Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толок В.Я. к Толок З.А. о вселении, встречному иску Толок З.А. к Толок В.Я. о признании несохранившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Толок З.А. владеет по праву собственности квартирой Номер обезличен по ... в поселке .... В 2007 году Толок В.Я. с согласия собственника Толок З.А. вселилась в квартиру, состоит на регистрационном учете. С октября 2009 года истец Толок В.Я. в квартире не проживает в силу сложившихся с Толок З.А. и другими членами семьи неприязненных отношений. Истец просит вселить ее в спорную квартиру, считает, что имеет право ею пользоваться в силу родственных отношений.

Толок З.А. предъявила к Толок В.Я. встречный иск, в котором указала, что Толок В.Я. не является членом ее семьи, не имеет иных оснований жилым помещением пользоваться. Толок З.А. просит признать Толок В.Я. не сохранившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец Толок В.Я. в судебное заседание не явилась, была лично извещена о дне и времени судебного разбирательства, доказательств наличию уважительных причин, препятствующих явке, в суд не представила. На основании ст.167 ГПК суд провел судебное заседание в отсутствие истца.

Толок З.А. в судебное заседание явилась, встречный иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что Толок В.Я. вселена с ее согласия как член семьи, в последующем отношения приобрели неприязненный характер, Толок В.Я. добровольно из квартиры выселилась, какие-либо соглашения по порядку пользования отсутствуют, просила в иске Толок В.Я. отказать. Беликова М.А. считает, что Толок В.Я. самостоятельно спровоцировала неприязненные отношения в семье.

Толок Ю.Н. просил удовлетворить встречный иск Толок З.А., Толок В.Я. в иске отказать.

УФМС РФ по ... из числа третьих лиц исключено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как указано в Пленуме Верховного Суда РФ № от 2 июля 2009 г. N 14 отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Толок З.А. владеет по праву собственности квартирой Номер обезличен по ... в поселке ..., приобретенной в 2002 года в силу договора дарения. Толок З.А. состоит в зарегистрированном браке с Толок Ю.Н., постоянно проживают в указанной квартире. Толок В.Я. состоит в родстве с Толок Ю.Н. /мать-сын/.

На основании ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Азовского городского суда от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску Толок В.Я. к Толок Ю.Н. о взыскании неосновательного обогащения установлено, что Толок В.Я. по праву собственности принадлежал жилой ... по ... в ст..... Толок В.Я. продала жилой дом Дата обезличена года. Толок В.Я. передала Толок Ю.Н. ... рублей. Между сторонами отсутствовал какой-либо договор, по условиям которого Толок В.Я. передавала бы, а Толок Ю.Н. принимал бы на себя денежные обязательства в определенных договором целях. Данная сумма была использована для ремонта жилого помещения в квартире Номер обезличен ... по .... Взаимоотношения Толок В.Я. и Толок З.А. по улучшению квартиры договором не урегулированы.

Толок В.Я. не приобрела права собственности на квартиру, соглашение о порядке и сроке пользования квартирой с Толок З.А. не заключила.

В декабре 2007 года Толок В.Я. вселилась в квартиру с согласия собственника Толок З.А. в качестве члена ее семьи. Толок З.А. признает, что кратковременно в семье складывались хорошие семейные отношения. В последующем Толок В.Я. предъявила претензии по условиям проживания. С момента вселения стороны не вели общий бюджет, Толок В.Я. отказалась от ведения общего хозяйства. В ноябре 2009 года Толок В.Я. выехала из жилого помещения, в настоящее время проживает в другом месте. Иные доказательства Толок В.Я. не представила.

Квартира Номер обезличен ... по ... в ... состоит из двух жилых комнат. Кроме Толок З.А., Толок Ю.Н., несовершеннолетней дочери, в квартире проживает мать ответчика, С.. Свидетель С. показала суду, что проживала вместе с Толок В.Я. в одной комнате. Условия проживания Толок В.Я. не устроили, периодически она уезжала, в декабре 2009 года Толок В.Я. выехала из квартиры постоянно, добровольно.

Свидетель Р. показала, что в семье Толок сложились неприязненные отношения, вызванные продажей жилого дома в ст..... Толок В.Я. выехала из квартиры добровольно, так как ее не устраивали условия проживания.

Ранее Толок В.Я. обращалась в суд с требованием об оплате алиментов на ее содержание, в том числе, для цели оплаты съемного жилья.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в декабре 2007 года Толок В.Я. приобрела право пользоваться квартирой Номер обезличен ... по ... в пос. ... в качестве члена семьи собственника Толок З.А.. Соглашение о порядке и сроке пользования стороны не заключили. В последующем Толок В.Я. отказалась от реализации данного права, выехала из жилого помещения и в настоящее время проживает по другому адресу. У суда отсутствуют основания полагать, что выезд в другое место для Толок В.Я. был вынужденной мерой, спровоцирован действиями ответчика Толок З.А., либо временной мерой. Подтверждающих доказательств в материалах дела нет. На основании ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах стороны утратили семейные отношения, которые сами по себе давали Толок В.Я. право пользоваться спорным жилым помещением, в силу чего истец не сохранила права квартирой пользоваться. Толок В.Я. приобрела правовой статус бывшего члена семьи собственника Толок З.А.. Иных оснований к реализации права пользоваться спорной квартирой Толок В.Я. не приобрела, поэтому не может быть вселена в жилое помещение.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрел возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного акта, вступившего в законную силу, о признании утратившим право пользования жилым помещением. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, наличие судебного решения о признании Толок В.Я. несохранившей права пользоваться жилым помещением дает Толок З.А. право обратиться в УФМС с заявлением о проведении регистрационных действий.

Заявленное требование о снятии с регистрационного учета не является требованием материального характера. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина, является следствием реализации права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Толок В.Я. удовлетворении иска к Толок З.А. о вселении.

Признать Толок В.Я. несохранившей права пользования квартирой Номер обезличен ... по ... в пос. ...

Отказать Толок З.А. в удовлетворении иска к Толок В.Я. о снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Н.Н.Акименко