Гражданский кодекс часть 1

ФИО5 обратился в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 1\2 доли в недвижимом имуществе- гараже № в гаражном массиве по линии и садовом участке № в коллективном саду №, и признании другой 1\2 доли в этом имуществе за ним (истцом).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, супруга истца ФИО5. После ее смерти остался гараж № в районе г. Качканара и садовый участок № в коллективном саду № г. Качканара. Оформить наследственные права на указанное имущество невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность его умершей. Имеются документы, подтверждающие выделение земельного участка ФИО1, присвоение адреса гаражу и садовому участку. Строительство гаража и разработка садового участка осуществлялось в период брака супругов ФИО1, поэтому, по мнению истца, он имеет равные с супругой права на имущество.

В судебном заседании ФИО5 поддержал требования, изложенные в иске. Он считает, что имеет право собственности на 1\2 долю в праве на имущество, так как гараж построен в период брака с ФИО1 Садовый участок также разрабатывался ими вместе. Другую 1\2 долю в праве на гараж и сад он просит включить в наследственную массу после ее смерти. Он пояснил, что наследниками после смерти жены являются он, как переживший супруг, сын и дочь. Сын не желает принимать наследство после смерти матери, дочь проживает в , от наследства отказалась.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, постановлением администрации г. Качканара № 138 от 01.03.2000г. «Об утверждении списков граждан, получивших земельные участки для строительства индивидуальных гаражей, и прошедших регистрацию смены собственников» утверждены списки граждан, которые получили земельные участки для строительства гаражей. Под № № в списке значится ФИО1 (л.д.15-16). Выпиской из решения № 190 от 15.07.1982г. подтверждается разрешение строительства индивидуального гаража в гаражном массиве в районе (л.д.11). На этом участке возведен объект – гараж №, что подтверждается техническим паспортом (л.д.13-14), в котором ФИО1 значится пользователем гаража. По состоянию на 20.01.2009г. оформлен технический паспорт на здание гаража, данных о пользователе объекта нет (л.д.17-24). Из информации в кадастровом паспорте земельного участка следует, что землепользователем участка под гаражом значится ФИО1 (л.д.22). Гараж № расположен в гаражном массиве № г. Качканара.

Истцом представлены документы в отношении садового участка: кадастровый паспорт (л.д.25), выписка из технического паспорта (л.д.27), постановление главы администрации г. Качканара № 283 от 21.04.1994г. (л.д.29-30). Кадастровый паспорт земельного участка № в коллективном саду № г. Качканара (л.д.33), карточка учета строений и план земельного участка № в коллективном саду № г. Качканара с указанием на постройки (л.д.37-40).

Анализ представленных документов, а также имеющееся в материалах дела свидетельство о заключении брака ФИО1 (л.д.9), подтверждают осуществление строительства гаража, разработку земельного участка и осуществление построек на нем в период их брака. Этот факт в судебном заседании не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.10). На момент смерти она проживала с ФИО5 по адресу: г. Качканар, , что подтверждается информацией нотариуса.

Справка нотариуса подтверждает, что наследниками после смерти ФИО1 являются супругу ФИО5, дочь ФИО3, сын ФИО2 Дочь была извещена об открытии наследства, но ответа в адрес нотариуса от нее не поступило. В наследственном деле имеются заявления ФИО5 и ФИО2

Имущество – гараж № в районе теплотрассы и садовый участок № в коллективном саду № г. Качканара следует признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1.

Таким образом, супруги ФИО1 владели гаражом и садовым участком в период брака, эти объекты недвижимости являются их общим совместным имуществом, поэтому в соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 1150 ГК РФ в наследственную массу может быть включена только 1\2 доля в праве собственности на него, а другая 1\2 доля в праве на это имущество должна быть признана за истцом ФИО5 как пережившим супругом.

Суд принимает во внимание, что до начала работы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области никакое учреждение в г. Качканаре не принимало в эксплуатацию законченные строительством гаражи и садовые домики, только производилась техническая инвентаризация работниками БТИ. Правоподтверждающими документами являлись на тот период списки БТИ о владельцах гаражей и садовых участков на основании постановлений местного органа самоуправления.

Таким образом, ФИО1 до своей смерти владела вышеназванным имуществом на законных основаниях, являлась его собственником, поэтому имеются основания включить в наследственную массу это имущество. Спора по наследственному имуществу в судебном заседании не установлено.

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимость не влечет за собой признания незаконности владения имуществом, в наследственную массу может включаться находящееся в собственности либо наследуемом владении имущество.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве на гараж №, находящийся по адресу: г. Качканар, Свердловской области, гаражный массив № и 1\2 долю в праве на садовый дом и постройки, расположенные на земельном участке № в коллективном саду № г. Качканара.

В отношении другой 1\2 доли в праве на гараж № в гаражном массиве № г. Качканара Свердловской области и 1\2 доли в праве на садовый дом и постройки на земельном участке № в коллективном саду № г. Качканара признать право собственности за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева