Гражданский кодекс часть 1

00.00.2010 года Нижегородский районный суд города Н. Новгорода в составе: председательствующего Голубевой О.Н., при секретаре Фоминой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Н. Новгороде гражданское дело по иску К.Е.Б. к К.Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец К.Е.Б. обратилась в суд с выше названным иском, указывая, что является собственником в ? доле жилого дома – дачи, расположенной на земельном участке по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город.

Собственником второй половины жилого дома являлся отец истца К.Б.А., который умер 00.00.2010 года. Решением Нижегородского районного суда города Н. Новгорода от 00.00.января 2010 года признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, площадью 2725+18 квадратных метров за К.Б.А. и К.Е.Б., за каждым в 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данное решение суда вступило в законную силу. Однако зарегистрировать данное право собственности К.Б.А. не успел. После смерти К.Б.А. осталось завещание от 00.00.1998 года, в соответствии с которым он все свое имущество завещает К.Н.И. (жене). Пунктом 2 завещания предусмотрено, что в случае, если К.Н.И. не примет наследство, то имущество завещается К.Е.Б.. К.Н.И. отказалась принимать имущество. Истец просит признать право собственности на ? долю дачи № и на ? долю земельного участка, расположенные по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без неё. Суд считает возможным рассмотреть дело без истца.

Ответчик К.Н.И. в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела без нее, в заявлении также указано, что исковые требования К.Е.Б. признает. Заявление приобщено к материалам дела. Суд считает возможным рассмотреть дело без ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого дома – дачи расположенной на земельном участке по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, каждый в 1/2 доле являются истец К.Е.Б. и К.Б.А.. Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Нижегородского районного суда города Н. Новгорода от 00.00.2010 года признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, площадью 2725+18 квадратных метров за К.Б.А. и К.Е.Б., за каждым в 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данное решение суда вступило в законную силу. Документы на регистрацию права собственности были поданы в регистрационную службу.

Однако зарегистрировать данное право собственности К.Б.А. не успел, поскольку умер 00.00.2010 года.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Несмотря на то, что право собственности на земельный участок за К.Б.А. в установленном законом порядке не было зарегистрировано, однако суд считает, что его право на ? долю земельного участка, возникшее из решения суда, входит в его наследственное имущество, поскольку в силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Регистрация не была произведена в связи со смертью правообладателя.

После смерти К.Б.А. осталось завещание от 00.00.1998 года, в соответствии с которым он все свое имущество завещает К.Н.И. (жене). Пунктом 2 завещания предусмотрено, что в случае. Если К.Н.И. не примет наследство, то имущество завещается К.Е.Б. – истцу по делу.

Согласно статье 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу статьи 1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что К.Н.И., указанная в завещании, отказалась принимать наследственное имущество. Данное обстоятельство подтверждается также представленным в суд заявлением К.Н.И..

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

За ней должно быть признано право собственности на принадлежавшее К.Б.А. имущество: ? долю в праве собственности на дом - дачу, расположенную на земельном участке по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, общей площадью 68,6 кв. метров и на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 2725+18 кв. метров.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за К.Е.Б., 00.00.0000 года рождения, право собственности в ? доле на земельный участок по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, площадью 2725+18 квадратных метров, а также в ? доле на дачу, расположенную по адресу: город Н. Новгород, курортный поселок Зеленый город, общей площадью 68,6 кв. метров, этажность 1.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья О.Н. Голубева