Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению Веселовой Анны Васильевны к Администрации ... муниципального района ... и Администрации ... сельского поселения о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Веселова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... муниципального района ... и Администрации ... сельского поселения, в котором просит признать за ней право собственности по приобретательной давности на жилой дом Номер обезличен по ... д. ... ..., указывая, что она непрерывно проживала в данном доме в течение более 15 лет и открыто владела им как своим собственным. Собственником дома являлся колхоз «...». Данный дом был выделен ей для проживания в 1993 году. В период с 1992 г. по 1994 г. жилые дома, принадлежащие колхозу «...», находящиеся в д. ..., были переданы собственником на балансовый счёт ОАО «...». Дата обезличена г. в связи с банкротством и ликвидацией ОАО «...» жилые дома, находящиеся в д. ... были переданы с балансового счёта ОАО «...» по инвентаризационной описи основных средств в собственность СПК «...», который в настоящее время также ликвидирован.

В судебном заседании истец Веселова А.В. требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с требованиями истца согласен.

Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения по доверенности Стан Н.В. требования истца признал.

Выслушав истца Веселову А.В., представителя ответчика Администрации ... сельского поселения Стан Н.В., третьих лиц на стороне заявителя Веселову Т.А., Веселову А.А. и Веселова А.А., не возражавших против удовлетворения искового заявления, свидетеля ФИО3, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в период с 1992 года по 1994 год жилые дома, принадлежащие колхозу «...», находящиеся в д. ... ... района, были переданы собственником на балансовый счет ОАО «...».

Истцу Веселовой А.В. в 1993 году на общем собрании членов ОАО «...» был выделен для проживания жилой дом по адресу - дом Номер обезличен, ... д. ... ... района, ... области. Согласно справки Администрации ... сельского поселения от Дата обезличена г. по указанному адресу истец зарегистрирована с Дата обезличена года.

Дата обезличена г. в связи с банкротством и ликвидацией ОАО «...» жилые дома, принадлежащие лесокомбинату, находящиеся в дер. ..., были переданы с балансового счета ОАО «...» по инвентаризационной описи основных средств, в собственность колхозу «...» (далее СПК «...») и зачислены на его балансовый счет

Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена г. сельскохозяйственный производственный кооператив «...», юридический адрес: ..., дер. ..., признан несостоятельным (банкротом) по нормам законодательства о банкротстве отсутствующего должника и в его отношении открыто конкурсное производство. Определением ... Арбитражного суда от Дата обезличена г. конкурсное производство в отношении СПК «...» закрыто. На основании определения Арбитражного суда от Дата обезличена г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «...».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на дом Номер обезличен по ... д. ..., ... района ... области

Исходя из справки Номер обезличен от Дата обезличена г. дом Номер обезличен по ул. ... д. ..., ... района ... области в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно Справки Номер обезличен от Дата обезличена г. Администрации ... сельского поселения в муниципальную собственность поселения жилой фонд от СПК «...» не принимался.

О том, что Веселова А.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом как своим собственным на протяжении 15 лет, свидетельствуют следующие обстоятельства: в доме зарегистрирована с Дата обезличена года, кроме того, на протяжении многих лет проводила капитальный и текущий ремонт квартиры, уплачивала коммунальные платежи.

Данные обстоятельства, подтверждены пояснениями истца Веселовой А.В. письменными документами, свидетельскими показаниями. Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения Стан Н.В. в судебном заседании показала, что данный жилой дом в реестре собственности ... сельского поселения не состоит и она не возражает против признания за Веселовой А.В. права собственности по приобретательной давности на спорное жилое помещение. Третьи лица на стороне истца Веселова Т.А., Веселова А.А. и Веселов А.А., согласны на признание за Веселовой А.В. права собственности по приобретательной давности на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Поскольку судом установлено, что Веселова А.В. владела домом Номер обезличен по ул. ... д. ... ... района, добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом более пятнадцати лет, суд считает, возможным признать за ней право собственности по приобретательной давности на жилой дом Номер обезличен по ул. ... д. ... ... района ... области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Веселовой Анны Васильевны - удовлетворить.

Признать за Веселовой Анной Васильевой право собственности по приобретательной давности на жилой дом ... по ул. ... д. ... ... района ..., общей площадью 76, 5 кв. м., жилой площадью - 46, 8 кв. м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Веселовой Анной Васильевной на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Судья: Т.А. Залипаева