Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО2 к ОАО с участием третьих лиц Администрации , ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю домовладения,-

У С Т А Н О В И Л:

Райзих Е.Н., действующая также в лице законного представителя несовершеннолетней ФИО10., обратилась в суд с иском к ОАО « просят признать за ними право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: , общей площадью 190,8 кв.м., в том числе жилой площадью 102,0 кв.м..

В обоснование заявленных исковых требований указали, что домовладение в котором они проживают состоит на балансе ОАО который был передан в порядке правопреемства колхозом Домовладение было предоставлено для проживания в связи с трудовыми отношениями Райзих Е.Н. в СПК колхоз ДД.ММ.ГГ между нею и н/л дочерью ФИО2 в ее лице заключен договор передачи жилого помещения в собственность, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения. Однако оформить право собственности она не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов у ответчика на жилое помещение не имеется, что препятствует им реализации их прав.

В судебном заседании истица Райзих Е.Н., действующая также в интересах н/л ФИО2,1994 года рождения, а также и н/л ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, как изложено выше. Просят заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик – ОАО в лице представителя, действующая на основании постоянной доверенности Попова Л.В. исковые требования признала и пояснила, что истице ФИО1 и членам ее семьи –детям и супругу было предоставлено жилое помещение для проживания в связи с трудовыми отношения в СПК колхоз которое реорганизовано в другую хозяйственную форму. Не возражает о признании за истцами права собственности на долю домовладения в судебном порядке, так как у ОАО не имеется правоустанавливающих документов на жилое помещение. Домовладение, в котором проживают истцы на балансе муниципальной собственности не значится, значится на балансе ОАО

Третье лицо- Администрация в лице представителя не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседание не сообщил, возражений по существу иска не заявлено.

Третье лицо –ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав прения считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице Райзих Е.Н. работавшей в СПК колхоз работавшей в кооперативе с октября 1999 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании трудовой книжкой на имя Райзих Е.Н., в связи с трудовыми отношениями было предоставлено для проживания ей и членам ее семьи жилое помещение по адресу: , общей площадью 94,8 кв.м..

В соответствии с Протоколом общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГбыло принято решение о передаче жилья в бесплатное пользование работникам, проработавшим в хозяйстве 10 и более лет.

Во исполнение указанного протокола правопреемником колхоза - ОАО на балансе которого находится домовладение № по , на основании заключенного Договора передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ передано в собственность истцам Райцзих Е.Н. и несовершеннолетней ФИО2 в лице в лице законного представителя Райзих Е.Н. в равных долях по1/3 доли в праве собственности на целое домовладение, общей площадью 190,8 кв.м., в том числе жилой площадью 102,0 кв.м.. Указанное подтверждается актом приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке представленной Администрацией от ДД.ММ.ГГ №, фактически проживают и зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3, являющиеся членами семьи Райзих Е.Н..

Согласно данным технического паспорта домовладения № по , составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГ, общая площадь домовладения составляет 190,8 кв.м., жилая площадь 102,0 кв.м., из которого также следует, что предоставленная истице Райзих Е.Н. и членам ее семьи, имеет общую площадь 94,8 кв.м., или 2/3 доли домовладения, состоит на балансе ОАО

Из представленной Управлением муниципального имущества Администрации справки от ДД.ММ.ГГ, № следует, что домовладение № по в реестре муниципальной собственности не значилось и не значится.

Согласно инвентарной карточки учета основных средств от ДД.ММ.ГГ, представленной ОАО , являющегося правопреемником ТОО », как следует из исследованных учредительных документов, спорное домовладение состоит на балансе ОАО передано по акту передачи СПК /колхоз/»Восход» от ДД.ММ.ГГ, у которого отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение, что препятствует истцам оформить право собственности на переданное бесплатно в собственность 2/3 доли домовладения в равных долях.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли целого домовладения, расположенного по адресу: , общей площадью 190,8 кв.м., в том числе жилой площадью 102,0 кв.м.;

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 доли целого домовладения, расположенного по адресу: , общей площадью 190,8 кв.м., в том числе жилой площадью 102,0 кв.м.;

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через федеральный суд.

Судья: Л.В.Бунина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ 2010 года.

Судья: Л.В.Бунина