Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Нефедовой Н.Л., Тарасовой М.Л., Тарасовой Н.И., Яковлеву В.В., Яковлеву С.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Писаренко Е.А.) пояснила, что ответчики и несовершеннолетняя Х.А.Р., 2007г. рождения проживают в муниципальной квартире, находящейся по адресу: ................, на условиях социального найма. В нарушение ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2008г. по 1.02.2011г. составляет: плата за наем 7776 руб. 32 коп., плата за содержание жилого помещения 41992 руб. 60 коп., плата за пользование лифтом 27300 руб. 96 коп., плата за вывоз твердых бытовых отходов 13399 руб. 21 коп., плата за отопление 1666 руб. 44 коп., плата за подогрев воды 1876 руб. 63 коп., плата за физическую воду 1055 руб. 25 коп., плата за стоки 2250 руб. 85 коп., а всего 97318 рублей 26 коп., которые просит взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчики Нефедова Н.Л., Тарасова М.Л., Тарасова Н.И., Яковлев В.В. исковые требования признали.

Ответчик Яковлев С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте.

Представители третьих лиц Администрации г. Лобня и УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Нанимателем квартиры по адресу: ................, находящейся в муниципальной собственности, являлся Т.Л.П., умерший в 2011г. Изменение договора социального найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя в порядке ст. 82 ЖК РФ не произведено.

В квартире по месту жительства зарегистрированы Нефедова Н.Л., Тарасова М.Л., Тарасова Н.И., Яковлев В.В., Яковлев С.В. и несовершеннолетняя Х.А.Р., 2007г. рождения (л.д.7).

Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис». Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность за период с января 2008г. по 1.02.2011г. в размере 97318 руб. 26 коп., в том числе: плата за наем 7776 руб. 32 коп., плата за содержание жилого помещения 41992 руб. 60 коп., плата за пользование лифтом 27300 руб. 96 коп., плата за вывоз твердых бытовых отходов 13399 руб. 21 коп., плата за отопление 1666 руб. 44 коп., плата за подогрев воды 1876 руб. 63 коп., плата за физическую воду 1055 руб. 25 коп., плата за стоки 2250 руб. 85 коп., что подтверждается расчетом задолженности и не оспаривается ответчиками (л.д.8-11).

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом суд считает возможным принять признание ответчиками иска, т.к. эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в размере 3119 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Нефедовой Н.Л., Тарасовой М.Л., Тарасовой Н.И., Яковлева В.В., Яковлева С.В. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 97318 рублей 26 коп., расходы по госпошлине в сумме 3119 рублей 55 коп., а всего взыскать 100437 рублей 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение10 дней.

Судья- Н.В. Платова