Гражданский кодекс часть 1

Пушкина О.Ю. обратилась в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ от Пушкина В.В. к ней на квартиру, расположенную по адресу: . В обоснование иска истец указала, что в период брака между ней и ответчиком был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого предусмотрен переход права собственности на спорную квартиру от ответчика ей в собственность в случае расторжения брака. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Оформить государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в Управлении ФРС по не представляется возможным, поскольку Пушкин В.В. уклоняется от участия в оформлении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Истец Пушкина О.Ю. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что они с ответчиком состояли в браке с 2005 года по 2010 год, между ними был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого право собственности на названную квартиру переходит её, истице, в случае расторжения брака. Для приобретения спорной квартиры она продала принадлежащую ей недвижимость и погасила ипотеку за спорную квартиру, после этого заключила с ответчиком брачный договор, по которому в случае расторжения брака право собственности на спорную квартиру переходит к ней. Собственником квартиры зарегистрирован ответчик. Другого общего имущества у них нет. Квартира приобретена за счет собственных средств, ипотеку оплачивала она.

Ответчик Пушкин В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, квартира является единственным имуществом, подлежащим разделу. Ипотеку брал он и платил платежи по ней 2 года, сестра истицы оплатила стоимость квартиры, он погасил проценты по ипотеке.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлено, что в период брака между ООО «Витстрой» и Пушкиным В.В. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в инвестировании строительства с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность квартиры, расположенной по адресу: (л.д.9).

Пушкин В.В. зарегистрирован собственником спорной квартиры согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Пушкин В.В. и Пушкина О.Ю. заключен брачный договор и удостоверен исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы ФИО4, зарегистрирован в реестре за № (л.д.10).

Статьей 40 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 2.1 брачного договора предусмотрено, что в случае расторжения брака квартира, расположенная по адресу: , принадлежащая на праве собственности Пушкину В.В. переходит в собственность Пушкиной О.Ю. (л.д.10).

Пушкина О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу (выписка из домовой книги л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Пушкиным В.В. и Пушкиной О.Ю. расторгнут (свидетельство о расторжении брака л.д.6).

Пунктом 3 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Пушкина О.Ю. к Пушкин В.В. о государственной регистрации права собственности удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Пушкин В.В. к Пушкина О.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья