вступившим в законную силу судебным решением ... суда ... от Дата обезличена года. В Дата обезличена году И. был предъявлен иск Т. и Я. об истребовании из его владения указанного гаража. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что О, являющийся собственником гаража Номер обезличен по адресу: ..., ... «а», незаконно зарегистрировал свое право собственности на принадлежащий И. гараж и продал его Я. по договору купли-продажи от Дата обезличена года, И. был подан встречный иск о признании данного договора купли-продажи недействительным. ... суда ... от Дата обезличена8 года требования И. были удовлетворены, договор купли-продажи гаража от Дата обезличена года признан недействительными, запись о праве собственности Я. на спорный гараж была исключена и ЕГРП.

В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца И. П,, выступающего на основании доверенности, была произведена замена ненадлежащего ответчика О на надлежащего - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ....

В судебном заседании представитель истца И. П, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... У,, заместитель руководителя, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации ... А., выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска была извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц Администрации ... и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено по делу, решением ... суда ... от Дата обезличена года удовлетворены исковые требования И. и признана недействительной сделка купли-продажи от Дата обезличена года, заключенная между О с одной стороны и Т. и Я. с другой стороны, предметом которой являлась купля-продажа гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, исключена запись из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о Я. и Я., как о собственниках данного гаражного бокса, при этом судом установлено, что спорным гаражом всегда пользовался Ф. и его правопреемники. На это указывают следующие доказательства: решение исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов от Дата обезличена года, согласно которому за Ф. закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража. После смерти Ф. его наследником, в том числе и на спорный гараж, стала М,, что подтверждено справкой из нотариального архива и справкой БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что спорный гараж числился на праве собственности за Ф. и М,, свидетельством о праве на наследство по закону. После смерти М, Ж. вступила в наследство и пользовалась спорным гаражом. В дальнейшем им пользовался переживший ее супруг - И., а после его смерти его сын - И. О том, что они являлись правопреемниками и фактически последовательно пользовались спорным гаражом, судом установлено по материалам дела.

Поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, решение суда вступило в законную силу Дата обезличена года, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И. удовлетворить.

Признать за ним право собственности на индивидуальный гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ... кадастровый (условный) номер Номер обезличен.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд или суд, его вынесший, в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: