Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Попова В.А. об оспаривании решения администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, суд

УСТАНОВИЛ:

Попов В.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения администрации муниципального образования Усть-Лабинский район.

В обоснование заявления Попов В.А. указывает, что ему на праве аренды был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу г. Усть-Лабинск , согласно постановления №415 от 28.07.1999 года. Получив 27.01.2000 года разрешение на строительство жилого дома и хоз.построек на земельном участке по адресу: г.Усть-Лабинск, (постановление №85 главы администрации Усть-Лабинского района от 27.01.2000 года) начал строительство объекта недвижимости. 13.01.2009 года истец получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на основании договора купли-продажи №264 от 15.12.2008 года. 11.10.2008 года получил свидетельство о государственной регистрации недостроенного жилого дома инвентарный номер №, литер Б,б,б1, кадастровый номер №. 01.03.2010 года получил свидетельство о государственной регистрации недостроенного дома инвентарный номер №, литер В, кадастровый номер №. 03.03.2010 года согласно постановления администрации Усть-Лабинского городского поселения было разрешено использование земельного участка для индивидуального жилого строительства и размещения магазинов. Обратившись в администрацию МО Усть-Лабинский район ему было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта (магазина) в эксплуатацию. Однако, с отказом администрации МО Усть-Лабинский район от 28.06.2011 года он категорически не согласен, поскольку реконструкция магазина была проведена согласно проекта и градостроительного плана. Просит суд признать решение администрации МО Усть-Лабинский район от 28.06.2011 года об отказе в выдаче Попову В.А. разрешения на ввод объекта - магазина в эксплуатацию - незаконным. Обязать МО Усть-Лабинский район устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод Попова В.А.

В судебном заседании заявитель Попов В.А. поддержал все изложенное в заявлении и просил его удовлетворить.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации МО Усть-Лабинский район Горовой Д.В. не явился, однако ранее в суд подал отзыв на заявление Попова В.А. в котором просит суд рассмотреть данное дело без своего участия и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав заявителя, изучив мнение заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Попова В.А. об оспаривании решения администрации муниципального образования Усть-Лабинский район является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Решением органа местного самоуправления администрации МО Усть-Лабинский район от 28.06.2011 года отказано Попову В.А. в выдаче разрешения на ввод объекта (магазина, расположенного по адресу г. Усть-Лабинск ) в эксплуатацию. В обоснование отказа указано, что имеются несоответствие параметров реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

Из материалов дела следует, что Попов В.А. является собственником недостроенного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Усть-Лабинск, .

Постановлением администрации Усть-Лабинского городского поселения от 03.03.2010 года изменен вид разрешенного использования земельного участка по адресу г.Усть-Лабинск, на «для индивидуального жилищного строительства и размещения магазинов».

В соответствии с п.4 ч.6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Однако, в отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28.06.2011 года отсутствуют указания о том какие именно параметры построенного объекта капитального строительства (магазин) не соответствуют проектной документации, таким образом, отказ администрации является не мотивированным.

С учетом изложенного действия органа местного самоуправления администрации МО Усть-Лабинский район по вынесению решения от 28.06.2011 г. об отказе Попову В.А. в выдаче разрешения на ввод объекта (магазина) в эксплуатацию нельзя признать законным.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего государственного органа власти, органа местного самоуправления, должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлены нарушения прав и свобод Попова В.А., то суд признает заявление Попова В.А. об оспаривании решения органа местного самоуправления администрации МО Усть-Лабинский район по вынесению решения от 28.06.2011 г. обоснованным и считает необходимым обязать администрацию МО Усть-Лабинский район устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод Попова В.А. выразившееся в отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Попова В.А. об оспаривании решения администрации муниципального образования Усть-Лабинский район - удовлетворить.

Признать незаконными действия органа местного самоуправления администрации МО Усть-Лабинский район по вынесению решения от 28.06.2011 г. об отказе Попову В.А. в выдаче разрешения на ввод объекта (магазин) в эксплуатацию, расположенного на земельном участке по адресу г. Усть-Лабинск .

Обязать администрацию МО Усть-Лабинский район устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод Попова В.А..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Тарасенко И.В.