Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, нотариусу ФИО17 нотариального округа ФИО11 о признании недействительными межевого плана, акта согласования границ и договора купли-продажи земельных участков, обязании снятия земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5 и ФИО2 просят суд признать недействительными результаты межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером № и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах, признать недействительными результаты межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером № и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах, признать недействительными результаты межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером № и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах, признать недействительными результаты межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ с кадастровым номером № и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах, признать недействительными результаты межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером № и внести запись в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № площадью кв.м., расположенного по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8 и ФИО3, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № площадью кв.м., расположенного по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3, признать право собственности ФИО2 на долю жилого дома, расположенного по адресу: СНТ ФИО19 , признать за ФИО5 право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: СНТ ФИО19 , определить границы земельных участков № и № (исковые требования уточнены, л.д.№, том )

Требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником земельного участка № площадью кв.м. с кадастровым номером в СНТ ФИО19 .

ФИО2 (супруга ФИО5) является собственником земельного участка № площадью ФИО28 кв.м. с кадастровым номером в СНТ ФИО19 .

Собственником земельного участка № площадью кв.м. с кадастровым номером № в СНТ ФИО19 являлась ФИО8

Собственником земельного участка № площадью кв.м. с кадастровым номером № в СНТ ФИО19» являлся ФИО9

Земельные участки № и №, № и № являются смежными, не ограждались и находились в совместном пользовании у ФИО9, ФИО10 (наследодателя ФИО8), ФИО2 и ФИО5

ФИО5 и ФИО2 совместно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год был построен жилой дом на участках № и № в СНТ ФИО19 .

Впоследствии вышеназванные земельные участки были проданы ФИО3: земельные участки № и № от имени ФИО5 и ФИО2 - ФИО4, земельные участки № и № от имени ФИО9 и ФИО8 - также ФИО4

ФИО3 своим решением объединил земельные участки № площадью кв.м., № площадью кв.м., № № площадью кв.м.

Заочным решением Рузского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договоры купли-продажи земельных участков от имени ФИО5 и ФИО2 были признаны недействительными и им возвращены земельные участки № и № в СНТ ФИО19 .

Истцы ФИО5 и ФИО2 узнали также и о том, что право собственности на построенный ими дом, расположенный на данных участках, зарегистрировано за ответчиком ФИО3

Истцы полагают, что проведение межевания всех вышеперечисленных участков незаконно, поскольку границы участков не были с ними согласованы, при межевании участков не был указан объект недвижимости - дом.

Кроме того, считают, что договоры купли-продажи земельных участков № и № в СНТ ФИО19 являются недействительными, так как данные земельные участки не были сформированы в установленном законом порядке и поэтому не могли являться объектами сделок.

В судебном заседании представители истцов ФИО5 и ФИО2 поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представители ответчиков ФИО3 и ФИО4 возражали против иска, считая его необоснованным, представитель ответчика ФИО3 просил суд применить последствия пропуска сроков исковой давности (л.д.№)

Представитель истцов ФИО5 и ФИО2 просил восстановить сроки исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик нотариус ФИО64 нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в письменных отзывах поддержали иск ФИО5 и ФИО2

Представители третьего лица Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по (правопреемник УФРС и Роснедвижимости по ) и СНТ ФИО19 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По делу установлено, что ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью кв.м. № в СНТ ФИО19 на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

ФИО10 был выделен в собственность земельный участок площадью кв.м. № в СНТ ФИО19 на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). После его смерти право собственности на данный земельный участок перешло его супруге ФИО8 по праву наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ том №)

ФИО9 был выделен в собственность земельный участок площадью кв.м. № в СНТ ФИО19 на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, том №).

ФИО5 был выделен в собственность земельный участок площадью кв.м. № в СНТ ФИО19 на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ за № и выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№, том №).

Первоначальных планов отвода данных участков (при оформлении права собственности в ДД.ММ.ГГГГ году) суду не представлено и, по пояснению представителей истцов, не существовало.

Суду была представлена копия выкипировки из генплана СНТ ФИО19 (плана-схемы) указанных земельных участков (л.д.№, том №), без указания координат поворотных точек границ земельных участков (то есть без привязки к местности).

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО2 (продавца) и ФИО3 (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка № с кадастровым номером № площадью кв.м. в СНТ ФИО19» (л.д.№). На момент купли-продажи данного земельного участка было проведено его межевание и установлены границы, что подтверждается копией кадастрового плана данного земельного участка (л.д.№). Право собственности на приобретенный участок было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО5, (продавца) и ФИО3 (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером № (л.д.№). На момент купли-продажи данного земельного участка было проведено его межевание и установлены границы, что подтверждается копией кадастрового плана данного земельного участка (л.д.№). Право собственности на приобретенный участок было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО8., (продавца) и ФИО3 (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером № (л.д. №). На момент купли-продажи данного земельного участка было проведено его межевание и установлены границы, что подтверждается копией кадастрового плана данного земельного участка (л.д.№). Право собственности на приобретенный участок было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО9, (продавца) и ФИО3 (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером № (л.д. №). На момент купли-продажи данного земельного участка было проведено его межевание и установлены границы, что подтверждается копией кадастрового плана данного земельного участка (л.д.№). Право собственности на приобретенный участок было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела (л.д.№). Данный земельный участок учтен в ГКН в определенных границах, как следует из кадастрового паспорта на него (л.д.№). Из кадастрового паспорта на указанный земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права следует, что он был сформирован из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью кв.м., СНТ ФИО19 (л.д.№)

Заочным решением ФИО66 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по делу по иску ФИО2 и ФИО5 к ФИО3 о признании доверенностей, договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения (л.д.№), были признаны недействительными: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО2 (продавца) и ФИО3 (покупателем) земельного участка № с кадастровым номером № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующим по доверенности от имени ФИО5, (продавца) и ФИО3 (покупателем) земельного участка № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером №.

Постановлено признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, а за ФИО2 - право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью кв.м. в ФИО19 (то есть фактически применены последствия недействительности сделок в виде двусторонней реституции).

При постановлении данного решения ФИО5 и ФИО2, а также их представителями, действующими на основании доверенностей, не оспаривались установленные при межевании границы данных земельных участков, предшествующие совершению сделок, как и земельных участков № и № в СНТ «ФИО19 .

Суду представителями истцов представлены кадастровые паспорта на указанные земельные участки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), где усматривается, что данные земельные участки учтены в установленных границах, в материалах дела имеются межевые (землеустроительные) дела по указанным участкам, где описаны их границы.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает нарушений прав истцов межеванием земельных участков № и № в СНТ ФИО19 и установлением их границ, описание которых содержится в ГКН. Суд также считает, что не могут быть удовлетворены требования истцов об определении границ земельных участков № и №, поскольку эти границы фактически определены.

Поэтому также представленные варианты определения границ земельных участков № и № в СНТ ФИО19 по заключению землеустроительной и строительно-технической экспертизы (л.д.№) и по дополнительному заключению (л.д.№) не могут приняты во внимание судом, кроме того, экспертами предлагалось определить границы земельных участков в площадях, размеры которых превышают размеры площадей этих же участков по правоустанавливающим документам, определение границ участков выполнено без учета данных смежных земельных участков.

Суд также не усматривает оснований для признания недействительным межевания земельных участков № и № в СНТ ФИО19 , поскольку в данном случае отсутствует нарушение прав истцов, не являющихся и не являвшихся собственниками данных участков.

Не имеется оснований для удовлетворения требований истцов о признании недействительными результатов межевания (межевой план, акт согласования границ и т.д.) по землеустроительному делу по земельному участку № площадью кв.м., расположенному по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером № и внесении записи в Единый государственный реестр земель о прекращении существования данного земельного участка в соответствующих границах. Поскольку межевание данного земельного участка происходило по решению его собственника (на тот момент ФИО3) (при неоспоренных сделках по объединяемым земельным участкам), что не запрещено действующим законодательством.

Право собственности на земельный участок площадью кв.м. до настоящего времени у ФИО3 в установленном порядке не прекращено. А право собственности на земельные участки: № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № площадью кв.м. в СНТ ФИО19 за ФИО5 и ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировано, как следует из материалов дела.

В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости

В соответствии с ч.2 ст. 25 того же Закона, орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Суд не усматривает и оснований для удовлетворения требований истцов о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № площадью кв.м., расположенного по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО8 и ФИО3, признания недействительным договора купли-продажи земельного участка № площадью кв.м., расположенного по адресу: , СНТ ФИО19 с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Истцы не являются участниками данных сделок, а также не могут быть признаны заинтересованными лицами, поскольку их интересы данными сделками не затрагиваются

Истцы ФИО2 и ФИО5 утверждали о том, что СНТ ФИО65 был ими выстроен в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на участках № и №. Указанный дом был возведен без соответствующего разрешения и в эксплуатацию не сдавался. В обоснование данных доводов суду представлены договор на выполнение отделочных работ и установку сантехники от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Опрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) со стороны истцов свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, показали, что дом строился ФИО5

Свидетель ФИО15, опрошенный в том же судебном заседании пояснил, что дом строился ФИО5, был недостроенным, строился на участке ФИО8, границы участков были смещены.

Суду представлена копия технического паспорта СНТ ФИО19» (л.д.№), из которого усматривается дата постройки год. Между тем в кадастровых паспортах на земельные участки на момент их приобретения ФИО3 не усматривается наличие строений на данных земельных участках.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела (л.д.№). Согласно данному заключению, фактическая площадь земельного участка № составляет кв.м., фактическая площадь земельного участка № кв.м., выявлено несоответствие конфигурации, фактических границ данным кадастрового учета.

В процессе осмотра земельного участка установлено, что на участке имеется 3-х этажный кирпичный дом с гаражом, выгребная яма и скважина, причем данный дом расположен на земельных участках №, №, №, №.

Год постройки дома не определен, не определено также и установление факта проведения работ по реконструкции здания. Установлено, что наружные стены строения, выполненные из кирпичной кладки, имеют отклонения поверхностей кладки от вертикали, характерные на протяжении всей высоты здания. Кирпичная кладка помещения главного входа в жилой дом отличается от кирпичной кладки жилого дома.

Таким образом, суд не может прийти к бесспорному выводу о том, что возводился ФИО5 и ФИО2 на их земельных участках в СНТ ФИО19 в установленных на тот момент границах земельных участков, поскольку этому не представлено достаточных и бесспорных доказательств.

Поэтому у суда не имеется достаточных правовых оснований для прекращения права собственности у ФИО3 на домовладение № в СНТ ФИО19 и признания права собственности в равных долях на указанное домовладение за истцами ФИО2 и ФИО5

Суд также считает, что нотариус ФИО17 нотариального округа ФИО11 не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку материальных прав истцов не нарушала.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истцов в пределах их заявленных требований, не имеется оснований для применения пропуска сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 166, 195, 304 ГК РФ, ст. ст. 11.1, 60 ЗК РФ, ст. ст. 24, 25, 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, нотариусу нотариального округа ФИО11 о признании недействительными межевого плана, акта согласования границ и договора купли-продажи земельных участков, обязании снятия земельных участков с кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через ФИО17 районный суд.

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Панцевич И.А.