Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд в составе председательствующего судьи Федотовой Е.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытое акционерного общества «Национального банка «Траст» к обществу с ограниченной ответственностью «ФинПромТорг», ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО НБ «Траст» обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что между ОАО НБ «Траст» и ООО «ФинПромТорг» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, в соответствии с данным договором банк предоставил заемщику кредит в размере 7000 000 рублей на срок 55 месяцев по % годовых, путем перечисления денежных средств на счет заемщика открытый в банке. Кредитный договор включает в себя в качестве составных и неотъемлемых частей: Общие условия предоставления и обслуживания микро кредитов Банка (далее - Условия предоставления кредитов) и Тарифы Банка по кредитам для малого и среднего бизнеса (далее - Тарифы).

Для планового погашения задолженности Заемщик обязался не позднее даты оплаты очередного платежа, указанной в п. 1.5 Кредитного договора, обеспечить наличие на банковском счете суммы денежных средств в размере не менее суммы задолженности, включающей в себя сумму очередного (планового) платежа в соответствии с п. 2.1.2 Условий предоставления кредитов.

При нарушении сроков внесения основного платежа заемщик уплачивает банку неустойку в размере 5 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банком заключены следующие договоры:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, по которым заемщик и поручители несут солидарную ответственность в части погашения основного долга, процентов, неустойки и судебных расходов по взысканию долга;

- договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФинПромТорг», в соответствии с которым в залог банку переданы имущество, указанное в Приложении № к договору, а именно: товары в обороте (место нахождения , пе-1, скла,25,33, литер Ф): - соки в ассортименте, оценочной стоимостью – 1 000 000 рублей 00 копеек;

- договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, указанного в п.2 договора, а именно:

1. Комплекс тепличного хозяйства, включающий:

1. Здание ацетиленовой станции, конторы теплицы, общей площадью 202,8 кв.м. Литер:1;

2. Здание перехода между теплицами, общей площадью 412,1 кв.м. Литер:2;

3. Здание теплицы зимней 1500 куб.м. тепличное хозяйство РГРЭС, общей площадью 602 кв.м. Литер:3;

4. Здание теплицы зимней 2 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:4;

5. Здание теплицы зимней 3 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:5;

6. Здание теплицы зимней 4 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:6;

7. Здание теплицы зимней 5 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:7;

8. Здание теплицы зимней 6 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:8;

9. Здание теплицы зимней 7 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:9;

10. Здание теплицы зимней 14 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:10;

11. Здание теплицы зимней 13 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:11;

12. Здание теплицы зимней 12 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:12;

13. Здание теплицы зимней 11 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:13;

14. Здание теплицы зимней 10 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:14;

15. Здание теплицы зимней 9, площадью 597,5 кв.м. Литер:15;

16. Здание теплицы зимней 8 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:16;

17. Здание гаража, площадью 100,3 кв.м. Литер:17;

18. Здание насосной для ТПХ, площадью 9 кв.м. Литер:19;

19. Пристрой, здание котельной, площадью 26,4 кв.м. Литер:20;

20. Здание склада ТПХ, площадью 49,4 кв.м. Литер:21;

21. Сооружение – инженерные сети водовода технической воды на теплицы, протяженность сооружения – 1696,00 м., литер:23, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: , в северо-восточном направлении от жилого поселка на территории тепличного хозяйства, стоимость предмета залога – 5 180 000 рублей 00 копеек;

2. Сооружение – мостовой переход через отводящий канал у теплицы, литер 22, протяженность – 36,0 м., ширина сооружения – 5,40 м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенное по адресу: на территории городского округа , в северо-восточном направлении от жилого поселка, стоимость предмета залога – 35 000 рублей 00 копеек;

3. Сооружение – передаточное устройство ЛЭП 6кВ для тепличного хозяйства. Литер:7, протяженность сооружения – 481,0 м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенное по адресу: на территории городского округа , в северо-восточном направлении от жилого поселка, стоимость предмета залога – 35 000 рублей 00 копеек;

4. Объект незавершенного строительства, Здание трансформаторной подстанции, литер 24, степень готовности строения 100%, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: , в 1,5 км на северо-запад от главного корпуса Рефтинской ГРЭС, стоимость предмета залога – 63 000 рублей 00 копеек;

5. Право аренды земельного участка, площадью 35548 кв.м., кадастровый номер: № разрешенное использование: под объект промышленности – тепличное хозяйство, расположенное по адресу: участок находится примерно в 2,3 км по направлению на юго-запад от ориентира р., расположенного за пределами участка, стоимость предмета залога – 7 000 рублей 00 копеек. Общая стоимость предметов залога – 5 320 000 рублей 00 копеек.

Свои обязательства по предоставлению заемщику кредита банк выполнил своевременно и в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ перечислив сумму кредита на счет заемщика.

Заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, нарушил сроки внесения ежемесячных платежей в погашение основного долга по кредиту и уплате процентов.

Общая сумма задолженности заемщика перед ОАО НБ «Траст» составляет 7418941,93 руб., в том числе:

6743382,25 руб. – долг по кредиту,

580256,56 руб. – процентам за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

21204,47 руб. – процентам на просроченный долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

74098,65 руб. – пени за нарушение обязательств по кредиту.

Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 7418941,93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 49294,71 руб., обратить взыскание на заложенной имущество.

В судебном заседании представитель истца ОАО НБ «Траст» ФИО9 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом судебными повестками, направленными с уведомлением по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между ОАО НБ «Траст» и ООО «ФинПромТорг» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, в соответствии с данным договором банк предоставил заемщику кредит в размере 7 000 000 рублей на срок 55 месяцев (п. 1.1, 1.3 кредитного договора) по % годовых (п. 1.3. кредитного договора), путем перечисления денежных на счет заемщика открытый в банке (п. 3. кредитного договора).

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

На основании ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа (кредита) в срок и порядке, предусмотренном договором.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

Свои обязательства по предоставлению заемщику кредита банк выполнил своевременно и в полном объеме, путем перечисления ДД.ММ.ГГГГ денежных средств на счет заемщика, а ответчик ООО «ФинПромТорг» надлежащим образом свои обязательства по договору не исполняет, сумма кредита и проценты за его пользование не погашены в полном объеме.

Доказательств в обоснование возражений в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил.

Суд, учитывая тот факт, что кредит и прочены за пользование кредитом не погашены, принимая во внимание представленные истцом письменные доказательства, непредставление ответчиком доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по кредитному договору и наличии задолженности по платежам перед истцом.

Поскольку судом установлен факт нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, а доказательств отсутствия вины заемщика в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, требования истца о взыскании суммы кредита, процентов, пени с ООО «ФинпромТорг» суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При определении размера подлежащей взысканию суммы задолженности по кредиту и просроченных процентов за пользование кредитом, пени, суд полагает возможным исходить из расчетов, представленных истцом, которые судом проверены, ответчиками не оспорены.

Взысканию подлежит задолженность по кредитному договору в размере 7418941,93 руб., в том числе:

6743382,25 руб. – долг по кредиту,

580256,56 руб. – процентам за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

21204,47 руб. – процентам на просроченный долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

74098,65 руб. – пени за нарушение обязательств по кредиту.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банком заключены следующие договоры:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;

При этом в силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

С учетом того, что размер исковых требований истца не превышает предела ответственности поручителя, договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность, сумма задолженности, проценты и пени подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, как с заемщика ООО «ФинПромТорг», так и поручителей ФИО2, ФИО1 (солидарно) обоснованы.

Разрешая вопрос о правомерности требований об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору банком были заключены следующие договоры залога:

- договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФинПромТорг», в соответствии с которым в залог банку переданы имущество, указанное в Приложении № к договору, а именно: товары в обороте (место нахождения , пе-1, скла,25,33, литер Ф): - соки в ассортименте, залоговой стоимостью 1 000 000 рублей 00 копеек;

- договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, указанного в п.2 договора, а именно:

1. Комплекс тепличного хозяйства, включающий:

21. Здание ацетиленовой станции, конторы теплицы, общей площадью 202,8 кв.м. Литер:1;

22. Здание перехода между теплицами, общей площадью 412,1 кв.м. Литер:2;

23. Здание теплицы зимней 1500 куб.м. тепличное хозяйство РГРЭС, общей площадью 602 кв.м. Литер:3;

24. Здание теплицы зимней 2 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:4;

25. Здание теплицы зимней 3 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:5;

26. Здание теплицы зимней 4 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:6;

27. Здание теплицы зимней 5 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:7;

28. Здание теплицы зимней 6 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:8;

29. Здание теплицы зимней 7 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 602 кв.м. Литер:9;

30. Здание теплицы зимней 14 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:10;

31. Здание теплицы зимней 13 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:11;

32. Здание теплицы зимней 12 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:12;

33. Здание теплицы зимней 11 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:13;

34. Здание теплицы зимней 10 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:14;

35. Здание теплицы зимней 9, площадью 597,5 кв.м. Литер:15;

36. Здание теплицы зимней 8 тепличное хозяйство РГРЭС, площадью 597,5 кв.м. Литер:16;

37. Здание гаража, площадью 100,3 кв.м. Литер:17;

38. Здание насосной для ТПХ, площадью 9 кв.м. Литер:19;

39. Пристрой, здание котельной, площадью 26,4 кв.м. Литер:20;

40. Здание склада ТПХ, площадью 49,4 кв.м. Литер:21;

21. Сооружение – инженерные сети водовода технической воды на теплицы, протяженность сооружения – 1696,00 м., литер:23, кадастровый (или условный) номер: № №, расположенный по адресу: , в северо-восточном направлении от жилого поселка на территории тепличного хозяйства, залоговой стоимостью 5 180 000 рублей 00 копеек;

2. Сооружение – мостовой переход через отводящий канал у теплицы, литер 22, протяженность – 36,0 м., ширина сооружения – 5,40 м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенное по адресу: на территории городского округа , в северо-восточном направлении от жилого поселка, залоговой стоимостью 35 000 рублей 00 копеек;

3. Сооружение – передаточное устройство ЛЭП 6кВ для тепличного хозяйства. Литер:7, протяженность сооружения – 481,0 м., кадастровый (или условный) номер: №-№ расположенное по адресу: на территории городского округа , в северо-восточном направлении от жилого поселка, залоговой стоимостью 35 000 рублей 00 копеек;

4. Объект незавершенного строительства, Здание трансформаторной подстанции, литер 24, степень готовности строения 100%, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: , в 1,5 км на северо-запад от главного корпуса Рефтинской ГРЭС, залоговой стоимостью 63 000 рублей 00 копеек;

5. Право аренды земельного участка, площадью 35548 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование: под объект промышленности – тепличное хозяйство, расположенное по адресу: участок находится примерно в 2,3 км по направлению на юго-запад от ориентира р., расположенного за пределами участка, залоговой стоимостью 7 000 рублей 00 копеек. Общая стоимость предметов залога – 5 320 000 рублей 00 копеек.

Факт виновного ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом, установлен судом. Оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога суд не усматривает, т.к. допущенное должниками нарушение кредитного обязательства является значительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» №102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку основания для обращения взыскания на предметы залога, предусмотренные ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном случае имеются, стоимость заложенного имущества соразмерна сумме задолженности заемщика, суд обращает взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со п. 10 ст.28.1 Закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Поскольку доказательств иной цены заложенного имущества кроме залоговой суду не представлено, суд определяет начальную продажную цену предметов залога в размере их залоговой стоимости.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 49294,71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Национального банка «Траст» к обществу с ограниченной ответственностью «ФинПромТорг», ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ФинПромТорг», ФИО2, ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Национального банка «Траст» задолженность по кредитному договору в размере 7418941 рубль 93 копейки, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 45294 рубля 71 копейку.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ФинПромТорг», ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Национального банка «Траст» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности ООО «ФинПромТогр», а именно:

- товар в обороте, (место нахождения , пе-1, скла,25,33, литер Ф): - соки в ассортименте, определив начальную продажную цену в размере 1000 000 рублей;

В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие ФИО2, а именно: