Гражданский кодекс часть 1

Полярный городской суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с года по года,

У С Т А Н О В И Л:

МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере руб. за период с года по года. В обоснование иска указано, что ответчик проживает по общей площадью 17,4 кв.м на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № … от года. Зарегистрирован ответчик по месту жительства по данному адресу с года. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с года по года в сумме *** руб.

года ответчиком С. было составлено заявление о переносе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с на .

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № … от года учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный передало в пользование нанимателю С. комнату в отдельной квартире общей площадью 17,4 кв.м расположенную по (л. д. *).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик С. зарегистрирован по с года по настоящее время. (л.д.*)

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчик не производит оплату за пользование жилым помещением, расположенным по и не оплачивает коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчетов составляет *** руб.

В г. по заявлению С. года перенесена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с перепропиской с на .

Доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности ответчиком не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с года по года - удовлетворить.

Взыскать с С. в пользу МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск»» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с года по года в сумме *** руб.

Взыскать с С. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.Ф. Кис