Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО15 к ФИО4 ФИО16 ФИО17 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ...... долю квартиры по праву приращения наследственной доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в Ессентукский городской суд с иском ФИО6 об истребовании квартиры № ..... по ул. ..... д. ..... в г. Ессентуки из чужого незаконного владения; включении квартиры № ..... дома ....., по ул. ....., в г. Ессентуки в состав наследственного имущества после смерти ФИО7, признании права собственности на ...... долю в праве общей долевой собственности по праву приращения наследственной доли, погашении записи о регистрации права собственности за ФИО6 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на квартиру № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки, указывая, что Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 ноября 2010 года, решение Ессентукского горсуда от 30 августа 2010 года по иску ФИО3 ФИО19 к ФИО4 ФИО18 и ФИО9 ФИО20 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, исключении из реестра записи о регистрации права, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, включении квартиры восстав наследственного имущества, признании права собственности на ...... долю квартиры, взыскании убытков было изменено.Решение Ессентукского городского суда от 30 августа 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО5 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения ФИО6, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на ...... долю квартиры, исключении записи о регистрации права за ФИО6 из госреестра - было отменено и в отмененной части принято новое решение: «истребовать у ФИО4 ФИО21 ...... долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... по ул. ....., д. ..... г., включить ...... долю в состав наследственного имущества умершей ФИО7; признать право собственности за ФИО3 ФИО22 на ...... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; погасить запись о регистрации права собственности за ФИО8 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на квартиру №..... по ул. ..... д. ..... г. Ессентуки». В остальной части это же решение оставлено без изменения. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как указано в кассационном определении: «спорная квартира является наследственным имуществом ФИО7 и дата ее смерти (объявление умершей) в данном случае правового значения не имеет. Субъектом права на виндикацию является невладеющий собственник истребуемого имущества. Это прямо следует из содержания ст. 301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Материалами дела подтверждено, что ФИО5 является наследником ФИО7, а значит- собственником всего наследственного имущества в соответствующей доле.Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО7 лишилась своего имущества помимо своей воли, поэтому возврат имущества наследнику и собственнику ФИО5 является законным способом (ст. 302 ГК РФ) защиты его нарушенного права собственности. Поскольку спорное недвижимое имущество вышло из владения собственника помимо его воли, несмотря на то, что это имущество в дальнейшем приобретено у неправомочного отчуждателя ФИО9 добросовестным приобретателем ФИО6, такой добросовестный приобретатель не защищен от виндикационного иска собственника. Наследниками по закону к имуществу умершей ФИО7 являлись: сын - ФИО7, умерший 13.06.2005 года и сын - ФИО7 Ив., умерший 14.10.2006 года (т. 1 л.д. 38, 39), наследниками которого являются ФИО5 и ФИО10, которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору по вопросу вступления в права наследования.В связи с отказом ФИО3 ФИО23 от наследства в пользу ФИО5, удостоверенного нотариусом 20 декабря 2010 года, ФИО5, в порядке ст. 1161 ГК РФ, имеет право на приращение наследственной доли: «Если наследник откажется от наследства, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям». В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Просит истребовать у ФИО6 ...... долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... по ул. ......, включить ...... долю в состав наследственного имущества умершей ФИО7; признать право собственности за ФИО5 на ...... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по праву приращения наследственной доли; погасить запись о регистрации права собственности за ФИО8 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на квартиру № ..... по ул. ....., д. ..... г. Ессентуки.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6, в судебные заседания неоднократно не являлась. Направленная по месту жительства ответчицы ФИО6 телеграмма не доставлена, так как адресат временно выехал.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО10 направила в суд телеграмму, из которой следует, что о дате судебного заседания извещена, не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6 и третьего лица ФИО10, с вынесением по делу заочного решения в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1566/2007 (2-918\2007 г.), № 2-1127\2010 года, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации /ст.15ч.1/. Перечисления в Конституции РФ основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

Пункт 1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Решением Ессентукского городского суда от 30 августа 2010 года в иске ФИО5 к ФИО6 и ФИО9 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, исключении из реестра записи о регистрации права, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании за ФИО5 права собственности на ...... долю квартиры № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки, взыскании убытков, отказано. В иске ФИО6 к ФИО5, ФИО10, ФИО9 о взыскании стоимости произведенных улучшений квартиры № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки и убытков, отказано. В удовлетворении заявленных требований ФИО10 о признании права собственности на ...... долю квартиры отказано. В иске ФИО11 к ФИО5, ФИО10 о взыскании ...... рублей, отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 ноября 2010 года указанное решение Ессентукского городского суда от 30 августа 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО5 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения ФИО6, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на ...... долю квартиры, исключении записи о регистрации за ФИО6 из госреестра, отменено, кассационная жалоба ФИО5 удовлетворена. Принято в отмененной части новое решение, которым у ФИО6 истребована 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... по ул. ....., дом № ..... в г.Ессентуки, включена ...... доля в состав наследственного имущества умершей ФИО7, признано право собственности за ФИО5 на ...... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, погашена запись о регистрации права собственности за ФИО8 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на квартиру № ..... по ул. ..... дом № ..... в г.Ессентуки.

Не соглашаясь с кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 ноября 2010 года, ФИО6 обратилась в Президиум Ставропольского краевого суда с жалобой, просила истребовать из Ессентукского городского суда материалы гражданское дела для отмены кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам от 09 ноября 2010 года.

Определением судьи Ставропольского краевого суда Шаталовой Е.В. от 24 февраля 2011 года в передаче надзорной жалобы ФИО6 для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции-президиума Ставропольского краевого суда, отказано.

Как следует из материалов дела, ФИО7 принадлежала на праве собственности трехкомнатная квартира № ..... по ул. ..... ..... в г.Ессентуки.

Решением Ессентукского городского суда от 24 августа 2006 года, вступившим в законную силу 05 сентября 2006 года, ФИО7, ..... года рождения, по основаниям, предусмотренным ст. 45 ГК РФ объявлена умершей, о чем 06 сентября 2006 года отделом ЗАГС по г.Ессентуки, составлена запись о смерти № ....

Наследниками по закону к имуществу являлись: сын-Решетников Владимир, умерший 13 июня 2005 года и сын ФИО7, умерший 14 октября 2006 года, наследниками которого являются внук умершей ФИО7 и сын ФИО7- Решетников КВ. и ФИО10, которые в установленном законом порядке обратились в нотариальную контору по вопросу принятия наследства.

23 июля 2007 года нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу ФИО5, являвшемуся наследником ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ...... доле на имущество отца ФИО7-денежные вклады с причитающимися процентами и начисленной компенсацией, принадлежащих ФИО7 Наследником ...... доли в порядке наследственной трансмиссии являлась ФИО10

Решение Ессентукского городского суда от 24 августа 2006 года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам определением суда от 19 мая 2009 года.

Решением Ессентукского городского суда от 11 ноября 2009 года ФИО7 объявлена умершей. Данное решение вступило в законную силу 24 ноября 2009 года.

Право собственности ФИО9 на спорную квартиру возникло на основании заочного решения Ессентукского городского суда от 26 мая 2006 года.

Постановлением Президиума Ставропольского краевого суда от16 июля 2007 года указанное заочное решение было отменено.

Решением Ессентукского городского суда от 26 ноября 2007 года признан недействительным с момента заключения договора купли-продажи спорной квартиры от 03 марта 2000 года между ФИО9 и ФИО7, применены последствия недействительности сделки, исключена запись в госреестре о праве собственности ФИО9 в отношении спорной квартиры, признано недействительным свидетельство от 03 июля 2006 года, выданное на имя ФИО9 При этом, судом было установлено, что подлинник договора купли-продажи от 03 марта 2000 года о продаже ФИО7 квартиры ФИО9, отсутствует.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15 июля 2008 года указанное решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

По договору купли-продажи от ..... года ФИО9. произвел отчуждение спорной квартиры ФИО6, которая зарегистрировала сделку и переход права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке ..... года.

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом(оспоримая сделка) либо независимо от такого признания(ничтожная сделка) согласно ст. 167 ГК РФ считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю.

Согласно п.1 ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать(добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество выбыло из владения помимо воли собственника.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судебным решением от 27 ноября 2007 года признан недействительным с момента заключения договор купли-продажи спорной квартиры от ..... года между ФИО7 и ФИО9, то юридических последствий для ФИО9 эта сделка не повлекла, поскольку признание сделки недействительной означает, что она перестала существовать, как юридический факт, направленный на возникновение последствий, на которое стороны рассчитывали при ее заключении. Суд указал в решении от 27 ноября 2007 года, что подлинник договора от ..... года о продаже ФИО7 квартиры ФИО9 суду не представлен, что свидетельствует об отсутствии воли собственника ФИО7 на передачу спорного имущества ФИО9, что является одним из обязательных условий для применения ст. 302 ГК РФ при последующем отчуждении имущества, так оно выбыло из владения помимо воли собственника.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира является наследственным имуществом ФИО7 и дата ее смерти(объявление умершей) в данном случае правового значения не имеет.

Субъектом права на виндикацию является невладеющий собственник истребуемого имущества. Это прямо следует из содержания ст. 301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии, п. 3.1 постановления Пленума Конституционного суда РФ от 21.04.2003 года по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), что бесспорно доказано по настоящему делу, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 является наследником ФИО7, а значит собственником всего наследственного имущества в соответствующей доле.

ФИО7 лишилась своего имущества помимо своей воли, поэтому возврат имущества наследнику и собственнику ФИО5 является законным способом в соответствии со ст. 302 ГК РФ, защиты его нарушенного права собственности. Поскольку спорное недвижимое имущество вышло из владения собственника помимо его воли и несмотря на то, что это имущество в дальнейшем приобретено у неправомочного отчуждателя ФИО9, добросовестным приобретателем ФИО6, такой добросовестный приобретатель не защищен от виндикационного иска собственника. В данном случае иск ФИО5 об истребовании квартиры у ФИО6 и исключении ее из числа собственников на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 ноября 2010 года решение Ессентукского городского суда от 30 августа 2010 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО5 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения ФИО6, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на ...... долю квартиры, исключении записи о регистрации права за ФИО6 из госреестра,-отменено, принято в отмененной части новое решение, которым ...... доля в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... по ул. ....., д. ..... в г.Ессентуки истребована у ФИО6, включена ...... доля в состав наследственного имущества умершей ФИО7, признано право собственности за ФИО5 на ...... долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, погашена запись о регистрации права собственности за ФИО6 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на кв. № ..... по ул. ..... в г.Ессентуки.

В пункте3.1 Постановления Конституционного Суда от 21.04.2003 года №6-П "...права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.)"

В данном случае имущество ФИО7 выбыло из ее владения помимо ее воли, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ессентукского городского суда, согласно которому договор купли-продажи квартиры, заключенный между ней и ФИО9 признан недействительным.

В связи с тем, что квартира №..... по ул. ..... г. Ессентуки выбыла из собственности ФИО3 ФИО24 помимо её воли, и на момент заключения договора купли-продажи между ФИО9 (не имевшим права на её отчуждение) и ФИО6 от ..... уже являлась наследственным имуществом ФИО7(умершей .....), то квартира № ..... по ул. Пятигорская, д. 136 г. Ессентуки должна быть истребована у ФИО4 ФИО25 в собственность ФИО3 ФИО26 ФИО27

Поскольку в состав наследства может входить только принадлежащее наследодателю имущество, следовательно необходимо включить квартиру №..... по ул. ....., д. ..... г. Ессентуки в состав наследства ФИО7 после её смерти ..... и одновременно в порядке ч.2 ст. 218 ГК РФ признать за ФИО5, как за наследником, право собственности на ...... вышеуказанной квартиры.

Кроме того, так как сделка купли-продажи спорной квартиры между ФИО9 и ФИО7 от ..... была признана ничтожной решением Ессентукского городского суда от 26 ноября 2007 года, то и последующая сделка между ФИО9 ФИО30 ФИО29 и ФИО4 ФИО28 также является недействительной с момента совершения.

В соответствии со ст.1156 ГК РФ наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства, что заключено в названии комментируемой статьи. Отношения наследственной трансмиссии характеризуются следующими особенностями:

- наследник, призванный к наследованию и обладающий субъективным правом на наследование (правомочием принять наследство и правомочием отказаться от наследства), умер после открытия наследства, к которому призван, не успев принять его;

- право на наследование, которое принадлежало умершему наследнику, передается его наследникам, замещающим умершего наследника, в объеме и содержании правомочия принять наследство, к которому был призван умерший наследник, или отказаться от этого наследства.

Условия наследственной трансмиссии определяют особенности ее применения и отличия от наследования в порядке подназначения, по праву представления, от порядка приращения наследственных долей.

Согласно ст.1157 ГК РФ отказ от наследства - это односторонняя сделка наследника, относящаяся ко всему наследству в целом. Поэтому прямо установлено, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Как следует из заявления ФИО3 ФИО31 от 20 декабря 2010 года, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, от причитающейся ей ...... доли наследства, оставшейся после смерти ФИО3 ФИО32, отказывается в пользу ФИО5 Указанное заявление удостоверено заведующей государственной нотариальной конторой № 2 Лидского района Гродненской области республики Беларусь ФИО12 Свидетельствует подлинность подписи ФИО10, подписавшей документ в ее присутствии.

Вследствие того, что ФИО5 является законным наследником ...... доли квартиры № ..... по ул. ..... д. ..... г. Ессентуки, принадлежащей умершей ФИО7, то его обращение в суд с заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения правомерно и обосновано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ФИО5 понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины по квитанции от 07 февраля 2011 года в сумме ...... рублей и по квитанции от 30 марта 2011 года в сумме ...... рублей.

Следовательно, с ответчика ФИО6 в пользу истца необходимо взыскать расходы по государственной пошлине в размере ...... рублей.

Руководствуясь, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО33 к ФИО4 ФИО34 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ...... долю квартиры по праву приращения наследственной доли, удовлетворить.

Истребовать у ФИО4 ФИО35 ...... долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... по ул. ..... ..... в г. Ессентуки.

Включить ...... долю квартиры № ..... по ул. ..... в г. Ессентуки, в состав наследственного имущества умершей ФИО3 ФИО36

Признать за ФИО3 ФИО37 право собственности на ...... долю квартиры № ..... по ул. ..... в г. Ессентуки, по праву приращения наследственной доли.

Погасить запись о регистрации права собственности за ФИО4 ФИО38 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ...... доле на квартиру № ..... по ул. ..... в г. Ессентуки.

Взыскать в пользу ФИО3 ФИО40 с ФИО4 ФИО39 расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме ...... рублей.

Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Ответчик вправе подать в Ессентукский суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности сообщить суду и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могли повлиять на содержание решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.

Председательствующий: