Гражданский кодекс часть 1

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета в , указывая на то, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником комнаты № в вышеуказанной квартире. При приобретении данной комнаты, в ней остался, зарегистрирован ответчик. Ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в комнате не имеется.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной комнатой.

Истец и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом и уточненном заявлениях, суду пояснили, что ответчика ни разу не видела, договор подписывала не глядя, ответчик сидел в тюрьме, в ДД.ММ.ГГГГ году вышел. Ответчик в комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в комнате не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Повестки на имя ответчика, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены в суд с отметкой о том, что ответчик по данному адресу не проживает.

Представитель третьего лица УФМС по , надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился.

В соответствии со статьями 119, 50 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело по существу, так как в суд поступили сведения о не проживании ответчика с последнего известного места жительства. Судом назначен адвокат ФИО5 в качестве представителя (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). Представитель ответчика с исковым материалов ознакомлен, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и дате судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя ответчика, представителя третьего лица с направлением им надлежаще заверенной копии решения, принятого по существу рассматриваемого заявления.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником комнаты № по адресу: на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в указанной комнате зарегистрирован ФИО2 который сохраняет право постоянного проживания.

Согласно справки из ОМВД России по ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы.

Согласно во вционного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ..ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права истец явлыписке из домовой книги на жилой площади по указанному адресу зарегистрирован 1 человек – ответчик ФИО2.

Судом установлено, что ответчик в комнату не вселялся, вещи его там отсутствуют. За жилое помещение не платит. Таким образом, она сам добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении этой комнаты. Наличие регистрации по прежнему месту жительства не свидетельствует о сохранении права ответчика на спорное жилое помещение. Ответчик фактически в комнате не проживает, бремя ее содержания не несет, мер для вселения не принимал и не принимает.

Непринятие ответчиком мер к сохранению и реализации права пользования жилым помещением свидетельствует, по мнению суда, о его намерении отказаться от права пользования жилым помещением.

Таким образом, только одновременное наличие таких обстоятельств, как непроживание в данной комнате, неисполнение им обязанности по содержанию этого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, дают суду основание для вывода о том, что данное лицо в одностороннем порядке отказалось от прав и обязанностей на данное жилое помещение, следовательно, расторгло в отношении себя утратило право на спорную комнату. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 является основанием для снятия его соответствующими службами с регистрационного учета по этому адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования комнатой, площадью № кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу:

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.