Гражданский кодекс часть 1

Дата обезличена года ... суд ... в составе: председательствующего судьи Гришиной Т.Ю., при секретаре FIO2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к FIO1, FIO0 о выделе доли домовладения в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истицы просит суд произвести выдел принадлежащей FIO4 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., в натуре в соответствии с вариантом, предложенным экспертом с отступлением от размера принадлежащей ей доли домовладения с выплатой ей денежной компенсации за уменьшение доли дома, мотивируя свою просьбу тем, что истица и ответчики являются сособственниками указанного недвижимого имущества. Ей принадлежит ... доля дома, ответчикам ... доли дома в равных долях каждой.

Между ними возникают споры по порядку пользования указанным имуществом.

Истица полностью поддержала заявленные требования и подтвердила доводы, изложенные ее представителем.

Ответчики с иском полностью согласны, согласны с выделением принадлежащей истице доли дома по варианту, предложенному экспертом и согласны выплатить истице денежную компенсацию за уменьшение доли дома.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

По делу установлено, что жилой дом с хозпостройками, расположенные по адресу: ... принадлежат на праве долевой собственности : FIO4 -... доля, FIO1, FIO0 -... доли в равных долях каждой.

Между истицей и ответчиками возникают споры по пользованию домовладением.

Для разрешения вопроса о выделе доли жилого дома истице по делу была проведена судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта не имеется технической возможности выделить истице в натуре принадлежащую ей ... доли. Однако, экспертом предложен вариант выдела принадлежащей истице доли дома с отступлением от размера причитающей ей доли дома. С данным вариантом согласна истица, ее представитель, а также ответчицы по настоящему делу.

Суд считает возможным выделить истице в натуре принадлежащую ей долю в доме, а именно : жилой дом лит.А общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., а именно: жилая комната «...» размерами ... м площадью ... кв.м.; жилая комната «...» размерами ... м площадью ... кв.м.; часть жилой пристройки лит. «А1» общей площадью ... кв.м., а именно: тамбур помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а1» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м.. Таким образом, часть дома выделенная FIO4 имеет общую площадь всех частей здания ... кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений... кв.м., из нее жилой ... кв.м.. Также выделить истице хозпостройки : сарай лит. Г4, площадью ... кв.м.,, баню лит. Г5 площадью ... кв.м., сарай лит. Г6 площадью ... кв.м., уборная лит. «У» площадью ... кв.м., душ лит. «Д» площадью ... кв.м..

Оставшуюся часть жилого дома, а именно: часть жилой пристройки лит. «А1» общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м., а именно: коридор «...» размерами ... м площадью ... кв. метров, жилую комнату «...» размерами ... площадью ... кв.м., пристройку лит. «А2» общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м., а именно : жилую комнату «...» размерами ... м площадью ... кв.м., жилую комнату « ...» размерами ... м площадью ... кв м., кв.м., веранду лит. «а» общей площадью ... кв. метров, а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а2» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ...,террасу лит. «а5» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а6» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м, площадью ... кв.м.. Итого часть дома оставшаяся в равнодолевой собственности ответчиц составляет площадь всех частей здания - ... кв.м., в том числе общая площадь ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м.. Также остаются в собственности ответчиц хозпостройки: баня лит. Г2, веранда лит. «г», сарай лит. «Г», сарай лит. «Г1», уборная лит. «У1».

Поскольку истице выделена в натуре доля, которая меньше, чем по правоустанавливающим документам, то суд считает необходимым взыскать с ответчиц в равных долях с каждой компенсацию за уменьшение доли в праве собственности ... руб. ... коп., которая определена экспертом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252, 245 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск FIO4 о выделе в натуре доли домовладения удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности за FIO4 на жилой дом площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: д. ...

Выделить в собственность FIO4 жилой дом лит.А общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., а именно: жилая комната «...» размерами ... м площадью ... кв.м.; жилая комната «...» размерами ... м площадью ... кв.м.; часть жилой пристройки лит. «А1» общей площадью ... кв.м., а именно: тамбур помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а1» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м.. Таким образом общая площадь всех частей здания составляет ... кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений- ... кв.м., из нее жилой ... кв.м.. Также выделить истице хозпостройки : сарай лит. Г4, площадью ... кв.м.,, баню лит. Г5 площадью ... кв.м., сарай лит. Г6 площадью ... кв.м., уборная лит. «У» площадью ... кв.м., душ лит. «Д» площадью ... кв.м..

Выделить в равнодолевую собственность FIO1, FIO0 часть жилой пристройки лит. «А1» общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м., а именно: коридор «...» размерами ... площадью ... кв. метров, жилую комнату «...» размерами ... площадью ... кв.м., пристройку лит. «А2» общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м., а именно : жилую комнату «...» размерами ... м площадью ....м., жилую комнату « ...» размерами ... м площадью ... кв м., кв.м., веранду лит. «а» общей площадью ... кв. метров, а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а2» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ...,террасу лит. «а5» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м площадью ... кв.м., веранду лит. «а6» общей площадью ... кв.м., а именно: помещение «...» размерами ... м, площадью ... кв.м.. Итого часть дома оставшаяся в равнодолевой собственности ответчиц составляет площадь всех частей здания ... кв.м., в том числе общая площадь ... кв.м., из нее жилая площадь ... кв.м.. Также остаются в собственности ответчиц хозпостройки: баня лит. Г2, веранда лит. «г», сарай лит. «Г», сарай лит. «Г1», уборная лит. «У1».

Доли FIO1FIO0 - ... и ....

Взыскать с FIO1, FIO0 в пользу FIO4 денежную компенсацию за уменьшение доли в праве собственности ... руб.... коп. в равных долях с каждой.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме в ... суд через ... суд.

Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.

Судья: