Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Привокзальная» к Кирьянову ФИО9, Кирьяновой ФИО11 ФИО10, Кирьяновой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Привокзальная» обратилось в суд с иском к Кирьянову С.Е., Кирьяновой А.В., Кирьяновой Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указывало, что многоквартирный с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении истца. Ответчик Кирьянов С.Е. является нанимателем жилого помещения - общей площадью 73 кв.м. указанного дома. Совместно с нанимателем зарегистрированы Кирьянова А.В., Кирьянова Е.С. Ответчики обязанность по внесению платы надлежащим образом не исполняют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70855 руб. 29 коп. Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Привокзальная» не явился, истец о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кирьянов С.Е., Кирьянова А.В., Кирьянова Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Ранее ответчики представили письменное заявление, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований на сумму перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из фактического проживания двух человек.

Представитель ответчика Кирьяновой А.В. по доверенности Злобина О.В. исковые требования не признала. Суду дополнительно объяснила, что при определении размере задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги необходимо принимать во внимание фактическое проживание в квартире двух, а не трех человек. Размер задолженности необходимо снизить, в том числе и по оплате за электроэнергию. Представила расчет для определения задолженности по оплате за электроэнергию, в соответствии с которым размер задолженности необходимо снизить на 6010 руб. 23 коп. Подтвердила, что квартира ответчиков оборудована ИПУ электроэнергии, но данные по нему не передавались для начисления оплаты.

Специалист ФИО6, руководитель группы по работе с населением МУП «РВЦЛ» суду показала, что поскольку в квартире ответчиков отсутствовали приборы учета за потребленной водой, а показания ИПУ электроэнергии не передавались для начисления платы, то начисление за коммунальные услуги должно производиться по нормативам. Согласно письмам ООО «УК «Привокзальная», в которых предоставляются сведения о расходе электроэнергии по общедомовому прибору учета, начисление платы за электроэнергию производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании письма министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если в квартире отсутствует электросчетчик, размер платы за электроснабжение 1 раз в квартал корректируется исполнителем по формуле. Если имеется электросчетчик, то необходимо ежемесячно передавать данные, поскольку без показаний невозможно произвести в последующем перерасчет.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика Кирьяновой А.В. по доверенности Злобиной О.В., показания специалиста ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

П. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. На основании ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ранее договор социального найма заключался на основании ордера, т.е. административного акта, который выполнял две функции: был основанием для вселения в жилое помещение и одновременно - для заключения договора социального найма жилого помещения. Из обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 56 в предоставлена нанимателю Кирьянову С.Е. и проживающим совместно с ним членам семьи. В ордер также включены ответчики Кирьянова А.В., Кирьянова Е.С.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем Кирьяновым С.Е. зарегистрированы его жена Кирьянова А.В., дочь Кирьянова Е.С.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

П. 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. На основании ч. 7 указанной статьи размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме… Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ истцом производится обслуживание и содержание общедомового имущества в . Собственники помещений в в большинством голосов приняли решение по вопросам о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «ГУ «Правобережная» с ДД.ММ.ГГГГ; о выборе в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Привокзальная»; об утверждении договора управления многоквартирным домом и перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Следовательно, ответчики в соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ обязаны до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, структура которой предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п. 54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

На основании п. 55. перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Из ответа МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» от . следует, что в период с апреля 2009г. по май 2011г. в квартире по адресу: отсутствовали приборы учета за потребленной водой, начисления за коммунальные услуги производились по утвержденным нормативам. Также из материалов дела следует, что, несмотря на имеющийся в указанной квартире ИПУ электроэнергии показания данного прибора для начисления платы за электроэнергии не передавались в обслуживающую организацию. Как следует из показаний специалиста ФИО6, данных в судебном заседании, в таких случаях начисление платы за электроэнергию производится на основании установленных нормативов. Из материалов дела также не следует, что исполнителем или уполномоченным им лицом показания ИПУ ответчиков снимались, данные позволяющие суду проверить показания электросчетчика не представлены. Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика Кирьяновой А.В. по доверенности Злобина О.В. и сама ответчик Кирьянова А.В. утверждали об отсутствии ИПУ электроэнергии по квартире.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, может являться свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Из копии свидетельства № о регистрации по месту пребывания, следует, что ответчик Кирьянова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: . Таким образом, общую сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги необходимо определять исходя из того, что начисление платы за содержание жилья и отопление производится исходя из общей площади жилого помещения, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию производится исходя из количества зарегистрированных граждан.

