Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева В.Ф. к Администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Сычев В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел у СПК квартиру, расположенную по адресу: , и выплатил за нее рублей путем внесения денежных средств в кассу СПК , что подтверждается накладной и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Жилой дом, в котором располагалась квартира, находился на балансе СПК . На основании Приказа Управления по делам города администрации Сергачского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № для заселения его семьи в приобретенную квартиру. Он и члены его семьи - жена ФИО7, сын ФИО1, ФИО8, сын ФИО4, внук ФИО5 зарегистрированы в квартире по месту жительства. При подаче им документов для проведения приватизации квартиры ему было отказано в связи с тем, что прием-передача объектов в муниципальную собственность осуществляется от имени балансодержателя или собственника имущества. В отношении СПК проведена процедура ликвидации. В связи с вышеизложенным осуществить передачу данного недвижимого имущества в муниципальную собственность для дальнейшего проведения процедуры приватизации невозможно. Также указал, что спора о праве на квартиру не имеется. С момента заселения и до настоящего времени он добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом, не ущемляя при этом чьих-либо прав, несет расходы по содержанию квартиры: производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Других документов, подтверждающих его право собственности на указанную квартиру, у истца не имеется. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома за инвентарным номером , расположенного по адресу: .

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал заявленное требование.

Определением суда от 31.05.2011 г. к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области.

Представитель ответчика администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает, что исковые требования Сычева В.Ф. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что Сычевым В.Ф. у СПК была приобретена квартира барачного типа. Истцом была произведена оплата в сумме рублей путем внесения денежных средств в кассу СПК (л.д. ). СПК квартира была передана Сычеву В.Ф., что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, являющимися членами семьи истца. На основании приказа начальника Управления по делам города администрации Сергачского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Сычеву В.Ф. был выдан ордер на семью в составе 5 человек на право занятия двух комнат в квартире № дома № по ул. г. (л.д. ). Истец и члены его семьи были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Сычеву В.Ф. отказано в проведении процедуры приватизации квартиры в связи с тем, что прием-передача объектов в муниципальную собственность осуществляется от имени балансодержателя или собственника имущества (л.д. ). В отношении собственника квартиры СПК проведена процедура ликвидации (л.д. ). В связи с вышеизложенным осуществить передачу данного недвижимого имущества в муниципальную собственность для дальнейшего проведения процедуры приватизации невозможно.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 8 п. 1 подп. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Суд расценивает оплату в сумме рублей путем внесения денежных средств в кассу СПК « и выдачу ордера Сычеву В.Ф. как документ, подтверждающий совершение между истцом и СПК сделки на отчуждение указанного недвижимого имущества.

Судом установлено, что истец открыто владеет и пользуется данной квартирой, проводит текущие и капитальные ремонты квартиры, несет расходы по ее содержанию (л.д. ). На основании изложенного, суд считает возможным признать за Сычевым В.Ф. право собственности на указанную квартиру. При этом суд учитывает, что иных собственников указанного недвижимого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Сычевым В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , гражданином , пол – мужской, паспорт серия № №, выдан Отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: право собственности на квартиру общей площадью кв.м., расположенную на этаже жилого дома за инвентарным номером , расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Федеральный судья О.Н. Сычева

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу.