Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шонина НВ к Шонина ТВ, Житкова ВГ об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шонина НВ обратилась в суд с иском к Шонина ТВ, Житкова ВГ об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 148 рублей 72 копейки. В обоснование своих требований ссылалась на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 61,20 кв.м, расположенную по адресу: . Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Шонина ТВ, которая коммунальные услуги не оплачивает. Шонина НВ несет бремя содержания указанной квартиры в полном объеме. Кроме того, в связи с уплатой коммунальных услуг Шонина НВ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 10 148 рублей 72 копейки, которую истец просит взыскать солидарно с Шонина ТВ и Житкова ВГ в порядке регресса.

Истец - Шонина НВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики - Шонина ТВ и Житкова ВГ в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо - Шонин КВ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - представители ООО УК «Ремжилзаказчик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, учитывая признание ответчиками Шонина ТВ и Житкова ВГ исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шонина НВ подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Шонина НВ и Шонина ТВ являются собственниками четырехкомнатной квартиры, общей площадью 61,20 кв.м, расположенной по адресу: -а , по 1/2 доли каждый, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в по зарегистрированы и проживают Шонина НВ, Шонин КВ, Шонина ТВ, Житкова ВГ

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и следующими письменными материалами дела: копией свидетельств о праве собственности (л.д.12,13), копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выпиской из технического паспорта (л.д.15), копией справки о составе семьи (л.д.16), копией поквартирной карточки (л.д.62).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определены ст. 154 ЖК РФ.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов гражданского дела, пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что соглашение между участниками общей долевой собственности на -а по об оплате расходов за жилое помещение, содержание и ремонт жилья не достигнуто.

Судом установлено, что Шонина НВ и Шонина ТВ принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 61,20 кв.м., расположенную по адресу: .

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и признание ответчиками Шонина ТВ и Житкова ВГ исковых требований об определении порядка оплаты за спорную квартиру, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в размере 10 148 рублей 72 копейки, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Шонина НВ об определении порядка оплаты за четырехкомнатную квартиру, общей площадью 61,20 кв.м. по адресу: , за Шонина НВ и Шонина ТВ по 1\2 доли за каждой, а также о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 148 рублей 72 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что Шонина НВ при подаче иска оплачена госпошлина по двум требованиям (имущественного и неимущественного характера) в сумме 606 руб. (л.д.7,9), а также оплачены услуги за составление искового заявления в размере 1300 рублей (л.д.64). Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с Шонина ТВ и Житкова ВГ в равных долях с каждой должны быть взысканы судебные расходы в размере 1 906 рублей (по 953 рубля с каждой).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шонина НВ к Шонина ТВ, Житкова ВГ удовлетворить.

Определить порядок оплаты за четырехкомнатную квартиру общей площадью 61,20 кв.м, расположенную по адресу: за Шонина НВ и Шонина ТВ по 1/2 доле за каждой.

Взыскать солидарно с Шонина ТВ, Житкова ВГ в пользу Шонина НВ компенсацию расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 148 (десять тысяч сто сорок восемь) рублей 72 копейки.

Взыскать с Шонина ТВ, Житкова ВГ в равных долях с каждой судебные расходы в размере 1906 (одна тысяча девятьсот шесть) рублей, т.е. по 953 (девятьсот пятьдесят три) рубля с каждой.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Малоедова