Постановлением РЭК «О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению» от 15.12.2006г. №46/3 с 01.01.2007г. были утверждены нормативы потребления электроэнергии в месяц в зависимости от количества проживающих человек, сила комнат в квартире и от степени благоустройства дома. Из материалов дела следует, что квартира ответчиков является четырехкомнатной, находится в доме, оборудованном газовыми плитами и лифтом. Норматив потребления электроэнергии в соответствии с указанным постановлением, на семью из трех человек составляет 258кВИ*ч в месяц, на семью из двух человек норматив составляет 222 кВт*ч в месяц. Постановлением управления энергетики и тарифов «О тарифах на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему потребителям на территории Липецкой области на 2009г» от 26.12.2008г. №50/2 с 01.01.2009г. установлены тарифы на электрическую энергию 1,93 руб. за 1 кВт*ч. Постановлением управления энергетики и тарифов «О тарифах на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему потребителям на территории Липецкой области на 20120 год» от 30.11.2009г. №46/1 с 01.01.2010г. установлены тарифы на электрическую энергию 2 руб. 13 коп. за 1 кВт*ч. Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области «О тарифах на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему потребителям на территории Липецкой области на 2011 год» от 13.12.2010г. №44/2 с 01.01.2011г. установлены тарифы на электрическую энергию в размере 2 руб. 32 коп. за 1 кВт*/ч.

По запросу суда МУП «Регистрационно-вычислительный центр » представлен расчет начисления платы за электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом трех зарегистрированных лиц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и двух зарегистрированных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из отсутствия ИПУ электроэнергии в квартире ответчиков и установленных тарифов и нормативов. Из расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за электроэнергию составляет 1261 руб. 45 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 196 руб. 32 коп. Суду доказательства необоснованности данного расчета представлены не были. Согласиться с представленным представителем ответчика Злобиной О.В. расчетом суд не может, поскольку данный расчет не учитывает вышеуказанные тарифы и нормативы, отсутствует какое-либо обоснование установленной разницы к перерасчету в размере 6010 руб. 23 коп.

Постановлением главы администрации г. Липецка «Об утверждении нормативов по горячему водоснабжению в жилищном фонде г. Липецка» от 11.12.2006г. №2595 были изменены нормативы потребления в месяц на одного человека, которые составляют при полном благоустройстве 120 л/сутки на одного человека. Норматив зависит от количества дней в месяце. Постановлением департамента ЖКХ администрации г. Липецка от 30.12.2008г. №3493-01-10 тариф на горячее водоснабжение с 01.01.2009г. составляет 68 руб. 19 коп. за куб. м. Постановлением главы администрации г. Липецка «Об изменении нормативов потребления услуг холодного водоснабжения и водоотведения для населения г. Липецка» от 28.02.2005г. №202 были утверждены нормативы потребления услуг холодного водоснабжения, которые на одного человека в сутки составляли 260 литров, норматив также зависит от количества дней в месяце. Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» норматив водоотведения определялся исходя из сумм нормативов холодного и горячего водоснабжения. Постановлением главы г. Липецка «Об утверждении для ООО «ЛГЭК» тарифов на услуги на холодную воду и услугу по водоотведению и очистке сточных вод» от 28.11.2008г. №2922 утверждены тарифы, которые с 01.03.2009г. составляли на холодную воду 9 руб. 84 коп. за 1 куб.м., на водоотведение 5 руб. 83 коп. за 1 куб.м.

Таким образом, исходя из вышеизложенных нормативов и тарифов, стоимость потребленной холодной воды за 16 дней июня 2009г. для ответчиков составит: 260л. х 16 дней : 1000 литров х 3 чел. = 12,48 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 122 руб. 80 коп.

Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 16 : 1000 л. х 3 чел. = 5,76 куб.м. х 68 руб. 19 коп. = 392 руб. 77 коп.

Исходя из суммы нормативов потребленной холодной (12,48 куб.м.) и горячей (5,76 куб.м.) воды, равной 18,24 куб.м., стоимость водоотведения за 16 дней июня 2009г. составит 106 руб. 34 коп.

Исходя из вышеизложенных нормативов и тарифов, стоимость потребленной холодной воды за 14 дней июня 2009г. исходя из двух проживающих составит: 260л. х 14 дней : 1000 литров х 2 чел. = 7,28 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 71 руб. 64 коп.

Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 13 (с учетом планового отключения) : 1000 л. х 2 чел. = 3,12 куб.м. х 68 руб. 19 коп. = 212 руб. 75 коп.

Исходя из суммы нормативов потребленной холодной (7,28 куб.м.) и горячей (3,12 куб.м.) воды, равной 10,4 куб.м., стоимость водоотведения за 14 дней июня 2009г. составит 60 руб. 63 коп.

Постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области от 26.12.2008г. №50/5 установлен тариф на горячее водоснабжение с 01.07.2009г. - 76 руб. 67 коп. за 1 куб. м.

Исходя из двух проживающих в июле месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 158 руб. 62 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 19 (с учетом планового отключения) дней : 1000 л. х 2 чел. = 4.56 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 349 руб. 62 коп. За три дня отсутствия горячей воды в июне был произведен перерасчет исходя из количества трех зарегистрированных на сумму 73 руб. 65 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 4.56 куб.м.(норматив по горячей воде) = 20.68 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 120 руб. 56 коп. Также был произведен перерасчет по водоотведению на сумму 6 руб. 30 коп. исходя из отсутствия в течении трех дней горячей воды. Таким образом, в июле месяце 2009г подлежало к оплате за холодное водоснабжение 158. руб. 62 коп., за горячее водоснабжение 275 руб. 97 коп., за водоотведение 114 руб. 26 коп.

В августе месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 158 руб. 62 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 570 руб. 42 коп. За один день отсутствия горячей воды в июле должен быть произведен перерасчет исходя из количества двух зарегистрированных на сумму 18 руб. 40 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 137 руб. 35 коп. Также должен быть произведен перерасчет по водоотведению на сумму 01 руб. 40 коп. исходя из отсутствия в течении одного дня горячей воды. Таким образом, в августе месяце 2009г подлежало к оплате за холодное водоснабжение 158 руб. 62 коп., за горячее водоснабжение 552 руб. 02 коп., за водоотведение 135 руб. 95 коп.

В сентябре месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 153 руб. 50 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 552 руб. 02 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 132 руб. 92 коп.

В октябре месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 158 руб. 62 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 570 руб. 42 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 137 руб. 35 коп.

В ноябре месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 153 руб. 50 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 552 руб. 02 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 132 руб. 92 коп.

В декабре месяце 2009г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 9 руб. 84 коп. = 158 руб. 62 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 76 руб. 67 коп. = 570 руб. 42 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 5 руб. 83 коп. = 137 руб. 35 коп.

На основании письма ООО «УК «Привокзальная» от 18.01.2010г. №14-01-2010 установлен тариф на горячее водоснабжение с 01.01.2010г. - 82 руб. 61 коп. за 1 куб.м. Постановлением администрации г. Липецка «Об утверждении для ООО «ЛГЭК» тарифов на услуги на холодную воду и услугу по водоотведению и очистке сточных вод» от 30.11.2009г. №1014 утверждены тарифы с 01.01.2010г. на холодную воду 12 руб. 68 коп. за 1 куб.м., на водоотведение 9 руб. 29 коп. за 1 куб.м.

В январе месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 614 руб. 62 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп.

В феврале месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 28 дней : 1000 литров х 2 чел. = 14.56 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 184 руб. 62 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 28 дней : 1000 л. х 2 чел. = 6.72 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 555 руб. 14 коп. Плата за водоотведение составит: 14.56 куб.м. (норматив по холодной воде) + 6.72 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 197 руб. 69 коп.

В марте месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 614 руб. 62 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп.

В апреле месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 197 руб. 80 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 594 руб. 79 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 211 руб. 81 коп.

В мае месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 614 руб. 62 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп.

В июне месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 197 руб. 80 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 82 руб. 61 коп. = 594 руб. 79 коп. За один день отсутствия горячей воды в апреле и пять дней в мае 2010г. должен быть произведен перерасчет исходя из количества двух зарегистрированных на сумму 118 руб. 96 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 211 руб. 81 коп. Также должен быть произведен перерасчет по водоотведению на сумму 13 руб. 38 коп. исходя из отсутствия горячей воды. Таким образом, в июне месяце 2010г подлежало к оплате за холодное водоснабжение 197 руб. 80 коп., за горячее водоснабжение 475 руб. 83 коп., за водоотведение 198 руб. 43 коп.

На основании письма департамента ЖКХ администрации от ДД.ММ.ГГГГ № тариф на горячее водоснабжение с 01.07.2010г. составляет 90 руб. 32 коп. за 1 куб.м.

Таким образом в июле месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 18 дней (с учетом планового отключения) : 1000 л. х 2 чел. = 4.32 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 390 руб. 18 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 4.32 куб.м.(норматив по горячей воде) = 20.44 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 189 руб. 89 коп.

В августе месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 671 руб. 98 коп. За один два дня отсутствия горячей воды в июле 2010г. должен быть произведен перерасчет исходя из количества двух зарегистрированных на сумму 43 руб. 35 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп. Также должен быть произведен перерасчет по водоотведению на сумму 04 руб. 46 коп. исходя из отсутствия горячей воды. Таким образом, в августе месяце 2010г подлежало к оплате за холодное водоснабжение 204 руб. 40 коп., за горячее водоснабжение 628 руб. 63 коп., за водоотведение 214 руб. 41 коп.

В сентябре месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 197 руб. 80 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 650 руб. 30 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 211руб. 81 коп.

В октябре месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 671 руб. 98 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп.

В ноябре месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 197 руб. 80 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 650 руб. 30 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 211руб. 81 коп.

В декабре месяце 2010г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 12 руб. 68 коп. = 204 руб. 40 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 90 руб. 32 коп. = 671 руб. 98 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м. (норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 9 руб. 29 коп. = 218 руб. 87 коп.

Письмом ООО «УК «Привокзальная» от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф на горячее водоснабжение с 01.01.2011г. в размере 99 руб. 92 коп. за 1 куб.м. постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 30.11.2010г. №41/2 и №41/3 с 01.01.2011г. тариф на услуги холодного водоснабжения составляет 14 руб. 35 коп. за 1 куб.м., за водоотведение 12 руб. 45 коп. за 1 куб.м.

В январе месяце 2011г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 14 руб. 35 коп. = 231 руб. 32 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 99 руб. 92 коп. = 743 руб. 40 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 12 руб. 45 коп. = 293 руб. 32 коп.

В феврале месяце 2011г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 28 дней : 1000 литров х 2 чел. = 14.56 куб.м. х 14 руб. 35 коп. = 208 руб. 94 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 28 дней : 1000 л. х 2 чел. = 6.72 куб.м. х 99 руб. 92 коп. = 671 руб. 46 коп. Плата за водоотведение составит: 14.56 куб.м. (норматив по холодной воде) + 6.72 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 12 руб. 45 коп. = 293 руб. 32 коп.

В марте месяце 2011г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 31 день : 1000 литров х 2 чел. = 16.12 куб.м. х 14 руб. 35 коп. = 231 руб. 32 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 31 день : 1000 л. х 2 чел. = 7.44 куб.м. х 99 руб. 92 коп. = 743 руб. 40 коп. Плата за водоотведение составит: 16.12 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.44 куб.м.(норматив по горячей воде) = 23.56 куб.м. х 12 руб. 45 коп. = 293 руб. 32 коп.

В апреле месяце 2011г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 260л. х 30 дней : 1000 литров х 2 чел. = 15.6 куб.м. х 14 руб. 35 коп. = 223 руб. 86 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 120л. х 30 дней : 1000 л. х 2 чел. = 7.2 куб.м. х 99 руб. 92 коп. = 719 руб. 42 коп. Плата за водоотведение составит: 15.6 куб.м. (норматив по холодной воде) + 7.2 куб.м.(норматив по горячей воде) = 22.8 куб.м. х 12 руб. 45 коп. = 283 руб. 86 коп.

Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 22.03.2011г. №12/2 были установлены новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, которые в месяц составляют по горячему водоснабжению 3,87 куб.м. на одного человека, по холодному водоснабжению 6,08 куб.м. на одного человека, по водоотведению 9,95 куб.м. на одного человека.

Таким образом, в мае месяце 2011г. подлежало к оплате за потребленную холодную воду: 6,08 куб.м. х 2 чел. = 12.16 куб.м. х 14 руб. 35 коп. = 174 руб. 50 коп. Стоимость горячего водоснабжения составит: 3.87 куб.м. х 2 чел. = 7.74 куб.м. х 99 руб. 92 коп. = 773 руб. 38 коп. Плата за водоотведение составит: 9.95 куб.м. х 2 чел. = 19.9 куб.м. х 12 руб. 45 коп. = 247 руб. 75 коп.

Суд, на основании расчета представленного истцом, расчета представленного МУП «РВЦЛ», произведенных вычислений приходит к выводу о том, что структура оплаты за жилье и коммунальные услуги по в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом проживания в указанной квартире площадью 73,0 кв.м., на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ трех человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ двух человек, должна выглядеть следующим образом:

2009г.

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

Найм

78,11

Содерж. жилья

1070,18

Отопление

686,93

1603,08

2117,73

Радио

Атенна

Домофон

Холод. вода

230,26

237,93

158,62

153,50

158,62

153,50

158,62

Горяч. вода

736,45

270,03

275,97

552,02

570,42

552,02

570,42

Канализация

199,39

164,06

114,26

135,95

132,92

137,35

132,92

137,35

Хол. вода за 16 дней

122,8

Гор. вода за 16 дней в

392,77

Канализация за 16 дней

106,34

Хол. вода за 14 дней

71,64

Гор. вода за 14 дней в

212,75

Канализация за 14 дней

60,63

Электроэнергия

497,94

465,52

428,46

Электроэнергия перерасчет

530,44

371,53

ИТОГО

ПЕРЕРАСЧЕТ

Сод. лифта

-0,92

ИТОГО:

2584,82

Общая сумма подлежащая начислению за 2009г составляет 28220 руб. 71 коп.

2010 год

Январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

Найм

78,11

Содерж. жилья

1070,18

Отопление

2628,73

2308,26

2115,54

1154,13

837,31

1953,48

2581,28

Радио

Атенна

Домофон

Холод. вода

204,40

184,62

204,4

197,8

304,4

197,80

204,4

197,8

204,4

197,8

204,4

Горяч. вода

614,62

555,14

614,62

594,79

614,62

475,83

390,18

628,63

650,3

671,98

650,3

671,98

Канализация

218,87

197,69

218,87

211,81

218,87

198,43

189,89

214,41

211,81

218,87

211,81

218,87

Электроэнергия

472,86

Электроэнергия перерасчет

975,25

1066,66

453,16

339,31

ИТОГО

ПЕРЕРАСЧЕТ

Сод. лифта

-1,17

Возв. л/кт

-64,24

ИТОГО:

2639,35

5331,51

Общая сумма, подлежащая начислению за 2010г. составляет 48896 руб. 31 коп.

2011 год

Январь

февраль

март

апрель

май

Найм

78,11

Содерж. жилья

1082,59

Отопление

3316,39

2911,97

2668,88

1455,62

Атенна

Холод. вода

231,32

208,94

231,32

223,86

174,5

Горяч. вода

743,4

671,46

743,4

719,42

773,38

Канализация

293,32

283,86

247,75

Электроэнергия

515,04

Электроэнергия перерасчет

573,1

866,64

ИТОГО

ПЕРЕРАСЧЕТ

Возв. л/кт

-64,24

ИТОГО:

2842,13

Общая сумма, подлежащая начислению за 2011г. составляет 26414 руб. 63 коп.

На основании вышеприведенных расчетов судом установлено, что общая сумма начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги по в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом проживания в указанной квартире на протяжении 16 дней в июне 2009г. трех человек, а с ДД.ММ.ГГГГ двух, должна составлять коп.

Из материалов дела следует, что ответчиками в 2009г.-2011г. была произведена оплата задолженности в размере 46 200 руб. 54 коп. Поступившие денежные средства должны быть зачислены в счет погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Данных средств достаточно для погашения долга за 2009г., январь-март 2010г., на что уйдет 44 485 руб. 17 коп. Оставшуюся сумму в размере 1715 руб. 37 коп. необходимо зачислить в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги в апреле 2010г.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживала ответчик Кирьянова Е.С., то необходимо исключить ее из числа лиц несущих бремя оплаты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Суд также считает возможным исключить Кирьянову Е.С. из числа лиц несущих бремя оплаты за пользование радио, антенной и домофоном, поскольку оплата за данное не входит в структуру оплаты за содержания жилья и отопление.

Таким образом, установленная в ходе судебного разбирательства сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 57 331 руб. 11 коп. подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке. Ответчики Кирьянов С.Е., Кирьянова А.В., Кирьянова Е.С. несут солидарную ответственность по оплате за найм жилого помещения, содержание жилья и отопление. В денежном выражении это составляет 31301 руб. 80 коп. Ответчики Кирьянов С.Е., Кирьянова А.В. несут солидарную ответственность по оплате за пользование радио, антенной, домофоном, холодной и горячей водой, канализацией, электроэнергией, что в денежном выражении составляет 26 029 руб. 31 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Привокзальная» надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины в размере 2325 руб. 66 коп. до рассмотрения дела по существу.

Исковые требования были удовлетворены на сумму 57 331 руб. 11 коп., что подлежит оплатой госпошлиной в размере 1919 руб. 93 коп. Таким образом, с ответчика Кирьяновой Е.С. подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 349 руб. 42 коп., с ответчиков Кирьянова С.Е., Кирьяновой А.В. по 785 руб. 25 коп. с каждого.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. Следовательно, с истца ООО «Управляющая компания «Привокзальная» подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 405 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кирьянова ФИО13, Кирьяновой Алены Валерьевны, Кирьяновой Елены Сергеевны в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7982 руб. 47 коп., взыскать с Кирьянова ФИО14 Евгеньевича, Кирьяновой ФИО15 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Привокзальная» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 669 руб. 01 коп.

Взыскать с Кирьяновой ФИО16 госпошлину в доход бюджета г. Липецка в размере 349 руб. 42 коп.

Взыскать с Кирьянова ФИО17 госпошлину в доход бюджета г. Липецка в размере 863 руб. 49 коп.

Взыскать с Кирьяновой ФИО18 госпошлину в доход бюджета в размере 863 руб. 49 коп.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Привокзальная» госпошлину в доход бюджета в размере 405 руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