Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Матырское» к Веретина Л.В., Чернюк А.И., Веретина В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Матырское» обратилось в суд с иском к ответчикам Веретиной Л.В.. Чернюк А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме руб. коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: сек. 38, ком. 3,4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дом находится в управлении ООО УК «Матырское» г. Липецка и обслуживается работниками участка № 6/9 МУП «РВЦЛ». Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков Чернюк А.И. и Веретиной Л.В. задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб., взыскать с ответчиков Чернюк А.И. и Веретиной Л.В., Веретиной В.С. задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Матырское» по доверенности Чернова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ком. в сек. в в была предоставлена Веретиной Л.В.. на состав семьи четыре человека на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Веретина Л.В., и Чернюк А.И., Веретина В.С., и несовершеннолетние Веретина А.С., Веретин П.С., Веретина М.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Дом находится в управлении ООО УК «Матырское» г. Липецка и обслуживается работниками участка № 6/9 МУП «РВЦЛ».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме руб. коп., что подтверждается выписками из лицевого счета, расчетом задолженности и не оспаривается ответчиками.

Ежемесячные начисления сумм по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производились по тарифам, утвержденным постановлениями главы администрации г. Липецка, постановлениями управления энергетики, тарифов и жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, постановлениями РЭК.

Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими оплачена в полном объеме, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых органом местного самоуправления тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом и тарифов за коммунальные услуги, то суд полагает исковые требования ООО УК «Матырское» г. Липецка о взыскании с ответчиков Чернюк А.И. и Веретиной Л.В. задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме руб. коп. и с ответчиков Чернюк А.И. и Веретиной Л.В., Веретиной В.С. задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме руб. коп. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Веретина Л.В., Чернюк А.И. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. коп.,

Взыскать с Веретина Л.В., Чернюк А.И., Веретина В.С. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Матырское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. коп.

Взыскать с Веретина Л.В., Чернюк А.И., Веретина В.С. в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме руб. коп. в равных долях.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд г. Липецка е в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения

Судья Т.В. Рябых