Решение № от 31.12.9999 Красногвардейского районного суда (Белгородская область)

                                                                                    Красногвардейский районный суд Белгородской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Красногвардейский районный суд Белгородской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Винниковой Л.В.

с участием истицы Свежинцевой Е.Д., ответчика Свежинцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свежинцевой Елены Дмитриевны к Свежинцеву Андрею Анатольевичу о регистрации сделки,

у с т а н о в и л:

Истица и ответчик состоят в зарегистрированном браке. В период брака они приобрели в собственность (по ? доле) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул.Л.. По договору , удостоверенному нотариусом, Свежинцев А.А. подарил Свежинцевой Е.Д. принадлежащую ему ? доли жилого дома с кадастровым номером и земельного участка кадастровый номер , по ул.Л., однако от регистрации сделки уклоняется.

Дело инициировано иском Свежинцевой Е.Д., которая просила обязать управление зарегистрировать сделку и переход права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании Свежинцева Е.Д. поддержала исковые требования к Свежинцеву А.А.

Представитель управления и нотариус О.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик Свежинцев А.А. иск не признал, ссылаясь на наличие спора с истицей по другому имуществу, после подписания договора. При этом договор дарения не оспаривает, подтвердил, что договор был заключен добровольно, ему были понятны его сущность и последствия.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что истица и ответчик являлись сособственниками (по ? доле) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул.Л.

Объяснениями сторон и текстом договора №n подтверждается, что ответчик подарил истице принадлежащую ему ? долю дома и земельного участка. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом. Ответчик признает добровольность сделки, понимание ее сущности, договор не оспаривает.

Справкой кооператива подтверждается отсутствие обязательств у сторон по погашению кредита, т.е. препятствий для заключения договора дарения не было.

В соответствии со ст.ст.423,572 ГК РФ договор дарения - безвозмездная сделка, заключаемая без каких-либо условий. Согласно ст.ст.164, 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и требует государственной регистрации. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда. Об этом указано также в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.10. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст.ст.223, 433 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента такой регистрации.

Договор дарения заключен в надлежащей форме. Кроме соблюдения письменной формы сделки он удостоверен нотариусом. Ответчик признает добровольность сделки, понимание ее сущности, договор не оспаривает. Факт уклонения от регистрации договора подтвержден в суде. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований о государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Свежинцевой Елены Дмитриевны к Свежинцеву Андрею Анатольевичу о регистрации сделки признать обоснованным.

Зарегистрировать договор дарения №n ? доли жилого дома с кадастровым номером и земельного участка кадастровый номер , расположенных по адресу: ул.Л., заключенный между Свежинцевой Еленой Дмитриевной и Свежинцевым Андреем Анатольевичем.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности Свежинцевой Елене Дмитриевне на ? долю в праве на жилой дом общей площадью , кадастровый номер и земельный участок площадью , кадастровый номер , расположенных по адресу: ул.Л.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток с подачей жалобы через районный суд.

Решение может быть обжаловано с суд надзорной инстанции в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.

Председательствующий судья Никулина Т.В.