Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Немолот Л.П., Игнатовой С.Д., Кравченко Г.Н. к ЖСК «К» о признании в части недействительным решения общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Немолот Л.П., Игнатова С.Д. и Кравченко Г.Н. обратились в суд с иском к ЖСК «К» о признании в части недействительным решения общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что истцы являются собственниками помещений по адресу: , а также членами ЖСК «К».

Решением исполкома Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав Жилищно-строительного кооператива «К». ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ о юридическом лице за основным государственным регистрационным номером 1026201091124, где адрес (место нахождение) ЖСК (строка «15,17,18») . В настоящее время, т.е на февраль 2011 года по адресу: , исполняют обязанности председателя правления ЖСК два председателя, а именно: К.Л.А., выбранная на собрании от ДД.ММ.ГГГГ и проживающая по адресу: , и Устинова О.С., выбранная на собрании от ДД.ММ.ГГГГ, проживающая по адресу: . Однако, из предоставленных по запросу истца документов от ЖСК, а именно: выписки из ЕГРЮЛ руководителем юридического лица числится Устинова О.С. (строка №,35,36,37).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание кооператива ЖСК с повесткой дня собрания (из журнала общих протоколов): отчет ревизионной комиссии; доклад о капитальном ремонте; довыборы в члены правления; вопросы подрядчика.

В Московском районном суде рассматривается гражданское дело № от ДД.ММ.ГГГГ по иску К.Л.А. к Устиновой О.С. о защите чести, достоинства и деловой репутации и взыскании компенсации морального вреда, где усматривается, что К.Л.А.. на основании решения правления ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ была избрана председателем ЖСК «К», а также утверждает, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продлении полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года.

ДД.ММ.ГГГГ в решении судья указала, что в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание кооператива и было принято решение о продлении полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года.

Также, как стало известно истцам, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ К.Л.А. заявила, что является на февраль 2011 года по прежнему председателем ЖСК. Однако в повестке дня собрания от ДД.ММ.ГГГГ такой вопрос, как продление полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года нет.

ДД.ММ.ГГГГ также комиссией в составе участкового уполномоченного УУМОМ № по обслуживанию УВД К.А.Н. и собственников дома ЖСК «К» был составлен акт, где приглашенной К.Л.А. был предъявлен журнал общих протоколов, где не было зафиксировано решения о продлении ее полномочий.

Также в пояснениях к делу № участковый уполномоченный УУМОМ № по обслуживанию УВД К.А.Н. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ проводил проверку и потребовал от бывшего председателя К.Л.А. книги протоколов общих собраний, где была представлена тетрадь с записями протоколов, среди которых была и запись протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, и на ДД.ММ.ГГГГ в этих тетрадках отсутствовала приписка о продлении полномочий председателю и членам правления на 2 года. Также истцы участвовали на собрании от ДД.ММ.ГГГГ и такой вопрос, как продление полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года не обсуждался и решение собрание не принимало.

Согласно ст. 6 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. В соответствии с п. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Согласно ст. 110ЖКРФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей в жилье, а также управления жилым и нежилым помещениями в кооперативном доме. Согласно ст. 110 ЖК РФ п.1 определяет, что должен содержать Устав жилищного кооператива, п.2 устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие ЖК РФ, и другим федеральным законом положения.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами (п.1 ст. 53 ГК РФ). Согласно ст. 115 ЖК РФ органом управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов кооператива; конференция; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и орган контроля за его деятельностью. Согласно ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива в количестве и на срок, которые определен уставом кооператива (п.27 Устав ЖСК).

Припиской о продлении полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года в протоколе общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ нарушено право истцов быть членами правления (п.1 ст.118 ЖК РФ), т.к. являются членами ЖСК, а также на участие и принятие решения по данному вопросу согласно ЖК РФ (определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № )

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать недействительным решение общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «К» в части продления полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года; взыскать с ответчика в пользу истцов госпошлину в размере рублей, а именно по рублей каждому.

В судебном заседании представитель истцов Васяев О.В. заявленные исковые требовании поддержал в полном объеме и просит признать недействительным решение общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «К», в части продления полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года; взыскать с ответчика в пользу истцов госпошлину в размере рублей, а именно по рублей каждому.

Ответчик - представитель ЖСК «К» Прудов А.А. исковые требования истцов Немолот Л.П., Игнатовой С.Д. и Кравченко Г.Н. о признании в части недействительным решения общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ признал полностью, о чём представил суду письменное заявление.

Председатель ЖСК «К» Устинова О.С. исковые требования истцов Немолот Л.П., Игнатовой С.Д. и Кравченко Г.Н. о признании в части недействительным решения общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ признала полностью, о чём представила суду письменное заявление.

Третье лицо К.Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, разъяснив последствия признания исковых требований, суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Немолот Л.П., Игнатовой С.Д., Кравченко Г.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «К» о признании в части недействительным решения общего собрания Жилищно-строительного кооператива «К» от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «К» от ДД.ММ.ГГГГ в части продления полномочий членов правления и председателя ЖСК на 2 года.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «К» в пользу Немолот Л.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «К» в пользу Игнатовой С.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «К» в пользу Кравченко Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья Н.А. Черносвитова