Решение № от 31.12.9999 Ростовского районного суда (Ярославская область)

                                                                                    Ростовский районный суд Ярославской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Ростовский районный суд Ярославской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2-1188/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  20 сентября 2011 года

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Бабич В.Е.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации  о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

УСТАНОВЛИЛ:

На основании Постановления Главы администрации  от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 2168 кв.м. по адресу:  с кадастровым номером № для строительства жилого дома, сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды. На указанном земельном участке истцом без получения разрешения на строительство возведен жилой дом.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации  о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что на основании Постановления Главы администрации  от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 2168 кв.м. по адресу:  с кадастровым номером № для строительства жилого дома, сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды. На указанном земельном участке истцом без получения разрешения на строительство возведен жилой дом. Согласно заключению ООО «» здание жилого дома возведено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, расстояние до границ соседних земельных участков 7 и 7,5 м, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Противопожарные нормы». Инсоляция помещений здания соответствует требованиям раздела 7.10 Региональных нормативов и СанПин 2.1.2.1002-00. Состояние конструкций объекта хорошее, возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Представитель администрации  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ООО «» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 Гражданского Кодекса РФ за лицом, в собственности или пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, суд может признать право собственности на самовольную постройку на этом участке, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации  от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 2168 кв.м. по адресу:  с кадастровым номером № для строительства жилого дома, сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды. На указанном земельном участке истцом без получения разрешения на строительство возведен жилой дом.

Согласно заключению ООО «» здание жилого дома возведено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, расстояние до границ соседних земельных участков 7 и 7,5 м, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Противопожарные нормы». Инсоляция помещений здания соответствует требованиям раздела 7.10 Региональных нормативов и СанПин 2.1.2.1002-00. Состояние конструкций объекта хорошее, возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду представлено заключение ООО « », согласно которого дом истца построен в соответствии с требованиями норм и правил противопожарной безопасности.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно построенный истцом жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому исковые требования подлежат удовлетворению, на основании ст. 222 ч. 3 ГК РФ за ФИО1 должно быть признано право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером .

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е.Бабич