Решение № от 31.12.9999 Еткульского районного суда (Челябинская область)

                                                                                    Еткульский районный суд  Челябинской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Еткульский районный суд  Челябинской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело Номер обезличен г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.

при секретаре Сорокиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Ивана Васильевича, Бондарь Лиры Филипповны к Администрации Каратабанского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь И.В., Бондарь Л.Ф. обратились в суд с иском к Администрации Каратабанского сельского поселения о признании права общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...

В обоснование иска указали, что Дата обезличена года, на основании договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность, заключенного между совхозом «Каратабанский» и Бондарь И.В. квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, была передана Бондарь И.В. и Бондарь Л.Ф. в совместную собственность. Договор на передачу и продажу квартиры в совместную собственность был зарегистрирован в администрации Каратабанского сельского поселения. При составлении договора была допущена ошибка - не указан населенный пункт, в котором расположена приватизируемая квартира, т.е. не определен предмет договора в соответствии с требованиями закона. В спорной квартире истцы проживают до настоящего времени. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не принимает договор приватизации к исполнению, поскольку он не соответствует требованиям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Во внесудебном порядке исправить данную ошибку не представляется возможным, поскольку она сторона договора - совхоз «Каратабанкский» - в настоящее время ликвидирован. В судебном заседании истец Бондарь Л.Ф. заявленные требования поддержала, в обоснование указала те же обстоятельства.

Истец Бондарь И.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Каратабанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представил суду отзыв, в котором выразил согласие с завяленными требованиями. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество было приобретено истцами Бондарь И.В., Бондарь Л.Ф. в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность, заключенного между совхозом «Каратабанский» и Бондарь И.В. Дата обезличена года. Указанный договор не соответствует требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.554 ГК РФ. Из архивной справки и выписки из ЕГРЮЛ усматривается что совхоз «Каратабанский» реорганизован и в 2006 году ликвидирован. Таким образом, во внесудебном порядке внести изменения в договор приватизации не представляется возможным.

Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от Дата обезличена года; выпиской из похозяйственной книги о зарегистрированных и проживающих лицах в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...; постановлением администрации Каратабанского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адреса квартире принадлежащей Бондарь Ивану Васильевичу, Бондарь Лире Филипповне; исторической справкой Каратабанского совхоза; выпиской из ЕГРЮЛ на СПК «Каратабанский»; справкой Администрации Каратабанского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... ..., .... никому в собственность, в пользование и в аренду не передавался; сообщением администрации Еткульского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года; информацией МРИ Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличена года; сообщением администрации Каратабанского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года; свидетельством о браке; сообщением ОГУП «Обл ЦТИ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2, общей площадью 66,8 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м., за Бондарь Иваном Васильевичем, Дата обезличена года рождения, и Бондарь Лирой Филипповной, Дата обезличена года рождения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: