Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокроус дело, по исковому заявлению Матвиенко Натальи Александровны к Государственному учреждению (далее ГУ) МЧС России по «11 отряд Федеральной противопожарной службы по » - об установлении факта давности владения квартирой по адресу: р.п. Мокроус, и признания права собственности на квартиру (литер А - помещения №,8,9,10,11,12), общей площадью 61 кв. метров, расположенной по адресу: р.п. ,

У С Т А Н О В И Л:

Матвиенко Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу р.п. Мокроус, расположено нежилое здание - пожарная часть №, принадлежащее на праве собственности Министерству по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям по . На первом этаже (литер А, - помещения под номерами: 7,8,9,10,11и 12 на плане располагается квартира общей площадью в 61,0 кв. метров. В данной квартире проживали с 1962 года и были прописаны ее родители: отец - Василенко Александр Николаевич 1937 года рождения, и ее мать - Василенко Зинаида Михайловна, 1940 года рождения. Родители проживали, и были прописаны, в этой квартире по личному заявлению отца от ДД.ММ.ГГГГ и подписанного начальником пожарной части, в то время, - Дворянкиным И.П..

Все время своего проживания родители оплачивали все платежи за проживание в этой квартире, делали ремонты, обустраивали придомовую территорию и на протяжении всего времени ее родители владели ею как своей собственной. Но потом отец умер 25 июня в 2006 году, а мать умерла 19 июня в 2009 году. Она проживает в вышеуказанной квартире и прописана в ней с ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на в р.п. , в дальнейшем в связи с изменением адреса на дом по .

Ранее с ней осуществлялось почтовое сообщение по указанному адресу. Но потом ответчиком были сняты адресные реквизиты (таблички) с внешней стороны дома в котором она проживает. На ее запрос в администрацию Мокроусского муниципального образования ей было сообщено, что в р.п. Мокроус не существует. Хотя при жизни родителей в 2004 году им было от указанной администрации, сообщение, что данная квартира по в р.п. Мокроус нуждается в капитальном ремонте. После смерти родителей в этой квартире она с 1973 года она производила текущие ремонты, оплачивала все платежи за коммунальные услуги. Таким образом, она считает, что она является добросовестным владельцем указанной квартиры, т.е. она не знала, что у отца отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на указанную квартиру. Она проживала в ней не меняя места жительства, т.е. непрерывно владела указанной квартирой. Ее владение квартирой было открытым, так как не скрывала этого, и руководство пожарной части не чинило ей преград во владении. В соответствие с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество, (приобретательная давность). В соответствие с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствие со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствие с разъяснениями постановления Верховного и Арбитражного судов РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Согласно ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности, может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу». При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица из владения которого они могли быть истребованы в соответствие со статьями 301 и 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Поскольку с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» от ДД.ММ.ГГГГ утратили силу положения ст. 90 ГК РСФСР 1964 года о не распространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения п. 4 ст. 234 ГК РФ, в отношении государственного имущества, с этого момента действуют общие нормы, об исчислении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поэтому, по мнению истицы, срок исковой давности об истребовании имущества ответчиком истек, т.е. с момента начала владения, ею указанной квартирой прошло свыше 26 лет. К тому же фактический владелец, т.е. лицо, ссылающееся на давность владения в соответствие с п. 3 ст. 234 ГК РФ может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Поэтому истец Матвиенко Н.А. считает, что в соответствие со ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Она полагает, что она стала собственником указанной квартиры в силу приобретательной давности. В связи с этим обращается в районный суд и просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме, т.е. установить факт ее давностного владения квартирой, находящейся по адресу: р.п. дом. 56 и признать за ней право собственности на квартиру (литера А - помещения №,8,9,10,11,12 общей площадью 61 кв. метров, находящиеся по указанному адресу.

В судебном заседании истец Матвиенко Н.А. настаивала на своих исковых требованиях, и просила удовлетворить их в полном объеме. При этом пояснила, что в квартире, расположенной на 1 этаже общего здания принадлежащего ГУ МЧС России по , «11отряд Федеральной противопожарной службы по », расположенной в р.п. Мокроус , по техническому паспорту - Пожарная часть №, как она поясняла, проживали ее родители, с 1962 года. Получил эту квартиру при пожарной части ее отец по заявлению, которое было подписано бывшим в то время начальником государственной пожарной части (ГПЧ) Дворянкиным И.П. На основании, какого документа ее родители были вселены в эту квартиру в 1962 году, она пояснить не может. Каков был в то время, статус этой квартиры она так же пояснить не может, поскольку не знает и никаких документов на этот счет, у нее нет. Родилась она в 1971 году уже в этой квартире, где проживали ее родители при ГПЧ №. Отец ее в то время работал водителем пожарной части. В ноябре 1990 года она вступила в зарегистрированный брак с Матвиенко А.А., с которым, проживает и в настоящее время. С 1990 года она с мужем проживала и была прописана по адресу: р.п. Мокроус , где проживали до 1993 года. В последующем они с мужем приобрели дом по адресу: р.п. Мокроус , где и проживает она в настоящее время со своей семьей. Ее родители оставались проживать в квартире, которая располагалась в здании Пожарной части №, по ранее указанному, ею адресу. Она хотя и замужем имеет свою семью и свой дом вместе с мужем, постоянно навещали своих родителей и оказывали им всякую помощь в обслуживании их квартирой, где проживали родители. После смерти отца в 2006 году, а затем и матери в 2009 году, она пыталась найти хоть какие-либо документы, чтобы потом установить право собственности на их квартиру при ПЧ №. Однако никаких документов ею не было обнаружено. Но со слов отца при его жизни она знала, что он обращался к руководителям пожарной части с вопросом разрешить ему приватизировать квартиру, в которой он с матерью проживали. Однако ему не дали разрешения на приватизацию, почему она пояснить не может. Мать после смерти отца так же пыталась добиться разрешения на приватизацию квартиры, которая расположена на 1 этаже при ПЧ №, но и ей было в этом отказано, почему она пояснить не может. По свидетельству о государственной регистрации и техническому паспорту квартира, в которой проживали ее умершие родители при жизни входит в состав нежилого здания - пожарной части № по . После смерти матери с квартиры, которая располагалась под одной крышей нежилого здания ПЧ № (конторы и гаража на две пожарные автомашины), но с другой стороны этого нежилого здания, была снята табличка с названием улицы и номером дома. Администрация Мокроусского муниципального образования ей сообщила ДД.ММ.ГГГГ, письменным ответом по месту ее постоянного проживания, - это р.п. Мокроус, , что такого в р.п. Мокроус не существует. По ее мнению является не верным. Она считает, что при жизни еще ее родителей она владела и открыто, непрерывно пользовалась этой квартирой, поэтому имеет право собственности на квартиру, при ПЧ № ГУ МЧС России по , в которой проживали ее родители. Снята она с регистрационного учета в миграционного службе по адресу: р.п. Мокроус , в 2009 году. После смерти матери, она хотела владеть квартирой, расположенной в ПЧ-62 МЧС России, и быть ее собственником, так как она считает себя собственником указанной квартиры, в которой проживали при жизни ее родители, где она постоянно им помогала. Но в квартиру по адресу: Мокроус р.п. Мокроус ее не регистрируют, поскольку такого почтового адреса квартиры, после смерти ее родителей в р.п. Мокроус больше не существует. И у нее нет согласия собственника на передачу ей квартиры родителей в собственность. Поэтому она настаивает на своих требованиях.

Представитель истца, допущенный в судебное заседание по заявлению истца - Василенко Сергей Павлович просил суд удовлетворить иск Матвиенко Н.А. и признать право собственности за ней на квартиру, расположенную в нежилом здании принадлежащего ПЧ №, ГУ МЧС России по , по адресу: р.п. Мокроус . Поскольку по делу имеются бесспорные доказательства открытого, постоянного и непрерывного владения указанной квартирой, с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, как родителями при их жизни, так и самой Матвиенко Н.А..

Ответчик - представитель Федеральной противопожарной службы МЧС России, начальник ГУ «11 отряд ФПС по » по удостоверению, Буравков В.Н. исковые требования Матвиенко Н.А. не признал в полном объеме и просил суд отказать в удовлетворении ее исковых требований полностью. По следующим основаниям, поскольку истец сама предоставила как доказательство - акт инвентаризации здания пожарной части с жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что указанная квартира, в которой проживали ее родители, ныне умершие, действительно входила в общий план нежилого здания пожарной части №, расположенном на земельном участке. Который так же в то время был выделен государственной пожарной части по пожарной охране в р.п. Мокроус, площадью земельного участка вместе с нежилым зданием, в котором находилась квартира, в 1278,3 кв. метров. Действительно умершие родители истца - Василенко А.Н. и его супруга Василенко З.М. проживали в этом жилом помещении при ПЧ №, пожарной части. Поскольку сам Василенко А.Н. с 1962 года работал до самой пенсии дежурным водителем в этой же пожарной части, его супруга при жизни до пенсии работала в поселковом детском саду, как ему известно, в должности завхоза. Точнее на это ответят бывшие начальники и работники пожарной части - ФИО8 и ФИО9 Но главное за все время проживания в квартире при ГПЧ как это было до 1991 года, так и потом при ПЧ-62 МЧС России, когда пожарная часть была в начале передана на баланс , а с 2007 года передана в Федеральную собственность здание пожарной части является нежилым помещением, с указанными подсобными помещениями гаражами для пожарных автомашин, конторой учебными складскими помещениями на общей площади, законно отведенного, земельного участка. При его работе начальником 11 отряда, в состав которого входит и пожарная часть № р.п. Мокроус, проживавшие оборудованной квартире, при пожарной части, под общей крышей нежилого здания ПЧ-62, умершие Василенко А.Н. и Василенко З.М. обращались в устно с просьбой разрешить им приватизировать данную квартиру. Однако им так же в устной форме и было разъяснено, о невозможности дачи разрешения, поскольку как жилая, указанная им квартира на балансе ГПЧ-62, а последующем и ПЧ-62 МЧС России никогда не значилась. Умершие Василенко А.Н. и Василенко З.М. просто проживали на основании устного разрешения вышестоящего руководства государственного пожарного надзора (ГПН). Поскольку в то время необходимо было постоянное дежурство при пожарной части в водителя, пожарной автомашины, на которой и работал до пенсии, умерший Василенко А.Н.. И поэтому кроме Василенко А.Н. и его членов семьи - водителя ПЧ, никогда никого по адресу р.п. Мокроус , еще при Советской власти не прописывали. Действительно Матвиенко Н.А. родная дочь умерших, но с 1990 года она с родителями никогда уже не проживала и как указывает в своих исковых требованиях никогда постоянно, открыто и непрерывно не владела квартирой при ПЧ-62, в которой незаконно еще проживали ее родители. Поскольку согласно даже исковых требований Матвиенко Н.А. она не является ни наследником указанной ею квартиры, т.к. ее умершие родители не являлись собственниками данной квартиры. Постоянно открытого и непрерывного владения данной квартирой у Матвиенко Н.А. так же не было фактически, поскольку в данной квартире она толь родилась и выросла, а более 20 лет, считая с момента вступления в брак и по настоящее время, она в действительности проживала, совместно со своим мужем. Как она сама показала в судебном заседании по адресам: р.п. Мокроус 1990 по 1993 годы, а затем по до настоящего времени. При жизни родителей действительно, возможно она и навещала их, помогала им по хозяйству, но это не является пользованием, открытым и непрерывным владением квартирой, как своей собственной, умерших ее родителей, которые при своей жизни не приобрели права собственности на эту квартиру. Проживали в ней только по устной договоренности с вышестоящим руководством, и поскольку данная квартира как жилая не значилась на балансе ГПЧ и далее ПЧ-62 в р.п. Мокроус, а по свидетельствам о регистрации и техническим паспортам - это одно, единое нежилое здание ПЧ-62, вместе с выделенным земельным участком, с зарегистрированным также правом Федеральной собственности.

Согласно санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ0-03, утвержденных Минздравом России «Пожарные депо» не могут находиться к жилым помещениям по санитарно-защитным зонам ближе 50 метров. Квартира, на которую незаконно претендует, по потребительной давности, истец Матвиенко Н.А. располагалась за кирпичной стеной гаража пожарного депо, т.е. на расстоянии менее 0,5 метра и под единой крышей нежилого здания пожарного депо, это наглядно видно из фотографий, которые истец приобщила к делу.

Поэтому представитель ответчика просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Матвиенко Н.А., поскольку она никакого отношения не имеет к неотъемлемой собственности (нежилого здания пожарного депо) пожарной части (ПЧ-62), которая в настоящее время относится к Федеральной собственности Российской Федерации.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании: ФИО10 и ФИО11 пояснили, что семью умерших Василенко Александра Николаевича и Василенко Зинаиды Михайловны, они знали более 20 лет по месту жительства в р.п. Мокроус. Они частенько при их жизни заходили в гости к Василенко З.М. пили чай и разговаривали о разном. Но в разговорах они никогда не слышали такого, чтобы супруги Василенко пытались добиться приватизации квартиры, которая действительно располагалась под единой крышей в одном здании пожарной части в р.п. Мокроус. Они знали, что данную квартиру, после того как уехал прежний начальник пожарной части отдали водителю Василенко А.Н., так как он работал постоянно в пожарной части на пожарной автомашине. Матвиенко Н.А. это родная дочь умерших супругов Василенко, но с 1990 года она вышла замуж и постоянно проживала со своим мужем по адресу, как им сейчас известно, р.п. Мокроус. Как получил квартиру ее отец при жизни и своей работе в пожарной части они пояснить не могут, поскольку об этом разговора никогда не было. Но они знают точно, что права собственности на эту квартиру при пожарной части у них не было.

Свидетель ФИО9 пояснил, что с 1970 по 1981 годы он работал в Федоровском РОВД инспектором государственного противопожарного надзора (ГПН). Начальником пожарной части вначале был Дворянкин И.П., и когда строилась пожарное депо, то в одном из нежилых помещений, в то время было решено обустроить жилую квартирку для приезжих начальников ПЧ. Так и была обустроена квартира. Но после Дворянкина И.П. был назначен начальником пожарной части Яроцик В.Я., который имел квартиру. Поэтому в устном порядке эту квартиру разрешено было занять водителю пожарной части Василенко А.Н., который в то время работал. Но на его памяти все помещение пожарной части со всеми подсобными помещениями это при Советской власти и после принадлежало государственной собственности. Видимо поэтому умерший Василенко А.Н. и не пытался при жизни приватизировать эту квартиру, которая в то время нигде не значилась как жилая квартира. Обращался ли Василенко А.Н. при своей жизни, к вышестоящему руководству за разрешением на приватизацию квартиры в пожарной части, он пояснить не может. Хотя он много лет с умершим Василенко А.Н. был в дружеских отношениях с того времени, когда сам еще работал инспектором ГПН. Матвиенко Н.А. действительно родная дочь умерших Василенко А.Н. и Василенко З.М., как ему известно, она с 1990 года замужем и проживает отдельно от родителей. Известно, что, как и все дети, она постоянно навещала своих родителей при жизни, возможно и помогала им по хозяйству, но она до дня смерти своих родителей с ними совместно не проживала в квартире при пожарной части.

Свидетель ФИО8 пояснил, что он работал начальником государственного противопожарного надзора при пожарной части № в период с 90-х года примерно по 2005 годы. Он хорошо помнит умерших Василенко А.Н., который при жизни и до самой пенсии работал водителем пожарной автомашины и действительно с согласия вышестоящего руководства проживал в обустроенном нежилом помещении под жилую квартиру при пожарной части ПЧ-62. Ему в то время не отказали занять эту квартиру при пожарной части через стенку с пожарным депо, где располагаются и сейчас пожарные автомашины, поскольку тогда не было обустроено в пожарной части диспетчерского пункта. А в случае возникновения пожара кто-то должен был находиться неподалеку от пожарного депо. Поэтому и было дано неофициально водителю Василенко А.Н. занять эту обустроенное помещении под жилье. Однако по всем документам этой квартиры на балансе, как до начала его работы, так и в период его работы, да и после того как он не стал работать пожарной части, никогда не значилась по документации. Матвиенко Н.А. действительно родная дочь умерших Василенко А.Н. и Василенко З.М. однако в период его работы он видел ее у родителей при их жизни не часто, она просто навещала их как родителей, возможно, помогала им в чем-то по хозяйству. Но никогда с 1990 года и по настоящее время она с родителями совместно не проживала и совместного хозяйства не вела. Поэтому об открытом непрерывном владении и пользовании ею как собственной, квартирой, в которой проживали по день смерти ее родители речи быть не может. Она проживала с времени регистрации брака постоянно и непрерывно со своим мужем - Матвенко Андреем вначале на , а затем по в р.п. Мокроус. Поэтому она никакого отношения к данному помещению по указанному ею, адресу, в пожарной части ПЧ-62 не имеет. При жизни ее отец Василенко А.Н. в устном порядке узнавал о возможности приватизировать, занимаемую, им квартиру, в помещении пожарной части ПЧ-62. Но ему так же в устном порядке было разъяснено о невозможности приватизации по закону, поскольку в помещении пожарной части нет такой квартиры и на балансе она нигде не значиться. После этого он никогда с таким вопросом больше не обращался. Так же устно было разъяснено и его супруге ныне умершей. Она так же с этим вопросом никогда при своей жизни не обращалась. При жизни супругам Василенко предлагалось еще в начале 90 годов, когда был председателем райисполкома ФИО14 предоставить им квартиру в любом многоквартирном доме, такая возможность была. Он лично, как руководитель пожарной части в то время, за своего водителя Василенко А.Н., сам просил об этом председателя райисполкома, и который согласился тогда выделить Василенко А.Н. квартиру, соразмерно его семье. Однако умерший ныне Василенко А.Н. в то время при жизни отказался от всех предлагаемых ему квартир, хотел отдельный дом на земле. Поэтому вопрос о квартире так и не стал решаться, а Василенко так и остался проживать со своей супругой при пожарной части, однако оплачивал он толь за свет и газ. Квартплату при своей жизни Василенко не платил, да ее просто с него никто и не требовал в то время. Поэтому при своей жизни ни сам Василенко А.Н. ни его супруга никаких документов на бесплатную приватизацию данной квартиры никому не предоставляли и с подобным заявлением официально не обращались. На его взгляд им было в то время удобно просто проживать, и не платить квартплаты и поставку воды, что для них было немаловажным при их жизни. Одно время руководство настаивало Василенко А.Н. выселить из данного нежилого помещения, но поскольку он был ветеран и пенсионер ушедший на пенсию из пожарной части, его просто пожалели и не стали ставить этого вопроса с учетом их пожилого возраста. Но их дочь как свидетель ранее уже показал, никакого отношения к этому помещению в нежилом здании пожарной части не имеет. И никакого права собственности в нем не могла просто по закону приобрести, так как не проживала 20 лет с родителями. Поэтому она и никакого права собственности не должна иметь в нежилом здании пожарной части ПЧ-62 р.п. Мокроус. Кроме того у Василенко А.Н. и Василенко З.М., кроме дочери Матвиенко Н.А. имеются еще и другие дети, однако они не претендуют, на нежилое здание пожарной части. Почему Матвиенко Н.А. настаивает на этом ему просто не понятно.

Суд, выслушав объяснение истца Матвиенко Н.А. и ее представителя допущенного к участию в деле по ее ходатайству Василенко С.П., допросив свидетелей по данному делу, изучив все материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования Матвиенко Н.А. не подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку в деле имеются достоверные доказательства неотъемлемого права собственности на указанные истцом объект недвижимости (нежилое здание ПЧ № и земельный участок, который отведен под пожарную часть), расположенные по р.п. Мокроус, . Как установлено из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании по ходатайствам истца - Матвиенко Н.А. и представителя ответчика действительно отец истца получил данное помещение под жилье в нежилом здании пожарной части ПЧ-62 в р.п. Мокроус по . Которое с другой стороны этого здания просто было переоборудовано под жилье для приезжих начальников пожарной части и учебные помещения. Это достоверно подтверждено свидетелями ФИО9 и ФИО8 Этим сам полностью подтверждаются доводы представителя ответчика. Кроме этого как указанными свидетелями, так и другими свидетелями по делу не подтвердился довод истца сам факт подачи заявления и полного пакета документов на право приватизации квартиры, в которой проживали при своей жизни умершие родители Матвиенко Н.А..

При этом достоверно подтверждено бесспорное право собственности на нежилое здание пожарной части вместе с земельным участком (вначале ПСО-32) до 1993 года.

Из справок данных в Пенсионное управление, Пожарная часть № Управления Противопожарной Службы Управления Внутренних дел является правопреемником Пожарно-спасательного отряда № Службы УВД Саратовского облисполкома (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). С 2005 года данное нежилое здание - пожарное депо, расположенное в р.п. Мокроус, право собственности зарегистрировано за субъектом права собственности - ю, с приложением технического паспорта и описанием нежилого здания, где отсутствует жилая квартира (л.д. 8-13). Из постановления администрации , администрации Федоровского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок общей площадью 1181,0 кв. метров, расположенный по адресу: р.п. Мокроус выделен пожарной части № для общественно деловых целей, т.е. для осуществления возложенных обязанностей по выполнению работ, связанных с противопожарной деятельностью ПЧ №. В соответствие с техническим паспортом объекта капитального строительства - нежилого здания - пожарной части №, расположенной по адресу в р.п. Мокроус, (литера А) от 15.112009 года жилые помещения отсутствуют. Кадастровый номер земельного участка 64:36:170201:5 с разрешенным использованием для общественно деловых целей и относятся к землям иного специального назначения О чем и имеется запись в Едином государственном реестре прав собственности и сделок с ним под указанным выше кадастровым номером на земельный участок, и на нежилое здание пожарной части № согласно технического паспорта площадью здания 244,2 кв. метров с инвентарным номером 63:248:002:000011420, адрес объекта тот же. О чем свидетельствуют правоустанавливающие документы - свидетельства о государственной регистрации земельного участка и здания пожарной части № в р.п. Мокроус от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации права собственности на нежилое здание пожарной части № и земельный участок вначале принадлежал , а в настоящее время Российской Федерации.

Никаких правоустанавливающих документов в отношении права собственности указанное недвижимое имущество, а именно жилую квартиру при Пожарной части № и приусадебный земельный участок за умершими Василенко А.Н. или Василенко З.М. истцом и его представителем суду не предоставлено. Доводы истца и его представителя, что она приобрела на законных основаниях право собственности на указанную ею квартиру умерших ее родителе по потребительной давности не имеют законных оснований. Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 234 ГК РФ у Матвиенко Н.А. в настоящее время не может возникнуть право собственности на недвижимое имущество ее умерших родителей по приобретательной давности, чтобы могло повлечь прекращение права собственности у настоящего владельца этой недвижимостью.

Но при условии отдельно расположенного здания - жилого помещения от нежилого здания пожарной части №, чтобы такое расположение было на удалении от здания ПЧ № на расстоянии более 50 метров. Кроме того Матвиенко Н.А. при наличии даже этого необходимо было бы фактически, т.е. постоянно, открыто и непрерывно пользоваться, и владеть этим жильем на равных с умершими родителями не менее 15 лет. Закон подразумевает под этим не фактическое родство, что предполагается истцом, а фактическое владение недвижимостью, т.е. жилой квартирой. Как установлено, по указанному адресу, умершие родители истца и сама истец по данным домовой книге были прописаны с февраля 1989 года. Далее согласно регистрации брака в 1990 году она постоянно проживает с мужем, что подтверждается и ее показаниями в суде, с 1990 по 1993 годы проживала по , а с 1993 года по настоящее время по р.п. Мокроус, . Поэтому она не могла в эти годы на равных со своими родителями, владеть и открыто пользоваться тем жильем, в котором проживали ее родители всю жизнь без надлежащего оформления. Ордера на вселение не было, имеется только заявление отца истца с просьбой дать ему квартиру и все. Документы, свидетельствующие о текущих ремонтах и всевозможные обращения помочь проживавшим в то время родителям истца, свидетельствуют лишь об одном. Родители истца Матвиенко Н.А. проживали эти годы одни и никакой помощи в ремонте помещения, в котором проживали, непосредственно от дочери Матвиенко Н.А. не ощущали, поэтому и обращались к начальнику пожарной части, и другим вышестоящим начальникам.

Поэтому суд не усматривает в исковых требованиях Матвиенко Н.А. законных оснований, предусмотренных ст. 225 и ст. 234 ГК РФ и отвергает ее исковые требования об установлении факта давностного владения квартирой, в которой проживали ее умершие родители при жизни и признания права собственности на эту квартиру.

Поскольку суд считает ее доводы полностью недоказанными и необоснованными.

Статья 225 ГК РФ предполагает постановку на учет в регистрационный орган недвижимого имущества и только по истечении года, если не будет установлен надлежащий собственник, то суд может в силу приобретательной давности признать право собственности, за лицом, не являющимся собственником этого недвижимого имущества. Но для этого необходимо суду бесспорные доказательства о постоянном и непрерывном проживании в этой недвижимости (квартире), лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющему этим недвижимым имущество (квартирой) боле 15 лет. И представить суду доказательства об отсутствии надлежащего собственника на недвижимость (квартиру). Этих доказательств истом Матвиенко Н.А. суду не предоставлено. Кроме того, в соответствие со ст. 330. 20 НК РФ суд считает возможным освободить истца Матвиенко Н.А. от уплаты государственной пошлины из - за невозможности определения стоимости указанной истцом недвижимости (квартиры) в связи с ее отсутствием, а так же с учетом ее затруднительного материального положения.

Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК Р.Ф., суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Матвиенко Наталье Александровне к ответчику Государственному учреждению МЧС России по - 11 отряд Федеральной противопожарной службы по иску об установлении факта давности владения квартирой и признания права собственности на жилую квартиру по адресу: р.п. отказать полностью.

От уплаты государственной пошлины Матвиенко Наталью Александровну освободить в связи с невозможностью определения стоимости, и фактического отсутствия указанной недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья Н.И. Трошин