Гражданский кодекс часть 1

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия – Алания — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего - судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации местного самоуправления муниципального образования район РСО-Алания (далее - АМС МО район РСО-Алания), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса нотариального округа РСО-Алания и садоводческого некоммерческого товарищества ФИО10 о признании права собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в районный суд РСО-Алания с иском к АМС МО район РСО-Алания, о признании права собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ в садоводческом товариществе профсоюзным комитетом ей был выделен земельный участок № площадью 500 кв.м. на арендуемых землях у сельскохозяйственного акционерного общества ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания акционеров и согласно постановлению АМС района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ земля была выделена в постоянное пользование под сады-огороды садоводческому товариществу В ДД.ММ.ГГГГ. садоводческое товарищество было присоединено к садоводческому товариществу и участку ФИО1 был присвоен №. В государственный кадастр недвижимости этот участок внесен не был. С момента получения участка ФИО1 добросовестно владела им, обрабатывала землю и высаживала деревья. Регулярно вносила членские взносы в садоводческое товарищество. Истцы обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, однако в связи с тем, что на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, и он не зарегистрирован, в выдачи свидетельства о праве на наследство было отказано. Просили суд признать право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе у ФИО1, а так же включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель АМС МО район РСО-Алания - ФИО17 уполномоченная на совершение процессуальных действий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что истцами не представлен кадастровый план земельного участка, который находится в пользовании садоводческого некоммерческого товарищества Просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Нотариус нотариального округа РСО-Алания ФИО7, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истцов (л.д. 13).

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества ФИО6, уполномоченная на совершение процессуальных действий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя садоводческого некоммерческого товарищества решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 и ФИО3 в своем иске просили суд признать право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе у матери ФИО1, а так же включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из копии паспорта гражданина РФ серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД МО РСО-Алания усматривается, что он выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РСО-Алания.

Из копии паспорта гражданина РФ серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД МО РСО-Алания усматривается, что он выдан на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки РСО-Алания.

Согласно свидетельства о смерти I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка . АССР, умерла в РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справки ОАО № от ДД.ММ.ГГГГ работнице ОАО ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок в садоводческом товариществе площадью 500 кв.м. под №№ (в настоящее время №).

Из справки садоводческого товарищества » от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 состояла членом садоводческого товарищества и имела садовый участок №, площадью 500 кв.м., земельным участком пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по членским взносам не имеется.

Копиями удостоверения садоводческого товарищества на имя ФИО1 и квитанций по приходным кассовым ордерам об оплате взносов подтверждается, что ФИО1 имела садовый участок №, (ранее №) площадью 500 кв.м., задолженности не имеет (л.д. 12,13).

Из постановления АМС района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией был выделен земельный участок площадью 20 га под сады-огороды садоводческому товариществу созданному работниками и пенсионерами Акционерного общества в постоянное пользование из пахотных угодий (основание - выписка из протокола № общего собрания Акционеров от ДД.ММ.ГГГГ). Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района предписано выдать садоводческому товариществу гражданам, получившим земельные участки под сады-огороды свидетельство на право пользования этими участками.

Между тем, ФИО1, получившей земельный участок под сад-огород, такое свидетельство не выдавалось.

Из постановления АМС МО район РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с нормами ГК РФ, ФЗ от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учитывая решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации товариществ, произведена реорганизация садоводческого некоммерческого товарищества и садоводческого некоммерческого товарищества в форме присоединения садоводческого некоммерческого товарищества к садоводческому некоммерческому товариществу

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок №, находящийся в садоводческом товариществе и не зарегистрировано право собственности на умершего.

Как усматривается из уведомления Межрайонного территориального отдела № Управления Роснедвижимости по РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости сведения по земельному участку, расположенному по адресу: РСО-Алания, район, сад № отсутствуют.

Согласно п.3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. То обстоятельство, что регистрацию права ФИО1 произвести при жизни не успела, не является основанием для отказа в удовлетворении требований, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок № в садоводческом товариществе подлежит включению в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Между тем исковые требования в части признания права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе у ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку правосубъектность ФИО1 прекратилась с ее смертью.

В силу ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Защита гражданских прав осуществляется как способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, так и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни иными законами не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как признание права собственности за умершим лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок сад № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, , № садоводческое некоммерческое товарищество

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 и ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через районный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО18в