Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурчаковой
Любови Александровны к Голевскому Г.С. о признании права
собственности на домовладение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на
часть № жилого дома № как отдельный объект,
состоящий из Лит. А.А2,АЗ, а, общей площадью 52, 4 кв.м., мотивируя свои требования
тем, что на основании решения Советского суда г. Липецка от 06.02.1980 года Голевскому
Г.С. из домовладения № по выделена доля в виде комнат № 1,2,5,
размером 3, 84x2,45; 1,14x2,95; 2,90 х2,33 м., общей площадью 19, 6 кв.м., пристройку
размером 7,05x4,10 м., площадью 22, 5 кв.м., погреб, уборную. Голевской А.К. выделена
доля из домовладения № по в г. Липецке в виде комнат №3 и №4
размерами 3,55x4,24 м.; 3, 25х 2, 50м., общей площадью 23, 1 кв.м. Голевского Г.С.
обязали заложить дверь из комнаты №1 в комнату №4 за свой счет. С Голевского Г.С.
взыскана в пользу Голевской А.К. компенсация за Уг пристройки с погребом и Уг уборной
в денежном выражении 649 руб. 28 коп. Голевскую А.К. обязали пробить дверь вместо
существующего окна из комнаты №4 на улицу за свой счет. С Голевской А.К. взыскана
денежная компенсация за излишнюю жилую площадь за 1, 7 кв.м. в сумме 99 руб. 79 коп.
Таким образом, между Голевским Г.С. и Голевской А.К. произведен реальный раздел
домовладения. После смерти Голевской А.К. в права наследования на все имущество
вступила Бурчакова Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию
от 27.08.2003 года, выданное нотариусом Андреевой Т.М., которым за Бурчаковой Л.А.
признана Уг доля домовладения в праве собственности на жилой дом № по ул.
. Данное свидетельство было выдано на основании справки Ф-11А от
26.08.2003 года, в которой указано, что Голевской А.К. принадлежит Уг доля
домовладения № по . 28.05.2008 года Советским районным судом г.
Липецка было разъяснено, что выдел доли (раздел дома) влечет прекращение общей
собственности и суд пришел к выводу о том, что общедолевая собственность между
Голевским Г.С. и Голевской А.К. прекращена. Голевский Г.С. обратился в Октябрьский
районный суд г. Липецка с иском к Бурчаковой Л.А. о выделе доли из домовладения, и
Бурчакова Л.А. обратилась со встречным иском к Голевскому Г.С. об изменении долей в
домовладении, прекращении права долевой собственности, поскольку сторонами были
построены пристройки к домовладению и в соответствии с законом введены в
эксплуатацию. Однако, решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 17.06.2008
г. в удовлетворении иска было отказано, со ссылкой, что произведен реальный раздел
домовладения и право общей долевой собственности прекращено. В 2010 году ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» Бурчаковой Л.А. была выдана выкипировка из
технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства часть 2
жилого дома, расположенного по адресу , а также
справка формы Ф-11 на часть 2 домовладения и кадастровый паспорт на часть 2 дома.
Обратившись за регистрацией в центр недвижимости, Бурчаковой Л.А. было разъяснено,
что регистрация производиться не будет поскольку в свидетельстве о праве на наследство
по завещанию (где указана Уг доля) и вышеназванных документах БТИ (где указана часть
2 жилого дома) имеются разногласия. Дополнительным письмом от 26.08.2003 года была
выдана справка Ф11-А для оформления наследства на домовладение № по ул.
г. Липецка, в которой было указано, что не было принято во внимание, что
согласно решению Советского суда г. Липецка от 06.02.1980 года был произведен
реальный раздел домовладения между супругами Голевской А.К. и Голевским Г.С. Таким

образом, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, нотариуса Андреевой Т.М.,
имеется ошибка, вносить изменения нотариус отказалась.

Впоследствии истец уточнила предмет иска и просила признать за ней право
собственности на часть вторую домовладения № по , где
площадь всех частей здания равна 55 кв.м., общая площадь 52, 4 кв.м., жилая 32, 3 кв.м.,
подсобная 20, 1 кв.м., состоящую из Лит. А, в которую входят две жилые комнаты,
площадью 15, 1 кв.м. и 8, 1 кв.м., Лит. А2, в которую входят жилая комната площадью 9,
1 кв.м. и прихожая, площадью 11,4 кв.м., Лит. АЗ, в которую входят кухня площадью 8, 7
кв.м., лит. А, в которую входит пристройка площадью 2, 6 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела
извещалась надлежащим образом и своевременно, предоставлено заявление о
рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании
доверенности от 15.04.2008 года исковые требования истца поддержала, сослалась на
доводы, изложенные в иске. Дополнила, что пристройки Лит. А2,АЗ, а выполнены были
Голевской А.К. после раздела дома лично за счет собственных средств, данные постройки
были введены в эксплуатацию с согласия Голевского Г.С.

Ответчик Голевский Г.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте
рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, уважительную
причину неявки не сообщил.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного
судопроизводства.

Третье лица нотариус Андреева А.М., УФСГРКиК по Липецкой области, ОГУП
«Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте
рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, причина неявки не
сообщена. Нотариус предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, подтвердивших
строительство наследодателем к выделенной судом части дома пристроек Лит. А2,АЗ,а,
исследовав письменные материалы дела, материалы инвентаризационного дела на дом №по , находит исковые требования подлежащими
удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь
создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации,
возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит
государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право
собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим
лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено
завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю
на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и
обязанности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только
путем совершения завещания.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,
супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву
представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен
его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего
причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни
находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия
наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от
момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,
когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту
открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать
свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о
принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на
наследство.

Судом установлено следующее.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 06.02.1980 года по делу по
иску Голевской А.К. к Голевскому Г.С. о разделе
домовладения суд решил выделить Голевскому Г.С. из домовладения № по ул.
долю в виде комнат № 1, 2, 5 размером 3,84x2, 45 м., 1, 14x2,
95 м., 2,90 х2, 33 м., общей площадью 19, 6 кв.м, пристройку размером 7, 05x4,10,
площадью 22, 5 кв.м., погреб, уборную. Выделить Голевской А.К. ее долю из
домовладения № по в г. Липецка в виде комнат № 3 и №4 размерами
3, 55 х 4, 24м., 3, 25x2,50м. Общей площадью 23, 1 кв.м. Обязали Голевского Г.С.
заложить дверь из комнаты №1 в комнату №4 за свой счет. Взыскали с Голевского Г.С. в
пользу Голевской А.К. компенсацию за 1Л пристройки с погребом и 1Л уборной в
денежном выражении 649 руб. 28 коп. Обязали Голевскую А.К. пробить дверь вместо
существующего окна из комнаты №4 на улицу за свой счет, взыскали с Голевской А.К.
денежную компенсацию за излишнюю жилую площадь за 1, 7 кв.м. в сумме 99 руб. 79
коп. Определен порядок пользования земельным участком.

Решение зарегистрировано в БТИ 08.05.1980 года.

Постановлением заместителя главы администрации от 12.05.2003 года № дом
№ по был принят в эксплуатацию после внутреннего
переоборудования в Лит. А-А1 (в части Голевского Г.С).

Согласно Постановлению заместителя главы администрации от
16.07.2004 года № «О вводе в эксплуатацию пристройки к индивидуальному
жилому дому № по » приняты в эксплуатацию кирпичные пристройки
Лит. А2, АЗ, тесовая пристройка Лит. а к жилому дому по адресу ул.
.

Как следует из показаний свидетелей данные пристройки были осуществлены
Голевской А.К. после раздела дома за счет собственных средств к своей части дома.
Голевский Г.С. участия в строительстве пристроек не принимал.

Согласно определению Советского районного суда г. Липецка от 28.05.2008 года о
разъяснении решения суда от 06.02.1980 года в его разъяснении отказано и указано в
мотивировочной части решения, что раздел дома влечет прекращение права общей
долевой собственности.

Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 17.06.2008 года по иску
Голевского Г.С. к Бурчаковой Л.О. о выделе доли из домовладения и по иску Бурчаковой
Л.А. к Голевскому Г.С. об изменении долей в домовладении, прекращении права долевой
собственности в удовлетворении исков отказано, так как право общедолевой
собственности на домовладение № по прекращено, реальный
раздел произведен.

11.02.2003 года Голевская А.К. умерла, актовая запись № от 17.02.2003 г., что
подтверждается копией свидетельства о смерти от 17.02.2003 года.

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершей 11.02.2003 года
Голевской А.К. с заявлением о принятии наследства обратилась 10.06.2003 года Бурчакова
Л.А. на основании завещания от 16.10.1981 года. Согласно завещанию от 16.10.1981 года
Голевская А.К. на случай ее смерти все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется
ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе
и принадлежащую долю дома, расположенного в №
завещала Бурчаковой Л.А.. Зарегистрировано в реестре 1-3019.

Согласно отметке нотариуса Стукаловой О.А. завещание с момента его удостоверения не
отменялось и не изменялось.

Нотариусом было выдано 27.08.2003 года свидетельство о праве на наследство
Голевской А.К. на х/г долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул Бурчаковой Л.А.. В свидетельстве нотариус указывает, что доля
принадлежит на основании свидетельства о праве собственности от 05.08.1966 года,
зарегистрированного в Липецком Горкомхозе 11.08.1966 года, решения Советского суда г.
Липецка от 06.02.1980 года, зарегистрированного в БТИ 08.05.1980 года.

Была выдана справка БТИ от 26.08.2003 года о принадлежности Голевской А.К. и
Голевскому Г.С. по Уг доли в праве общей долевой собственности на дом № по

Указание на принадлежность Голевской А.К. и Голевскому Г.С. права
общедолевой собственности на дом № по является ошибочным, так как
таковое право было прекращено судом 06.02.1980 года и на день смерти Голевской А.К.ей
принадлежала часть домовладения № по .

Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 02.11.2010 года № - 23.08.2003 года была выдана справка Ф11-А на предмет оформления наследства на
домовладение № по , в которой не было принято во
внимание, что согласно решению Советского районного суда г. Липецка от 06.02.1980 г.
был произведен реальный раздел вышеуказанного дома между супругами Голевской А.К.
и Голевским Г.С.

08.10.2010 года Бурчаковой Л.А. была выдана справка Ф11-А на часть 2
домовладения № по , общей площадью 52, 4 кв.м., жилой 32,
3 кв.м., состоящего из Лит. А (жилой дом часть 2), пристройки Лит. а, жилой пристройки
Лит. А2,АЗ, сарая Г6, уборной Г7, под А2 погреб. Самовольных строений нет. Выдан
кадастровый паспорт на часть 2 домовладения № по и
технический паспорт на часть 2 жилого дома по состоянию на 17.08.2010 года, общей
площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м. состоящего из прихожей №1, площадью
11, 4 кв.м. в Лит. А2, жилой комнаты №5, площадью 9,1 кв.м. в Лит. А2, кухни №2,
площадью 8,7 кв.м. в Лит. АЗ, жилой комнаты №3, площадью 15, 1 кв.м. в Лит. А, жилой
комнаты № 4, площадью 8, 1 кв.м. в Лит. А, пристройки Лит. а, с хозяйственными
постройками: сарай под Лит. Г6, уборной под Лит. Г7, под А2 погреб.

Согласно сведениям УФСГРКиК по Липецкой области право собственности на
часть 2 жилого дома № по г. Липецка не зарегистрировано.

Таким образом, на момент смерти наследодателя ей принадлежал объект
недвижимости - часть 2 домовладения № по , общей
площадью 52, 4 кв.м., жилой 32, 3 кв.м., данный объект был принят наследником, в связи
с чем, часть 2 дома № по подлежит включению в
наследственную массу наследодателя.

Таким образом, за Бурчаковой Л.А. надлежит признать право собственности на
часть 2 домовладения № по . Иных наследников не
установлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к
выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых
требований.

Представитель истца указала, что просит не взыскивать судебные расходы с
ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бурчаковой Л.А. право собственности на часть
№2 жилого дома № по , общей площадью 52,4 кв.м., жилой
площадью 32,3 кв.м. состоящего из прихожей №1, площадью 11,4 кв.м. в Лит. А2, жилой
комнаты №5, площадью 9,1 кв.м. в Лит. А2, кухни №2, площадью 8,7 кв.м. в Лит. АЗ,

жилой комнаты №3, площадью 15, 1 кв.м. в Лит. А, жилой комнаты № 4, площадью 8, 1
кв.м. в Лит. А, пристройки Лит. а, с хозяйственными постройками: сарай под Лит. Г6,
уборной под Лит. Г7, под А2 погреб в порядке наследования имущества, умершей
11.02.2003 года Голевской А.К.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в
Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии
этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в
Липецкий областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком
заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение
десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого
заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья Н.Н.Федосова

Решение в окончательной форме составлено 18.01.2011 г.

Судья