Решение № от 31.12.9999 Каменского районного суда (Ростовская область)

                                                                                    Каменский районный суд Ростовской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Каменский районный суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голубовой А.Ю.,

с участием истцов Ткачева Е.М., Мартыновой Г.Е., Мартыновой С.А.,

представителя ФИО13 - Хворостяной Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой А.А., Ткачева Е.М., Мартыновой Г.Е., Мартыновой С.А. к ФИО18 о внесении изменений в договор приватизации, регистрационное удостоверение и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Ткачева А.А., Ткачев Е.М., Мартынова Г.Е., Мартынова С.А. обратились в Каменский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО23 о внесении изменений в договор приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что на основании договора передачи в собственность  по  от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры с составом , является ФИО25. Договор приватизации и регистрационное удостоверение выданы также на ее имя. На момент приватизации в данной квартире были прописаны и проживали Ткачева ФИО26, Ткачев ФИО27, Мартынова ФИО28, ФИО78 (умер ДД.ММ.ГГГГ), Мартынова ФИО30 и все изъявляли желание на приобретение данной квартиры в собственность, что подтверждается их подписями в поданном Ткачевой А.А. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в текст договора на приобретение квартиры в собственность была включена пофамильно только Ткачева ФИО31, что является нарушением законодательства о приватизации. При таком оформлении документов невозможно в полном объеме осуществлять и реализовывать свое право собственности, в частности распоряжения жилой площадью. В настоящее время внести изменения в договор приватизации не представляется возможным без решения суда.

На основании изложенного, истцы просят суд внести изменения в преамбулу договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность , расположенной по  и читать графу «Приобретатель» Преамбулы договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции: «Ткачева ФИО32, Ткачев ФИО33, Мартынова ФИО34, Мартова ФИО35».

В судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела истец Ткачева А.А., однако направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку она является  и не имеет возможности прийти в суд по состоянию здоровья. Указав при этом, что на исковых требованиях настаивает и просит суд их удовлетворить (л.д. 24).

Кроме того, в судебное заседание надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела не явилось третье лицо ФИО37, но также направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой А.А., Ткачева Е.М., Мартыновой Г.Е., Мартыновой С.А. к ФИО42 о внесении изменений в договор приватизации в их отсутствие 

Судом с учетом мнения участников процесса вынесено определение в соответствии со ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие истца Ткачевой А.А. и третьего лица ФИО44, на основании поданных заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истцы увеличили исковые требования, просили суд внесении изменений в договор приватизации, регистрационное удостоверение и признать за каждым право собственности на  в праве собственности на жилое помещение -  в , в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО45 Хворостяная Н.А., действующая на основании доверенности, не признала уточненные исковые требования, просила суд, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав в совокупности материалы дела и представленные доказательства, суд считает необходимым заявленные исковые требования Ткачевой ФИО46, Ткачева ФИО47, Мартыновой ФИО48, Мартыновой ФИО49 к ФИО50 о внесении изменений в договор приватизации, регистрационное удостоверение и признании права собственности, удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», от 04.07.1991 г., № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность  по  собственником данной квартиры является ФИО1

Регистрационное удостоверение выдано ФИО51 также на ее имя

На момент приватизации в данной квартире были прописаны и проживали 

Кроме того, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции ФЗ от 26.11.2002 года № 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ все они изъявили желание на приобретение данной квартиры в совместную собственность, поставив в данном заявлении свои подписи

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Ткачевой А.А., Ткачева Е.М., Мартыновой Г.Е., Мартыновой С.А. к ФИО56 о внесении изменений в договор приватизации и считает необходимым внести изменения в преамбулу договора на передачу  от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: , заключенного между ФИО57 и Ткачевой ФИО58, признав Ткачеву ФИО59, Ткачева ФИО60, Мартынова ФИО61, Мартыновой ФИО62 приобретателями данной квартиры в равных долях, соответственно по .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткачевой А.А., Ткачева Е.М., Мартыновой Г.Е., Мартыновой С.А. к ФИО67 о внесении изменений в договор приватизации, регистрационное удостоверение и признании права собственности, удовлетворить.

Внести изменения в преамбулу договора на передачу ФИО68 от ДД.ММ.ГГГГ расположенной по адресу: , заключенного между ФИО12. и Ткачевой ФИО69 и регистрационное удостоверение на , включив в число совладельцев данной квартиры в равных долях Ткачеву ФИО70, Ткачева ФИО71, Мартынову ФИО72 и Мартынову ФИО73

Признать за Ткачевой А.А. право собственности на  в праве собственности на жилое помещение -  расположенную по адресу: .

Признать за Ткачевым Е.М. право собственности на  в праве собственности на жилое помещение - , расположенную по адресу: .

Признать за Мартыновой Г.Е. право собственности на  в праве собственности на жилое помещение - , расположенную по адресу: .

Признать за Мартыновой С.А. право собственности на  в праве собственности на жилое помещение - , расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение 10 дней с момента оглашения.

Председательствующий: